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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大同區延平北路二段247巷25號 2F/7F 2025-10-02
76.5萬/坪 總價 696 萬
華廈 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡18年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段21巷21號 全F/1F 2025-10-02
170.3萬/坪 土地 150.8 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 21.43坪
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段81號 13F/16F 2025-10-01
81.4萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,050 萬）
住宅大樓 8房1廳0衛 156.28坪 屋齡32年 含車位 950萬
現在能賣多少 11,407 萬 較當時 +407 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 12F/15F 2025-10-01
116.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街1巷17號 4F/4F 2025-10-01
65.9萬/坪 總價 1,822 萬
公寓 9房2廳2衛 27.66坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄32號 2F/7F 2025-09-29
81.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.31坪 屋齡13年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路305號 7F/10F 2025-09-29
75.9萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,930 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.77坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路225巷7弄4號 6F/7F 2025-09-27
61.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.47坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2025-09-27
111.0萬/坪 總價 6,438 萬（扣車位 6,228 萬）
住宅大樓 — 63.33坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 6,676 萬 較當時 +238 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街181號 6F/10F 2025-09-26
62.8萬/坪 總價 538 萬
華廈 — 8.56坪 屋齡46年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段57巷8之1號 2F/5F 2025-09-25
48.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段69號 6F/18F 2025-09-24
103.7萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.68坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,218 萬 較當時 +258 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段191巷9號 5F/7F 2025-09-24
59.1萬/坪 總價 2,618 萬
華廈 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段46號 8F/12F 2025-09-23
79.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段46號 8F/12F 2025-09-23
75.6萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 37.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2025-09-23
109.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.46坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 10F/11F 2025-09-21
68.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街13號 4F/4F 2025-09-20
105.2萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳1衛 17.02坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 30F/32F 2025-09-20
130.2萬/坪 總價 9,150 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 70.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 9,489 萬 較當時 +339 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路227號 7F/12F 2025-09-19
102.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路138號 5F/12F 2025-09-19
97.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路45之1號 7F/12F 2025-09-18
74.9萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2025-09-17
93.3萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 59.93坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,164 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 6F/15F 2025-09-15
109.8萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 4F/32F 2025-09-15
103.9萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 — 71.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 7,674 萬 較當時 +274 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段55號 3F/14F 2025-09-14
93.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.56坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +178 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄2號 1F/9F 2025-09-14
97.8萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 0房1廳1衛 25.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路270號 13F/13F 2025-09-13
78.3萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 81.23坪 屋齡25年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,030 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街209號 6F/10F 2025-09-12
71.1萬/坪 總價 1,429 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路155巷32號 3F/4F 2025-09-11
69.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房1廳1衛 13.97坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 14F/15F 2025-09-10
130.3萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段101號 8F/26F 2025-09-10
123.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 — 27.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段3之1號 7F/12F 2025-09-09
61.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段46巷42之1號 3F/5F 2025-09-09
55.1萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 3房2廳1衛 40.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段85巷13號 2F/4F 2025-09-09
68.1萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳1衛 33.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路57號 7F/19F 2025-09-07
130.5萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街181號 8F/10F 2025-09-07
63.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 8.15坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷55號 5F/7F 2025-09-06
60.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 4房2廳2衛 44.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段191巷14號 3F/7F 2025-09-06
62.9萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街3巷24號 2F/5F 2025-09-04
84.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 — 24.74坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段238號 4F/11F 2025-09-03
46.2萬/坪 總價 3,237 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 70.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段29號 5F/29F 2025-09-03
118.5萬/坪 總價 7,458 萬（扣車位 7,088 萬）
住宅大樓 — 69.52坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 7,734 萬 較當時 +276 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路86巷14號 1F/2F 2025-09-03
60.0萬/坪 總價 1,122.9 萬
公寓 2房2廳2衛 18.72坪
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段210號 B2F/7F 2025-09-03
66.4萬/坪 總價 200,000 萬（扣車位 200,000 萬）
華廈 92房10廳16衛 3011.78坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 207,407 萬 較當時 +7,407 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路101號 3F/19F 2025-09-02
108.0萬/坪 總價 2,594 萬
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 9F/15F 2025-09-02
113.0萬/坪 總價 4,085 萬（扣車位 3,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路91號 10F/12F 2025-08-31
87.5萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 10F/12F 2025-08-31
80.5萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路一段4號 全F/3F 2025-08-29
164.1萬/坪 土地 472.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 0房0廳2衛 30.47坪
現在能賣多少 5,185 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄11號 1F/12F 2025-08-29
58.0萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +88 萬（+4%）

共 1,909 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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