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麻豆區新生南路 房價行情

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本路各巷弄行情

新生南路33巷99 筆新生南路218巷93 筆新生南路696巷69 筆新生南路617巷60 筆新生南路159巷44 筆新生南路750巷37 筆新生南路188巷36 筆新生南路577巷31 筆新生南路22巷13 筆新生南路373巷12 筆新生南路262巷4 筆新生南路114巷1 筆
實價雷達預估單價麻豆區新生南路
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交619筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.2 萬/坪透天28 萬/坪華廈26.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28 萬/坪3–5年26.1 萬/坪
一般樓層中位24.1 萬/坪610 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-20289m 透天臺南市麻豆區新生南路159巷30號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,650 萬 2026-06-26274m 3F/10F臺南市麻豆區成功街5號 · 華廈 23 萬/坪總 1,245 萬 2026-05-24423m 10F/14F臺南市麻豆區新生南路218巷6號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 1,330 萬 2026-05-14251m 3F/10F臺南市麻豆區成功街7號 · 華廈 23.1 萬/坪總 990 萬 2026-04-27407m 透天臺南市麻豆區新生南路186號 · 透天 29.5 萬/坪總 2,500 萬 2026-04-22268m 透天臺南市麻豆區中興街43號 · 透天 14.2 萬/坪總 950 萬 2026-04-13383m 透天臺南市麻豆區建南街6之17號 · 透天 25.5 萬/坪總 1,700 萬 2026-03-06395m 3F/14F臺南市麻豆區新生南路216號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,359 萬 2026-01-16274m 8F/10F臺南市麻豆區成功街5號 · 華廈 20.8 萬/坪總 1,058 萬 2026-01-10251m 8F/10F臺南市麻豆區成功街7號 · 華廈 22.2 萬/坪總 1,205 萬 2025-12-21451m 10F/14F臺南市麻豆區新生南路218巷8號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,211 萬 2025-11-29251m 1F/10F一樓臺南市麻豆區成功街7號 · 華廈 23.8 萬/坪總 1,288 萬

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臺南市麻豆區新生南路159巷30號 全F/4F 2026-07-20
24.9萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.25 坪 屋齡4年
臺南市麻豆區新生南路617巷58號 全F/4F 2026-07-12
25.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪 屋齡3年
臺南市麻豆區新生南路750巷27號 7F/7F 2026-07-04
26.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 36.18 坪 屋齡2年 含車位 80萬
臺南市麻豆區新生南路696巷38號 3F/6F 2026-07-04
27.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡2年 含車位
臺南市麻豆區新生南路33巷37號 全F/2F 2026-06-15
15.3萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.71 坪 屋齡45年
臺南市麻豆區新生南路33巷20號 2F/7F 2026-06-01
22.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市麻豆區新生南路33巷20號 3F/7F 2026-05-28
28.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡3年 含車位
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 10F/14F 2026-05-24
24.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −175 萬
臺南市麻豆區新生南路696巷38號 2F/6F 2026-05-20
29.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡2年 含車位
臺南市麻豆區新生南路373巷88號 全F/5F 2026-05-12
24.5萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.75 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路186號 全F/4F 2026-04-27
29.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 84.89 坪 屋齡4年
臺南市麻豆區新生南路33巷18號 7F/7F 2026-04-12
26.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺南市麻豆區新生南路375之8號 全F/5F 2026-03-23
26.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.05 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路33巷18號 2F/7F 2026-01-16
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 10F/14F 2025-12-21
29.4萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市麻豆區新生南路696巷37號 6F/6F 2025-11-29
27.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年 含車位
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 5F/5F 2025-11-03
25.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺南市麻豆區新生南路188巷7號 全F/4F 2025-10-14
26.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.51 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市麻豆區新生南路617巷36號 全F/4F 2025-09-27
29.9萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.14 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路696巷37號 2F/6F 2025-09-19
32.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市麻豆區新生南路156號 全F/4F 2025-09-09
27.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 102.81 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路373巷86號 全F/5F 2025-08-16
22.4萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 98.06 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路750巷27號 5F/7F 2025-08-02
28.7萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市麻豆區新生南路617巷28號 全F/4F 2025-07-06
29.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.86 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路33巷31號 全F/2F 2025-05-08
21.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡44年
臺南市麻豆區新生南路617巷62號 全F/4F 2025-04-06
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 10F/14F 2025-03-29
28.9萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 7F/14F 2025-03-26
27.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 5F/5F 2025-03-23
28.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡1年 含車位
臺南市麻豆區新生南路617巷21號 5F/5F 2025-03-22
24.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 9F/14F 2025-03-22
28.9萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 3F/5F 2025-03-08
24.5萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡1年 含車位
臺南市麻豆區新生南路617巷32號 全F/4F 2025-03-01
31.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.55 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 4F/14F 2025-02-08
25.7萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.99 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺南市麻豆區新生南路617巷90號 全F/4F 2025-02-08
32.3萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 3F/5F 2025-02-06
26.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡1年 含車位
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 12F/14F 2025-01-24
29.9萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 11F/14F 2025-01-21
29.4萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.09 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 2F/14F 2025-01-20
24.7萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 4F/14F 2025-01-18
25.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 4F/14F 2025-01-18
25.8萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市麻豆區新生南路159巷17號 全F/4F 2025-01-01
24.9萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.34 坪 屋齡3年
臺南市麻豆區新生南路216號 11F/14F 2024-12-16
29.4萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.07 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 8F/14F 2024-12-12
28.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.46 坪 含車位 280萬
臺南市麻豆區新生南路617巷60號 全F/4F 2024-12-07
29.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 9F/14F 2024-12-05
28.4萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.49 坪 含車位 270萬
臺南市麻豆區新生南路155號 全F/4F 2024-11-29
29.1萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 103.64 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺南市麻豆區新生南路216號 11F/14F 2024-11-23
29.4萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.97 坪 含車位 270萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 1F/14F 2024-11-17
25.1萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路696巷38號 6F/6F 2024-11-13
29.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區新生南路617巷92號 全F/4F 2024-11-10
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷66號 全F/4F 2024-10-14
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 7F/14F 2024-10-05
27.3萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 12F/14F 2024-09-14
29.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 280萬
臺南市麻豆區新生南路617巷82號 全F/4F 2024-08-09
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路750巷27號 2F/7F 2024-08-03
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 10F/14F 2024-08-02
27.8萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 2F/5F 2024-08-01
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 2F/5F 2024-07-29
23.9萬/坪 總價 892 萬（扣車位 767 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 5F/14F 2024-07-23
25.2萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路617巷96號 全F/4F 2024-07-20
28.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.89 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷86號 全F/4F 2024-07-20
28.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路696巷25號 全F/4F 2024-07-13
25.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.2 坪 屋齡10年
臺南市麻豆區新生南路216號 13F/14F 2024-07-13
29.9萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路216號 12F/14F 2024-07-09
29.4萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 12F/14F 2024-07-08
29.3萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 8F/14F 2024-07-06
26.9萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路617巷70號 全F/4F 2024-07-06
27.8萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷50號 全F/4F 2024-06-22
31.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷40號 全F/4F 2024-06-17
28.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷42號 全F/4F 2024-06-17
28.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 12F/14F 2024-06-15
28.8萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.98 坪 含車位 240萬
臺南市麻豆區新生南路617巷88號 全F/4F 2024-06-14
27.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路216號 10F/14F 2024-06-14
27.8萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.94 坪 含車位 140萬
臺南市麻豆區新生南路188巷31號 全F/4F 2024-06-13
26.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.51 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺南市麻豆區新生南路617巷38號 全F/4F 2024-06-12
28.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路159巷15號 全F/4F 2024-06-10
25.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.34 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺南市麻豆區新生南路617巷52號 全F/4F 2024-06-09
27.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 11F/14F 2024-06-08
28.3萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺南市麻豆區新生南路159巷18號 全F/4F 2024-06-02
25.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.25 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生南路216號 3F/14F 2024-06-01
24.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.09 坪 含車位 230萬
臺南市麻豆區新生南路617巷108號 全F/4F 2024-06-01
28.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,502 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 1F/14F 2024-05-30
24.1萬/坪 總價 1,489 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 61.7 坪
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 12F/14F 2024-05-24
29.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市麻豆區新生南路617巷56號 全F/4F 2024-05-18
28.0萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.89 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷46號 全F/4F 2024-05-13
27.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷106號 全F/4F 2024-05-13
28.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 7F/14F 2024-05-07
26.3萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 6F/14F 2024-05-06
25.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 含車位 140萬
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 8F/14F 2024-05-05
26.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路617巷80號 全F/4F 2024-05-05
27.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,476 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路696巷37號 3F/6F 2024-05-04
29.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 11F/14F 2024-05-01
28.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.95 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路617巷30號 全F/4F 2024-05-01
30.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.11 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 6F/14F 2024-04-27
25.2萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路617巷102號 全F/4F 2024-04-23
28.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路216號 10F/14F 2024-04-17
27.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 4F/14F 2024-04-15
24.8萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 9F/14F 2024-04-13
26.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 11F/14F 2024-04-13
28.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.12 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 12F/14F 2024-04-13
28.8萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.12 坪 含車位 140萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 6F/14F 2024-04-06
25.8萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路22巷37號 全F/3F 2024-04-05
27.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.38 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區新生南路216號 9F/14F 2024-03-30
26.8萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路22巷59號 全F/4F 2024-03-27
24.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.58 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區新生南路216號 11F/14F 2024-03-23
28.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 140萬
臺南市麻豆區新生南路24號 全F/4F 2024-03-17
24.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡48年
臺南市麻豆區新生南路216號 9F/14F 2024-03-16
26.8萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.94 坪 含車位 140萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 5F/14F 2024-03-15
25.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區新生南路373巷55號 全F/3F 2024-03-14
18.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.17 坪 屋齡31年
臺南市麻豆區新生南路617巷48號 全F/4F 2024-03-13
27.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷21號 2F/5F 2024-03-10
24.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺南市麻豆區新生南路216號 14F/14F 2024-03-10
29.9萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57 坪 含車位 140萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 4F/14F 2024-03-09
24.6萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路696巷37號 2F/6F 2024-03-04
26.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市麻豆區新生南路617巷100號 全F/4F 2024-03-02
28.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 8F/14F 2024-02-07
26.3萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 280萬
臺南市麻豆區新生南路188巷11號 全F/4F 2024-02-05
25.0萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.51 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 10F/14F 2024-02-05
27.2萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 3F/14F 2024-02-03
24.2萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −55 萬

新生南路社區／大樓排行（284 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市麻豆區新生南路162號 36.1 1 筆 0 年 2023-07-11
臺南市麻豆區新生南路160號 33.5 1 筆 0 年 2023-06-08
臺南市麻豆區新生南路158號 33.3 1 筆 0 年 2023-08-15
臺南市麻豆區新生南路617巷90號 32.3 1 筆 2 年 2025-02-08
臺南市麻豆區新生南路617巷50號 31.4 1 筆 1 年 2024-06-22
臺南市麻豆區新生南路617巷32號 31.1 1 筆 2 年 2025-03-01
臺南市麻豆區新生南路617巷116號 30.2 1 筆 — 2022-05-14
臺南市麻豆區新生南路617巷30號 30.1 1 筆 1 年 2024-05-01
臺南市麻豆區新生南路617巷36號 29.9 1 筆 2 年 2025-09-27
臺南市麻豆區新生南路617巷28號 29.9 1 筆 2 年 2025-07-06
臺南市麻豆區新生南路309號 29.7 1 筆 29 年 2022-11-30
臺南市麻豆區新生南路750巷25號 29.6 1 筆 — 2022-09-23
臺南市麻豆區新生南路186號 29.3 2 筆 4 年 2026-04-27
臺南市麻豆區新生南路182號 29.3 1 筆 0 年 2022-04-02
臺南市麻豆區新生南路617巷60號 29 1 筆 1 年 2024-12-07
臺南市麻豆區新生南路617巷62號 28.9 1 筆 2 年 2025-04-06
臺南市麻豆區新生南路155號 28.9 2 筆 2 年 2024-11-29
臺南市麻豆區新生南路617巷92號 28.9 1 筆 1 年 2024-11-10
臺南市麻豆區新生南路617巷66號 28.9 1 筆 1 年 2024-10-14
臺南市麻豆區新生南路617巷82號 28.9 1 筆 1 年 2024-08-09
臺南市麻豆區新生南路617巷86號 28.9 1 筆 1 年 2024-07-20
臺南市麻豆區新生南路22巷65號 28.8 1 筆 — 2023-05-13
臺南市麻豆區新生南路617巷78號 28.8 1 筆 0 年 2023-05-05
臺南市麻豆區新生南路617巷96號 28.7 1 筆 1 年 2024-07-20
臺南市麻豆區新生南路180號 28.6 1 筆 0 年 2022-04-06
臺南市麻豆區新生南路157號 28.5 1 筆 0 年 2022-05-12
臺南市麻豆區新生南路617巷76號 28.5 1 筆 — 2022-04-26
臺南市麻豆區新生南路192號 28.5 1 筆 — 2021-09-19
臺南市麻豆區新生南路617巷102號 28.4 1 筆 1 年 2024-04-23
臺南市麻豆區新生南路617巷100號 28.4 1 筆 1 年 2024-03-02
臺南市麻豆區新生南路198號 28.4 1 筆 — 2021-09-19
臺南市麻豆區新生南路617巷108號 28.3 1 筆 1 年 2024-06-01
臺南市麻豆區新生南路617巷106號 28.3 1 筆 1 年 2024-05-13
臺南市麻豆區新生南路617巷110號 28.3 1 筆 0 年 2023-06-18
臺南市麻豆區新生南路617巷98號 28.3 1 筆 0 年 2023-04-29
臺南市麻豆區新生南路196號 28.3 1 筆 — 2021-09-19
臺南市麻豆區新生南路617巷38號 28.2 1 筆 1 年 2024-06-12
臺南市麻豆區新生南路617巷112號 28.2 1 筆 0 年 2023-09-20
臺南市麻豆區新生南路178號 28.2 1 筆 — 2021-07-21
臺南市麻豆區新生南路617巷42號 28 1 筆 1 年 2024-06-17
臺南市麻豆區新生南路617巷40號 28 1 筆 1 年 2024-06-17
臺南市麻豆區新生南路617巷56號 28 1 筆 1 年 2024-05-18
臺南市麻豆區新生南路617巷52號 27.9 1 筆 1 年 2024-06-09
臺南市麻豆區新生南路617巷46號 27.9 1 筆 1 年 2024-05-13
臺南市麻豆區新生南路617巷48號 27.9 1 筆 1 年 2024-03-13
臺南市麻豆區新生南路161號 27.9 1 筆 0 年 2022-05-12
臺南市麻豆區新生南路190號 27.9 1 筆 — 2021-09-19
臺南市麻豆區新生南路617巷70號 27.8 1 筆 1 年 2024-07-06
臺南市麻豆區新生南路617巷88號 27.8 1 筆 1 年 2024-06-14
臺南市麻豆區新生南路617巷80號 27.8 1 筆 1 年 2024-05-05
臺南市麻豆區新生南路617巷72號 27.8 1 筆 0 年 2023-09-15
臺南市麻豆區新生南路750巷23號 27.8 1 筆 — 2022-07-23
臺南市麻豆區新生南路156號 27.6 1 筆 2 年 2025-09-09
臺南市麻豆區新生南路22巷37號 27.5 1 筆 0 年 2024-04-05
臺南市麻豆區新生南路696巷38號 27.4 16 筆 1 年 2026-07-04
臺南市麻豆區新生南路188巷38號 27.4 2 筆 1 年 2024-01-15
臺南市麻豆區新生南路22巷47號 27.3 1 筆 — 2023-10-20
臺南市麻豆區新生南路22巷43號 27.2 1 筆 — 2023-10-24
臺南市麻豆區新生南路750巷19號 27.2 1 筆 — 2022-08-08
臺南市麻豆區新生南路696巷37號 27.1 19 筆 1 年 2025-11-29
臺南市麻豆區新生南路375之8號 26.9 1 筆 2 年 2026-03-23
臺南市麻豆區新生南路22巷45號 26.9 1 筆 — 2023-06-26
臺南市麻豆區新生南路216號 26.5 40 筆 — 2024-12-16
臺南市麻豆區新生南路375之2號 26.4 1 筆 — 2022-04-13
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 26.2 30 筆 0 年 2026-05-24
臺南市麻豆區新生南路375之6號 26.2 1 筆 — 2022-12-13
臺南市麻豆區新生南路22巷35號 26.1 1 筆 — 2022-12-05
臺南市麻豆區新生南路375之1號 26.1 1 筆 — 2022-06-18
臺南市麻豆區新生南路22巷49號 25.9 1 筆 — 2022-11-09
臺南市麻豆區新生南路218巷8號 25.8 62 筆 0 年 2025-12-21
臺南市麻豆區新生南路163號 25.8 1 筆 0 年 2022-05-12
臺南市麻豆區新生南路375之5號 25.8 1 筆 — 2021-12-25
臺南市麻豆區新生南路22巷63號 25.5 1 筆 — 2022-12-25
臺南市麻豆區新生南路750巷27號 25.4 33 筆 1 年 2026-07-04
臺南市麻豆區新生南路22巷51號 25.3 1 筆 — 2022-12-25
臺南市麻豆區新生南路22巷53號 25.1 1 筆 — 2022-12-25
臺南市麻豆區新生南路750巷21號 25.1 1 筆 — 2022-08-20
臺南市麻豆區新生南路617巷58號 25 1 筆 3 年 2026-07-12
臺南市麻豆區新生南路188巷7號 25 2 筆 2 年 2025-10-14
臺南市麻豆區新生南路22巷55號 25 1 筆 — 2023-05-13
臺南市麻豆區新生南路188巷20號 24.8 1 筆 0 年 2022-04-30
臺南市麻豆區新生南路375號 24.8 1 筆 38 年 2019-10-24
臺南市麻豆區新生南路188巷17號 24.6 1 筆 0 年 2022-05-19
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臺南市麻豆區新生南路188巷31號 24.5 2 筆 2 年 2024-06-13
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臺南市麻豆區新生南路24號 24.1 1 筆 48 年 2024-03-17
臺南市麻豆區新生南路188巷32號 24.1 1 筆 0 年 2022-05-30
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臺南市麻豆區新生南路159巷17號 22.8 2 筆 3 年 2025-01-01
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臺南市麻豆區新生南路60巷10號 1 筆 16.9 2025-11-15
臺南市麻豆區新生南路5號 1 筆 9.6 2025-05-12
臺南市麻豆區新生南路750巷9號 1 筆 27.6 2025-04-25
臺南市麻豆區新生南路617巷68號 1 筆 28.2 2025-02-09
臺南市麻豆區新生南路577巷60號 1 筆 18.6 2024-10-06
臺南市麻豆區新生南路218巷93號 1 筆 48.7 2023-06-09
臺南市麻豆區新生南路750巷17號 1 筆 11.6 2023-02-25
臺南市麻豆區新生南路152號 1 筆 4.7 2022-08-11
臺南市麻豆區新生南路373巷16號 1 筆 9.7 2020-02-16
臺南市麻豆區新生南路114巷105號 1 筆 8.7 2016-05-25
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麻豆區新生南路 常見問題

麻豆區新生南路房價現在多少？

臺南市麻豆區新生南路實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 麻豆區全區高 48%。共 619 筆，資料截至 2026 年第四季。

新生南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 28.3、巷弄門牌 27.4 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新生南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市麻豆區新生南路162號」，約 36.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。