東區東寧路296巷 房價行情
內政部實價登錄 · 東寧路296巷 · 20 筆 · 2013–2025
東寧路296巷 各弄
東寧路296巷 門牌一覽（10）
296巷6弄14號5 筆 · 16.9萬 296巷19號3 筆 · 21萬 296巷6弄16號3 筆 · 19.1萬 296巷15號2 筆 · 27.9萬 296巷2號2 筆 · 27.2萬 296巷8號1 筆 · 40.5萬 296巷6弄27號1 筆 · 31.6萬 296巷6弄23號1 筆 · 26.3萬 296巷6弄25號1 筆 · 23.5萬 296巷6弄18號1 筆 · 8.3萬
東寧路296巷 歷史成交 · 全部 20 筆
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臺南市東區東寧路296巷8號 全F/2F 2025-10-16
40.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,688 萬
臺南市東區東寧路296巷6弄25號 全F/3F 2025-05-12
23.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 840 萬
臺南市東區東寧路296巷6弄16號 4F/5F 2023-11-09
19.4萬/坪 總價 420 萬
臺南市東區東寧路296巷6弄16號 4F/5F 2023-07-30
16.2萬/坪 總價 350 萬
臺南市東區東寧路296巷6弄16號 3F/5F 2023-04-04
21.8萬/坪 總價 470 萬
臺南市東區東寧路296巷2號 全F/4F 2022-07-05
31.1萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,100 萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +217 萬（+10%）
臺南市東區東寧路296巷6弄14號 5F/5F 2021-09-05
21.7萬/坪 總價 472 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +119 萬（+25%）
臺南市東區東寧路296巷19號 全F/2F 2019-09-13
27.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 790 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +488 萬（+62%）
臺南市東區東寧路296巷15號 全F/2F 2017-07-16
29.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市東區東寧路296巷6弄18號 5F/5F 2017-04-01
8.3萬/坪 總價 180 萬
臺南市東區東寧路296巷19號 全F/2F 2017-02-08
22.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 660 萬
臺南市東區東寧路296巷15號 全F/2F 2015-04-14
26.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 600 萬
臺南市東區東寧路296巷19號 全F/2F 2014-05-05
12.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 370 萬
臺南市東區東寧路296巷6弄27號 全F/3F 2013-09-11
31.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,100 萬
臺南市東區東寧路296巷6弄14號 5F/5F 2013-07-10
15.2萬/坪 總價 330 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
東寧路296巷房價多少？
臺南市東區東寧路296巷實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數落在 13–41 萬/坪，共 20 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「東寧路296巷」這個巷的成交，比整條東寧路更貼近這個位置的實際行情。