東區崇賢二路 房價行情
內政部實價登錄 · 177 筆
實價雷達預估單價東區崇賢二路
推薦單價 38.9 萬/坪 平均 39.2 萬/坪
最低36萬/坪
最高45萬/坪
成交177筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.4 萬/坪
一般樓層中位38.9 萬/坪173 筆
一樓（含店面、騎樓）57.5 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 48%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-1536m 14F/15F臺南市東區崇慶街一段92號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 1,661 萬 2026-07-19114m 15F/15F臺南市東區崇賢一路32號 · 住宅大樓 45.3 萬/坪總 1,822 萬 2026-07-12114m 5F/15F臺南市東區崇賢一路32號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,670 萬 2026-07-08114m 12F/15F臺南市東區崇賢一路32號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,685 萬 2026-07-0755m 11F/15F臺南市東區崇慶街一段96號 · 住宅大樓 46.7 萬/坪總 1,860 萬 2026-07-0755m 14F/15F臺南市東區崇慶街一段96號 · 住宅大樓 47 萬/坪總 1,860 萬 2026-07-06133m 12F/15F臺南市東區崇賢一路30號 · 住宅大樓 45.5 萬/坪總 1,380 萬 2026-07-04133m 10F/15F臺南市東區崇賢一路30號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,166 萬 2026-07-02142m 2F/15F臺南市東區崇賢一路36號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 1,628 萬 2026-06-24187m 6F/15F臺南市東區崇賢三路6號 · 住宅大樓 46.8 萬/坪總 2,888 萬 2026-06-18128m 5F/15F臺南市東區崇賢三路32號 · 住宅大樓 38.1 萬/坪總 1,950 萬 2026-06-16152m 7F/15F臺南市東區崇賢三路8號 · 住宅大樓 46.3 萬/坪總 3,400 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺南市東區崇賢二路122號 12F/15F 2025-12-28
36.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市東區崇賢二路122號 12F/15F 2025-12-28
40.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,393 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 6F/15F 2025-12-27
36.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市東區崇賢二路122號 6F/15F 2025-10-22
35.8萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺南市東區崇賢二路122號 14F/15F 2025-09-28
36.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 11F/15F 2025-09-21
39.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,031 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2025-06-07
43.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,021 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 10F/15F 2025-04-01
41.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,081 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 8F/15F 2025-03-14
41.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,073 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市東區崇賢二路106號 15F/15F 2024-12-28
41.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,383 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 10F/15F 2024-11-28
44.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 937 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 15F/15F 2024-10-08
46.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,088 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 14F/15F 2024-09-28
47.8萬/坪 總價 1,110 萬
臺南市東區崇賢二路122號 14F/15F 2024-09-18
45.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,173 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市東區崇賢二路106號 10F/15F 2024-09-07
44.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,153 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 8F/15F 2024-09-07
45.0萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,172 萬）
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2024-08-24
36.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,218 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2024-08-24
43.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,433 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2024-08-02
41.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,379 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2024-07-20
41.6萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,375 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 8F/15F 2024-07-19
40.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,331 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺南市東區崇賢二路106號 6F/15F 2024-07-19
40.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,061 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2024-07-15
38.3萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,319 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 7F/15F 2024-07-13
41.1萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,069 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 4F/15F 2024-07-12
38.4萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,322 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2024-07-12
40.4萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,345 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 7F/15F 2024-07-06
41.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,068 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2024-07-03
37.0萬/坪 總價 909 萬（扣車位 778 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-06-25
39.7萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,322 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 15F/15F 2024-06-22
39.4萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,359 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 7F/15F 2024-06-22
39.6萬/坪 總價 963 萬（扣車位 832 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 14F/15F 2024-06-22
40.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,338 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺南市東區崇賢二路122號 4F/15F 2024-06-21
38.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-06-08
40.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,343 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 13F/15F 2024-06-04
39.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,308 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 5F/15F 2024-05-25
39.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,311 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市東區崇賢二路106號 10F/15F 2024-05-25
40.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,328 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-05-07
39.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 821 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2024-04-24
37.5萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,249 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2024-04-17
38.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,263 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2024-04-13
38.0萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,256 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 3F/15F 2024-03-16
38.8萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,281 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 5F/15F 2024-03-01
38.0萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,264 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 15F/15F 2024-02-27
39.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-02-17
38.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,013 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺南市東區崇賢二路106號 13F/15F 2024-02-17
39.4萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,026 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2024-02-14
39.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,023 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市東區崇賢二路106號 6F/15F 2024-02-14
39.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,308 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市東區崇賢二路106號 14F/15F 2024-02-07
39.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,028 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 15F/15F 2024-02-06
39.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,025 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 14F/15F 2024-02-03
39.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,031 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2024-02-02
38.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市東區崇賢二路122號 4F/15F 2024-01-30
38.4萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,268 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2024-01-20
38.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,273 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 9F/15F 2024-01-20
38.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,009 萬）
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-01-12
39.2萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,020 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2024-01-10
36.0萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,190 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2024-01-10
39.2萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,019 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 3F/15F 2024-01-04
37.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,293 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 13F/15F 2023-12-27
40.2萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,329 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 5F/15F 2023-12-23
38.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,283 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2023-12-09
38.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,003 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 5F/15F 2023-12-09
38.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,006 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市東區崇賢二路106號 13F/15F 2023-12-02
39.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,023 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 6F/15F 2023-11-27
38.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,003 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 14F/15F 2023-11-25
40.4萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,334 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 15F/15F 2023-11-17
40.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,041 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市東區崇賢二路122號 13F/15F 2023-11-09
39.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 827 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 15F/15F 2023-11-09
39.4萬/坪 總價 922 萬（扣車位 829 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 13F/15F 2023-10-30
38.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,318 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 11F/15F 2023-10-28
39.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 820 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 9F/15F 2023-10-22
38.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,011 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 6F/15F 2023-10-12
39.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,018 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市東區崇賢二路106號 5F/15F 2023-10-10
38.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 996 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 8F/15F 2023-10-10
39.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,315 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 14F/15F 2023-09-24
40.2萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,045 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 3F/15F 2023-09-23
36.7萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 954 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2023-09-21
35.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2023-09-20
37.3萬/坪 總價 857 萬（扣車位 784 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2023-09-16
36.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 938 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2023-09-16
36.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 3F/15F 2023-09-16
38.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 807 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2023-09-15
35.6萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市東區崇賢二路122號 3F/15F 2023-09-05
36.5萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 950 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2023-09-03
37.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 777 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2023-08-25
35.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 928 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 8F/15F 2023-08-15
38.8萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,010 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2023-08-12
36.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 948 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2023-08-09
38.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 988 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 5F/15F 2023-08-01
38.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺南市東區崇賢二路122號 9F/15F 2023-08-01
39.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,021 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺南市東區崇賢二路122號 9F/15F 2023-07-23
37.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,306 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 8F/15F 2023-07-23
39.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,016 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 9F/15F 2023-07-04
38.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,278 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 4F/15F 2023-07-02
38.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 996 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市東區崇賢二路122號 6F/15F 2023-06-30
38.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 813 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 10F/15F 2023-06-30
39.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,023 萬）
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺南市東區崇賢二路122號 14F/15F 2023-06-27
38.4萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,323 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2023-06-25
35.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 921 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 11F/15F 2023-06-23
38.0萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,309 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 8F/15F 2023-06-21
38.7萬/坪 總價 901 萬（扣車位 813 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 9F/15F 2023-06-21
38.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 815 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2023-06-17
34.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,158 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 10F/15F 2023-05-22
38.6萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,285 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 4F/15F 2023-05-08
38.0萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 990 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2023-05-05
37.3萬/坪 總價 876 萬（扣車位 783 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 5F/15F 2023-04-28
37.4萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,289 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 15F/15F 2023-04-28
37.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 787 萬）
臺南市東區崇賢二路122號 8F/15F 2023-04-28
37.7萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,300 萬）
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2023-04-24
37.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 782 萬）
臺南市東區崇賢二路19號 1F/15F 2023-04-17
50.0萬/坪 總價 2,441 萬（扣車位 2,257 萬）
崇賢二路社區／大樓排行（6 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區崇賢二路23號 | 51.1 | 1 筆 | — | 2022-09-16 |
| 臺南市東區崇賢二路27號 | 50.2 | 1 筆 | — | 2023-03-13 |
| 臺南市東區崇賢二路17號 | 50.2 | 1 筆 | — | 2023-03-13 |
| 臺南市東區崇賢二路19號 | 50 | 1 筆 | — | 2023-04-17 |
| 臺南市東區崇賢二路106號 | 39 | 100 筆 | 0 年 | 2025-12-27 |
| 臺南市東區崇賢二路122號 | 38.9 | 73 筆 | 0 年 | 2025-12-28 |
單價中位數
38.9萬/坪
單價平均
39.2萬/坪
常見區間
36–45萬/坪
平均屋齡
0.1年
本路段中位 比 東區全區高 110%。 資料涵蓋 2022–2025 年、共 177 筆，截至 2026 年第三季。
崇賢二路單價走勢
2022 → 2025
崇賢二路↓2%
崇賢二路單位：萬/坪
崇賢二路時光機 · 歷年回放
崇賢二路2022–2025 單價回放
3 年來 -2%（年化 -0.8%）
回到買進，以估算
以 崇賢二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
崇賢二路交通與通勤
崇賢二路交通較依賴開車
最近車站保安 站步行約 47 分 · 距 3551 公尺
臺南站步行 52 分 · 3903m仁德站步行 65 分 · 4909m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
崇賢二路周邊環境
崇賢二路生活機能51 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven63 公尺
✕超市家樂福1.8 公里
✓學校仁和國小452 公尺
✓醫院台南市立醫院1.1 公里
✕診所高堂中醫1.9 公里
✓公園（未命名）211 公尺・2 處
✕銀行三信商業銀行1.3 公里
✕停車場中華路橋下西側停車場1.2 公里
✕充電站Gogoro 換電站 台亞大同路加油站2.4 公里
✓運動中心德光高中體育館1.9 公里
崇賢二路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市南區南豐段 違章工廠3.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所忠孝變電所960 公尺
✓加油站生產路站 加油站248 公尺
✓殯葬設施光德廳1.2 公里
✓墓地富貴南山紀念中心2.3 公里
✓市場崇義黃昏市場1.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東區其他路段
裕永路42.6萬後甲三街42.3萬崇吉三街42.2萬崇吉一街41萬裕文路40.2萬崇賢一路39.4萬富德街39.3萬成功一街39萬文化三街38.7萬崇慶街一段38.3萬裕忠二街36.1萬崇善二街35.5萬北門路一段34.8萬裕華一街34.3萬
東區崇賢二路近年在內政部實價登錄累積 177 筆成交，單價中位數約 38.9 萬/坪、平均 39.2 萬/坪，多數成交落在 36 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2022 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
崇賢二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
638元/坪/月
東區全區中位
621元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
19筆
東區各型態租金中位
華廈612 元/坪/月3,126 筆
住宅大樓585 元/坪/月2,738 筆
透天826 元/坪/月2,726 筆
公寓516 元/坪/月1,909 筆
店面889 元/坪/月830 筆
套房717 元/坪/月295 筆
其他602 元/坪/月105 筆
崇賢二路最近租賃成交
2026-07-31崇賢二路１２２號１０樓之２ 40.99坪25,000 元/月612 元/坪
2026-07-31崇賢二路１２２號１０樓之２ 40.99坪25,000 元/月612 元/坪
2026-03-16崇賢二路１２２號１２樓之５ 33.96坪22,000 元/月648 元/坪
2026-03-13崇賢二路１２２號１３樓之５ 33.96坪20,000 元/月588 元/坪
2026-01-20崇賢二路１０６號十四樓之７ 41.22坪22,000 元/月532 元/坪
2025-10-02崇賢二路１２２號１３樓之３ 33.96坪25,000 元/月737 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
東區崇賢二路 常見問題
東區崇賢二路房價現在多少？
臺南市東區崇賢二路實價登錄單價中位 38.9 萬/坪、平均 39.2 萬/坪，多數成交落在 36–45 萬/坪，比 東區全區高 110%。共 177 筆，資料截至 2026 年第三季。
崇賢二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區崇賢二路23號」，約 51.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。