紐約川普大樓
臺南市東區・社區。東區東寧路186號11樓。以下為本社區（臺南市東區東寧路186號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
紐約川普大樓 行情解讀
臺南市東區的「紐約川普大樓」位於 東區東寧路186號11樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.1 萬/坪，多數成交落在 16 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,098 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 紐約川普大樓 放到整個 東區 來看，它的單價中位與 東區 整體行情相近（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.1 萬/坪
門牌 臺南市東區東寧路186號・共 25 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 東寧路１８６號十一樓之３ | 1,400 萬 | 27.2 | 51.47 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-27 | 東寧路１８６號七樓 | 1,188 萬 | 24.99 | 47.53 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-14 | 東寧路１８６號十樓之３ | 1,400 萬 | 27.2 | 51.47 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-28 | 東寧路１８６號六樓之１；東寧路１８６號六樓之２ | 2,400 萬 | 24.1 | 99.6 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-23 | 東寧路１８６號十二樓之６ | 1,098 萬 | 25.11 | 43.73 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-24 | 東寧路１８６號九樓之３ | 1,100 萬 | 21.37 | 51.47 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-04 | 東寧路１８６號十樓 | 1,070 萬 | 22.51 | 47.53 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-07 | 東寧路１８６號十三樓之５ | 950 萬 | 19.52 | 48.68 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-07 | 東寧路１８６號７樓之６ | 825 萬 | 16.35 | 50.45 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-30 | 東寧路１８６號１１樓之３ | 920 萬 | 17.88 | 51.47 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-30 | 東寧路１８６號十樓之３ | 860 萬 | 16.71 | 51.47 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-25 | 東寧路１８６號５樓之５ | 815 萬 | 16.74 | 48.68 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-24 | 東寧路１８６號８樓之５ | 1,050 萬 | 21.57 | 48.68 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-10 | 東寧路１８６號１４樓之５ | 810 萬 | 16.64 | 48.68 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-24 | 東寧路１８６號５樓之１ | 1,900 萬 | 19.08 | 99.6 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-18 | 東寧路186號十一樓之3 | 850 萬 | 16.52 | 51.47 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-22 | 東寧路１８６號十三樓之１，十三樓之2 | 1,980 萬 | 18.31 | 108.13 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-02-18 | 東寧路１８６號七樓之１ | 2,000 萬 | 18.5 | 108.13 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-15 | 東寧路１８６號５樓 | 1,070 萬 | 22.51 | 47.53 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-02-24 | 東寧路１８６號十四樓，１８６號地下一樓，１８８號 | 1,200 萬 | 25.24 | 47.53 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-09 | 東寧路186號六樓之3 | 700 萬 | 13.6 | 51.47 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-10 | 東寧路１８６號四樓之１暨四樓之2 | 1,600 萬 | 16.05 | 99.68 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-04 | 台南市東區東寧路１８６號六樓之６ | 820 萬 | 16.25 | 50.45 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-01 | 台南市東區東寧路１８６號３樓之１ | 1,932 萬 | 19.11 | 101.12 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-01-30 | 台南市東區東寧路１８６號３樓 | 1,950 萬 | 17.43 | 111.89 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 16.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-09 | 東寧路296巷6弄16號 | 420 萬 | 19.5 | 22 | 公寓 |
| 2023-04-04 | 東寧路296巷6弄16號 | 470 萬 | 21.8 | 22 | 公寓 |
| 2023-07-30 | 東寧路296巷6弄16號 | 350 萬 | 16.2 | 22 | 公寓 |
| 2016-10-22 | 東寧路296巷6弄18號 | 265 萬 | 12.3 | 22 | 公寓 |
| 2017-04-01 | 東寧路296巷6弄18號 | 180 萬 | 8.3 | 22 | 公寓 |
| 2013-07-10 | 東寧路296巷6弄14號 | 330 萬 | 15.2 | 22 | 華廈 |
| 2018-08-22 | 東寧路296巷6弄14號 | 48 萬 | 11 | 4 | 公寓 |
| 2019-09-20 | 東寧路296巷6弄14號 | 200 萬 | 11.5 | 17 | 公寓 |
| 2019-08-30 | 東寧路296巷6弄14號 | 280 萬 | 12.9 | 22 | 公寓 |
| 2020-06-28 | 東寧路296巷6弄14號 | 318 萬 | 14.6 | 22 | 公寓 |
| 2020-11-23 | 東寧路296巷6弄14號 | 435 萬 | 20 | 22 | 公寓 |
| 2021-09-05 | 東寧路296巷6弄14號 | 472 萬 | 21.7 | 22 | 公寓 |
| 2025-06-14 | 東寧路272巷11號 | 950 萬 | 30.6 | 31 | 透天 |
| 2021-11-07 | 東寧路296巷2號 | 1,575 萬 | 23.3 | 68 | 透天 |
| 2022-07-05 | 東寧路296巷2號 | 2,100 萬 | 31.1 | 68 | 透天 |
| 2018-03-30 | 東寧路264號 | 3,123 萬 | 35.1 | 89 | 店面 |
| 2022-11-17 | 東寧路296巷6弄23號 | 940 萬 | 26.3 | 36 | 透天 |
| 2021-03-22 | 東安路12巷23號 | 713 萬 | 28.5 | 25 | 公寓 |
| 2023-01-07 | 東安路12巷23號 | 1,188 萬 | 47.4 | 25 | 公寓 |
| 2020-03-23 | 東寧路296巷6弄25號 | 297 萬 | 8.3 | 36 | 透天 |
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紐約川普大樓實價登錄成交價多少?
臺南市東區「紐約川普大樓」本社區實價登錄單價中位約 19.1 萬/坪，多數落在 16–25 萬/坪，總價中位約 1,098 萬，共 25 筆成交。
紐約川普大樓和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，紐約川普大樓 與 東區 整體行情相近（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 紐約川普大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 紐約川普大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。