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東區東寧路 房價行情

內政部實價登錄 · 382 筆

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本路各巷弄行情

東寧路538巷77 筆東寧路120巷21 筆東寧路296巷20 筆東寧路201巷14 筆東寧路510巷13 筆東寧路134巷11 筆東寧路170巷6 筆東寧路248巷5 筆東寧路428巷4 筆東寧路512巷3 筆東寧路435巷2 筆東寧路15巷1 筆東寧路272巷1 筆
實價雷達預估單價東區東寧路
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交382筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.4 萬/坪透天34.1 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓16.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.4 萬/坪
一般樓層中位17.6 萬/坪370 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 51%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28260m 3F/5F臺南市東區怡東路70號 · 公寓 20.7 萬/坪總 620 萬 2026-04-2421m 4F/7F臺南市東區東寧路342號 · 華廈 21.2 萬/坪總 200 萬 2026-04-13262m 2F/5F臺南市東區林森路二段192巷24弄79號 · 華廈 17.4 萬/坪總 505 萬 2026-03-30278m 7F/12F臺南市東區林森路二段192巷13號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 560 萬 2026-03-28472m 13F/14F臺南市東區東寧路556號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 846 萬

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臺南市東區東寧路342號 4F/7F 2026-04-24
21.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.44坪 屋齡33年
臺南市東區東寧路556號 13F/14F 2026-03-28
24.5萬/坪 總價 846 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區東寧路544號 6F/7F 2026-03-15
23.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市東區東寧路58號 10F/15F 2026-03-11
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東寧路342號 3F/7F 2025-12-20
26.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 8.33坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市東區東寧路540號 5F/7F 2025-11-28
25.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 6.44坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路538巷5號 7F/7F 2025-11-11
28.9萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房0廳1衛 10.74坪 屋齡36年 含車位
臺南市東區東寧路186號 11F/14F 2025-11-05
27.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.47坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東寧路296巷8號 全F/2F 2025-10-16
40.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳3衛 41.68坪 屋齡52年
臺南市東區東寧路150號 9F/12F 2025-09-26
29.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.74坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺南市東區東寧路60號 1F/15F 2025-09-13
26.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 57.93坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區東寧路538巷7號 7F/7F 2025-09-01
26.9萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 6.5坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路538巷7號 2F/7F 2025-08-23
26.0萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房0廳1衛 5.51坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路538巷9號 5F/7F 2025-08-14
20.4萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 6.61坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路538巷9號 3F/7F 2025-07-31
21.1萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 5.12坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺南市東區東寧路538巷7號 5F/7F 2025-07-05
23.2萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路488號 全F/4F 2025-07-01
44.1萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 61.18坪 屋齡40年
臺南市東區東寧路186號 7F/14F 2025-06-27
25.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東寧路70號 11F/15F 2025-06-14
30.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區東寧路272巷11號 全F/2F 2025-06-14
30.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房3廳3衛 31.03坪 屋齡51年
臺南市東區東寧路544號 7F/7F 2025-06-13
22.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路538巷9號 7F/7F 2025-05-16
23.0萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 5.12坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路296巷6弄25號 全F/3F 2025-05-12
23.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 6房1廳3衛 35.74坪 屋齡50年
臺南市東區東寧路120巷45號 5F/6F 2025-04-29
22.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.5坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東寧路342號 5F/7F 2025-04-13
23.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 8.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺南市東區東寧路201巷82之1號 全F/3F 2025-03-28
24.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 63.3坪 屋齡44年
臺南市東區東寧路16之2號 4F/4F 2025-03-09
15.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 6房3廳3衛 32.22坪 屋齡44年
臺南市東區東寧路538巷7號 2F/7F 2025-02-22
25.5萬/坪 總價 168 萬
華廈 — 6.59坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路134巷4之4號 3F/5F 2025-02-21
23.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 — 7.26坪 屋齡34年
臺南市東區東寧路14之2號 3F/4F 2025-02-20
14.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡44年
臺南市東區東寧路388號 1F/14F 2025-02-18
13.5萬/坪 總價 88,000 萬（扣車位 88,000 萬）
住宅大樓 226房1廳226衛 6499.33坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東寧路29號 全F/4F 2025-01-20
20.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 10房0廳9衛 77.73坪 屋齡38年
臺南市東區東寧路538巷1號 5F/7F 2025-01-19
26.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路186號 10F/14F 2025-01-14
27.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺南市東區東寧路546號 4F/14F 2025-01-11
25.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市東區東寧路154號 3F/12F 2025-01-10
21.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.57坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區東寧路154號 1F/12F 2024-12-27
23.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 6房1廳3衛 54.42坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區東寧路538巷7號 2F/7F 2024-12-09
26.2萬/坪 總價 138 萬
華廈 — 5.27坪 屋齡35年
臺南市東區東寧路170巷4號 全F/3F 2024-11-05
41.3萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳3衛 43.31坪 屋齡44年
臺南市東區東寧路18之2號 4F/4F 2024-09-23
24.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 9房0廳9衛 33坪 屋齡43年
臺南市東區東寧路24之1號 4F/4F 2024-09-18
14.8萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 33坪 屋齡43年
臺南市東區東寧路538巷1號 4F/7F 2024-07-21
30.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市東區東寧路512巷8號 全F/2F 2024-06-28
56.2萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 25.46坪 屋齡45年
臺南市東區東寧路422號 全F/5F 2024-06-23
38.4萬/坪 土地 134.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房4廳4衛 91.15坪 屋齡37年
臺南市東區東寧路510巷24號 全F/4F 2024-06-07
34.1萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 9房0廳9衛 66.07坪 屋齡39年
臺南市東區東寧路318號 全F/2F 2024-05-16
79.6萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 2房2廳2衛 26.39坪 屋齡52年
臺南市東區東寧路538巷7號 5F/7F 2024-05-03
23.0萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 5.43坪 屋齡35年
臺南市東區東寧路186號 6F/14F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.6坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東寧路170巷30號 全F/3F 2024-04-20
32.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 46.87坪 屋齡44年
臺南市東區東寧路70號 12F/15F 2024-03-16
31.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區東寧路342號 3F/7F 2024-03-06
25.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.33坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市東區東寧路170巷34號 全F/3F 2024-02-23
22.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳3衛 45.2坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺南市東區東寧路538巷5號 2F/7F 2024-02-16
18.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 7.11坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2024-02-07
25.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 5.51坪 屋齡35年
臺南市東區東寧路120巷83之3號 4F/4F 2024-01-28
13.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房1廳2衛 38.26坪 屋齡44年
臺南市東區東寧路512巷12號 全F/2F 2024-01-27
39.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳2衛 28.45坪 屋齡45年
臺南市東區東寧路538巷3號 1F/7F 2024-01-14
26.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 25.32坪 屋齡35年
臺南市東區東寧路296巷6弄16號 4F/5F 2023-11-09
19.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 21.6坪 屋齡37年
臺南市東區東寧路248巷4號 全F/4F 2023-11-03
27.9萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 6房3廳4衛 51.55坪 屋齡38年
臺南市東區東寧路556號 8F/14F 2023-10-22
20.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.74坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區東寧路226之6號 全F/2F 2023-09-30
57.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 6房2廳2衛 38.32坪 屋齡48年
臺南市東區東寧路342號 3F/7F 2023-09-26
27.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 10.26坪 屋齡30年
臺南市東區東寧路126,126之1號 全F/4F 2023-09-26
41.5萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 6,580 萬
透天 — 158.64坪 屋齡48年
臺南市東區東寧路560之1號 2F/14F 2023-09-25
21.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區東寧路512巷28號 全F/2F 2023-09-24
32.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房4廳4衛 55.61坪 屋齡44年
臺南市東區東寧路296巷6弄16號 4F/5F 2023-07-30
16.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡37年
臺南市東區東寧路510巷26弄5號 全F/3F 2023-07-28
32.2萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 41.91坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺南市東區東寧路546號 12F/14F 2023-07-13
24.5萬/坪 總價 456.2 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.65坪 屋齡28年
臺南市東區東寧路126,126之1號 全F/4F 2023-07-07
39.7萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 4房2廳4衛 158.64坪 屋齡48年
臺南市東區東寧路248巷16號 全F/4F 2023-06-29
28.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳4衛 51.63坪 屋齡38年
臺南市東區東寧路540號 6F/7F 2023-06-25
19.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡34年
臺南市東區東寧路201巷56號 全F/3F 2023-06-15
32.2萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 6房2廳3衛 63.3坪 屋齡42年
臺南市東區東寧路342號 3F/7F 2023-05-25
17.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡30年
臺南市東區東寧路510巷59、61、63號 全F/2F 2023-05-15
27.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 9房3廳9衛 66.89坪 屋齡50年
臺南市東區東寧路120巷87號 全F/5F 2023-05-12
22.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 19房1廳20衛 132.81坪 屋齡16年
臺南市東區東寧路538巷7號 5F/7F 2023-04-30
22.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.43坪 屋齡34年
臺南市東區東寧路538巷7號 6F/7F 2023-04-07
31.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 5.9坪 屋齡34年
臺南市東區東寧路296巷6弄16號 3F/5F 2023-04-04
21.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡37年
臺南市東區東寧路538巷7號 5F/7F 2023-03-24
24.6萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 5.21坪 屋齡34年
臺南市東區東寧路546號 6F/14F 2023-03-20
25.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.65坪 屋齡28年
臺南市東區東寧路560號 10F/14F 2023-03-06
25.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市東區東寧路538巷9號 4F/7F 2023-02-11
23.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 5.51坪 屋齡34年
臺南市東區東寧路540號 6F/7F 2023-01-29
25.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡34年
臺南市東區東寧路42之2號 4F/4F 2023-01-06
22.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 6房2廳5衛 34.17坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市東區東寧路25號 4F/4F 2022-12-23
21.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 6房0廳6衛 28.85坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷7號 3F/7F 2022-12-07
20.9萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市東區東寧路296巷6弄23號 全F/3F 2022-11-17
26.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳3衛 35.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷9號 5F/7F 2022-11-05
22.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 6.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺南市東區東寧路25號 4F/4F 2022-10-23
14.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 35.88坪 屋齡35年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市東區東寧路540號 4F/7F 2022-10-14
14.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 9.45坪 屋齡33年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +14 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷1號 4F/7F 2022-08-17
14.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 121 萬 較當時 +11 萬（+10%）
臺南市東區東寧路201巷175號 全F/2F 2022-07-30
38.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳2衛 39.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷5號 5F/7F 2022-07-28
20.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡33年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺南市東區東寧路560號 10F/14F 2022-07-18
22.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市東區東寧路201巷144號 全F/3F 2022-07-11
30.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 61.38坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺南市東區東寧路296巷2號 全F/4F 2022-07-05
31.1萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房2廳8衛 67.59坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +217 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷7號 3F/7F 2022-06-27
21.2萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 5.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +12 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷7號 4F/7F 2022-06-27
21.2萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 5.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +12 萬（+10%）
臺南市東區東寧路342號 7F/7F 2022-06-25
16.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 72坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺南市東區東寧路510巷83號 全F/2F 2022-05-23
23.9萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳2衛 19.67坪 屋齡52年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺南市東區東寧路70號 15F/15F 2022-05-11
24.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺南市東區東寧路510巷33號 全F/2F 2022-05-07
31.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳2衛 18.44坪 屋齡49年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷7號 6F/7F 2022-05-05
15.7萬/坪 總價 102 萬
華廈 1房0廳1衛 6.5坪 屋齡33年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +11 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷9號 3F/7F 2022-04-01
23.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.12坪 屋齡33年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +12 萬（+10%）
臺南市東區東寧路186號 12F/14F 2022-03-23
25.1萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷9號 4F/7F 2022-03-05
23.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.12坪 屋齡33年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +12 萬（+10%）
臺南市東區東寧路490號 全F/4F 2022-02-24
46.9萬/坪 土地 120.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳2衛 62.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺南市東區東寧路248巷26號 全F/2F 2022-01-25
50.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 30.63坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2022-01-14
20.9萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 5.51坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +12 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷5號 4F/7F 2022-01-10
22.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 7.11坪 屋齡33年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺南市東區東寧路136號 10F/12F 2021-12-28
22.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +255 萬（+25%）
臺南市東區東寧路342號 3F/7F 2021-12-27
23.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 17.34坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +103 萬（+25%）
臺南市東區東寧路538巷9號 7F/7F 2021-11-24
16.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 7.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +30 萬（+25%）
臺南市東區東寧路296巷2號 全F/4F 2021-11-07
23.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 7房2廳8衛 67.59坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +397 萬（+25%）
臺南市東區東寧路120巷87號 全F/5F 2021-11-06
18.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 21房21廳1衛 132.81坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +605 萬（+25%）
臺南市東區東寧路201巷140號 全F/3F 2021-11-01
31.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 53.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +429 萬（+25%）
臺南市東區東寧路538巷1號 1F/7F 2021-10-26
28.8萬/坪 總價 688 萬
公寓 0房2廳1衛 23.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +173 萬（+25%）
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2021-10-04
19.0萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 5.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 131 萬 較當時 +26 萬（+25%）
臺南市東區東寧路134巷4之4號 4F/5F 2021-09-29
20.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 7.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +38 萬（+25%）
臺南市東區東寧路534號 全F/2F 2021-09-06
80.5萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳1衛 27.58坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +560 萬（+25%）

東寧路社區／大樓排行（119 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區東寧路534號 80.5 1 筆 50 年 2021-09-06
臺南市東區東寧路318號 79.6 1 筆 52 年 2024-05-16
臺南市東區東寧路302號 67.4 1 筆 48 年 2020-12-09
臺南市東區東寧路226之6號 57.1 1 筆 48 年 2023-09-30
臺南市東區東寧路512巷8號 56.2 1 筆 45 年 2024-06-28
臺南市東區東寧路59號 55 1 筆 37 年 2015-07-30
臺南市東區東寧路30之2號 53 1 筆 34 年 2015-12-08
臺南市東區東寧路248巷26號 50 1 筆 49 年 2022-01-25
臺南市東區東寧路490號 46.9 1 筆 37 年 2022-02-24
臺南市東區東寧路134巷8號 46.9 1 筆 43 年 2015-06-23
臺南市東區東寧路488號 44.1 1 筆 40 年 2025-07-01
臺南市東區東寧路170巷4號 41.3 1 筆 44 年 2024-11-05
臺南市東區東寧路126,126之1號 40.6 2 筆 48 年 2023-09-26
臺南市東區東寧路296巷8號 40.5 1 筆 52 年 2025-10-16
臺南市東區東寧路512巷12號 39.7 1 筆 45 年 2024-01-27
臺南市東區東寧路201巷175號 38.9 1 筆 39 年 2022-07-30
臺南市東區東寧路422號 38.4 1 筆 37 年 2024-06-23
臺南市東區東寧路410號 37 1 筆 34 年 2021-04-10
臺南市東區東寧路120巷11號 36.1 1 筆 59 年 2014-01-05
臺南市東區東寧路264號 35.1 1 筆 33 年 2018-03-30
臺南市東區東寧路248巷17號 34.8 1 筆 40 年 2013-10-19
臺南市東區東寧路255號 33.7 1 筆 31 年 2013-01-04
臺南市東區東寧路201巷143號 33.6 1 筆 28 年 2014-06-12
臺南市東區東寧路134巷16號 32.8 2 筆 48 年 2019-12-01
臺南市東區東寧路512巷28號 32.2 1 筆 44 年 2023-09-24
臺南市東區東寧路201巷56號 32.2 1 筆 42 年 2023-06-15
臺南市東區東寧路170巷30號 32 1 筆 44 年 2024-04-20
臺南市東區東寧路201巷140號 31.9 1 筆 35 年 2021-11-01
臺南市東區東寧路474號 31.8 1 筆 35 年 2020-03-23
臺南市東區東寧路296巷6弄27號 31.6 1 筆 38 年 2013-09-11
臺南市東區東寧路510巷33號 31.2 1 筆 49 年 2022-05-07
臺南市東區東寧路15巷12號 30.9 1 筆 35 年 2013-09-29
臺南市東區東寧路272巷11號 30.6 1 筆 51 年 2025-06-14
臺南市東區東寧路201巷144號 30.6 1 筆 36 年 2022-07-11
臺南市東區東寧路510巷71號 28.6 2 筆 46 年 2020-11-14
臺南市東區東寧路248巷16號 28.5 1 筆 38 年 2023-06-29
臺南市東區東寧路426之3號 28.1 1 筆 0 年 2014-11-13
臺南市東區東寧路248巷4號 27.9 1 筆 38 年 2023-11-03
臺南市東區東寧路296巷15號 27.9 2 筆 44 年 2017-07-16
臺南市東區東寧路201巷10號 27.7 1 筆 27 年 2013-05-27
臺南市東區東寧路296巷2號 27.2 2 筆 32 年 2022-07-05
臺南市東區東寧路248巷12號 27.1 1 筆 34 年 2019-02-18
臺南市東區東寧路426之2號 26.5 2 筆 2 年 2018-03-31
臺南市東區東寧路296巷6弄23號 26.3 1 筆 47 年 2022-11-17
臺南市東區東寧路201巷134號 26.3 1 筆 31 年 2017-03-14
臺南市東區東寧路60號 26.1 1 筆 28 年 2025-09-13
臺南市東區東寧路510巷26弄5號 25.9 2 筆 37 年 2023-07-28
臺南市東區東寧路201巷25號 25.8 1 筆 34 年 2020-12-18
臺南市東區東寧路510巷23號 25.4 2 筆 43 年 2018-12-28
臺南市東區東寧路510巷24號 25.3 3 筆 32 年 2024-06-07
臺南市東區東寧路435巷17號 25.3 2 筆 45 年 2017-11-15
臺南市東區東寧路201巷17號 25.1 1 筆 32 年 2018-07-30
臺南市東區東寧路32號 24.7 2 筆 36 年 2021-04-28
臺南市東區東寧路201巷82之1號 24.2 1 筆 44 年 2025-03-28
臺南市東區東寧路510巷83號 23.9 1 筆 52 年 2022-05-23
臺南市東區東寧路201巷52號 23.9 1 筆 39 年 2020-10-25
臺南市東區東寧路193號 23.9 2 筆 33 年 2019-01-03
臺南市東區東寧路296巷6弄25號 23.5 1 筆 50 年 2025-05-12
臺南市東區東寧路170巷34號 22.8 2 筆 43 年 2024-02-23
臺南市東區東寧路37號 22.8 1 筆 24 年 2021-08-08
臺南市東區東寧路120巷28號 22 1 筆 38 年 2012-11-02
臺南市東區東寧路201巷72號 21.9 1 筆 33 年 2014-11-11
臺南市東區東寧路296巷19號 21 3 筆 45 年 2019-09-13
臺南市東區東寧路70號 20.9 9 筆 23 年 2025-06-14
臺南市東區東寧路201巷28之1號 20.9 1 筆 30 年 2018-04-26
臺南市東區東寧路18之2號 20.8 2 筆 38 年 2024-09-23
臺南市東區東寧路29號 20.6 1 筆 38 年 2025-01-20
臺南市東區東寧路154號 20.5 4 筆 25 年 2025-01-10
臺南市東區東寧路201巷92號 20.5 1 筆 38 年 2019-11-20
臺南市東區東寧路186號 20.3 21 筆 23 年 2025-11-05
臺南市東區東寧路120巷87號 20.2 2 筆 15 年 2023-05-12
臺南市東區東寧路538巷9號 19.9 17 筆 33 年 2025-08-14
臺南市東區東寧路150號 19.6 5 筆 21 年 2025-09-26
臺南市東區東寧路120巷59之1號 19.6 1 筆 27 年 2013-08-22
臺南市東區東寧路428巷2弄7號 19.5 1 筆 25 年 2017-03-23
臺南市東區東寧路510巷59、61、63號 19.3 2 筆 45 年 2023-05-15
臺南市東區東寧路538巷1號 19.2 9 筆 31 年 2025-01-19
臺南市東區東寧路296巷6弄16號 19.1 3 筆 37 年 2023-11-09
臺南市東區東寧路538巷7號 18.8 31 筆 31 年 2025-09-01
臺南市東區東寧路34之1號 18.5 1 筆 40 年 2021-08-20
臺南市東區東寧路560之1號 18.2 2 筆 25 年 2023-09-25
臺南市東區東寧路556號 18.1 7 筆 25 年 2026-03-28
臺南市東區東寧路120巷65之1號 18.1 1 筆 33 年 2021-03-23
臺南市東區東寧路428巷7號 17.4 1 筆 32 年 2017-06-02
臺南市東區東寧路58號 17.3 5 筆 21 年 2026-03-11
臺南市東區東寧路120巷85之3號 17.3 1 筆 42 年 2020-11-14
臺南市東區東寧路134巷39號 17.3 1 筆 6 年 2015-12-18
臺南市東區東寧路136號 17.2 11 筆 20 年 2021-12-28
臺南市東區東寧路120巷30號 17.1 1 筆 46 年 2020-10-17
臺南市東區東寧路296巷6弄14號 16.9 5 筆 33 年 2021-09-05
臺南市東區東寧路546號 16.5 13 筆 22 年 2025-01-11
臺南市東區東寧路538巷3號 16.5 5 筆 29 年 2024-01-14
臺南市東區東寧路538巷5號 16.4 15 筆 30 年 2025-11-11
臺南市東區東寧路24之2號 16.2 1 筆 33 年 2014-05-10
臺南市東區東寧路342號 16.1 26 筆 27 年 2026-04-24
臺南市東區東寧路560號 15.8 14 筆 22 年 2023-03-06
臺南市東區東寧路120巷24號 15.6 1 筆 39 年 2013-04-22
臺南市東區東寧路16之2號 15.5 1 筆 44 年 2025-03-09
臺南市東區東寧路28之2號 15.3 2 筆 39 年 2020-08-04
臺南市東區東寧路120巷45號 15 9 筆 22 年 2025-04-29
臺南市東區東寧路46號 15 3 筆 20 年 2020-02-15
臺南市東區東寧路42之2號 14.9 3 筆 40 年 2023-01-06
臺南市東區東寧路24之1號 14.8 2 筆 40 年 2024-09-18
臺南市東區東寧路134巷4之4號 14.7 7 筆 27 年 2025-02-21
臺南市東區東寧路560之3號 14.7 1 筆 22 年 2017-10-12
臺南市東區東寧路25號 14.6 12 筆 32 年 2022-12-23
臺南市東區東寧路14之2號 14.4 1 筆 44 年 2025-02-20
臺南市東區東寧路544號 14.2 10 筆 30 年 2026-03-15
臺南市東區東寧路540號 14.2 15 筆 30 年 2025-11-28
臺南市東區東寧路388號 13.5 1 筆 24 年 2025-02-18
臺南市東區東寧路120巷22號 12.8 1 筆 43 年 2017-08-17
臺南市東區東寧路428巷8號 12.5 2 筆 23 年 2017-11-10
臺南市東區東寧路120巷83之3號 12.4 2 筆 43 年 2024-01-28
臺南市東區東寧路20之2號 12.2 1 筆 39 年 2020-05-23
臺南市東區東寧路542號 11.6 4 筆 29 年 2020-10-13
臺南市東區東寧路10之2號 11.1 1 筆 32 年 2013-09-20
臺南市東區東寧路12之2號 11 1 筆 39 年 2020-08-25
臺南市東區東寧路170巷17之1號 10.3 2 筆 36 年 2017-07-11
臺南市東區東寧路296巷6弄18號 8.3 1 筆 31 年 2017-04-01
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東區東寧路 常見問題

東區東寧路房價現在多少？

臺南市東區東寧路實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，比 東區全區低 2%。共 382 筆，資料截至 2026 年第二季。

東寧路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.4、巷弄門牌 23.9 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。

東寧路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區東寧路534號」，約 80.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。