臺北市大同區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9,771 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1643元/坪/月
30 坪月租約
49,290元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1759 | 4,360 |
| 公寓 | 1217 | 1,771 |
| 店面 | 1484 | 1,143 |
| 華廈 | 1570 | 1,141 |
| 透天 | 2142 | 849 |
| 套房 | 1514 | 470 |
| 其他 | 1597 | 37 |
大同區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 平陽街 | 3084 | 25 |
| 延平北三段 | 3038 | 9 |
| 興城街 | 2367 | 96 |
| 萬全街 | 2347 | 209 |
| 延平北路二段 | 2073 | 571 |
| 赤峰街 | 1980 | 80 |
| 市民大道一段 | 1967 | 1,344 |
| 雙連街 | 1851 | 85 |
| 南京西路 | 1785 | 1,224 |
| 市民大道 | 1785 | 7 |
| 承德路二段 | 1772 | 186 |
| 民生西路 | 1769 | 326 |
| 五原路 | 1736 | 73 |
| 華陰街 | 1729 | 285 |
| 市民大道路一段 | 1679 | 22 |
| 長安西路 | 1669 | 372 |
| 鄭州路 | 1600 | 49 |
| 寧夏路 | 1590 | 241 |
| 承德路一段 | 1580 | 236 |
| 涼州街 | 1577 | 15 |
| 重慶北路二段 | 1534 | 302 |
| 錦西街 | 1521 | 15 |
| 民權西路 | 1484 | 453 |
| 重慶北路三段 | 1481 | 535 |
| 迪化街一段 | 1478 | 49 |
| 華亭街 | 1478 | 49 |
| 太原路 | 1428 | 405 |
| 大龍街 | 1382 | 195 |
| 天水路 | 1319 | 59 |
| 延平北路一段 | 1316 | 277 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 赤峰街５３巷２２號，２２號二樓，三樓，四樓，五樓 透天・2房 | 10.5 | 25,000 | 2380 |
| 2026-07-10 | 長安西路７８巷４弄９之１號 公寓・2房 | 17.38 | 43,000 | 2476 |
| 2026-07-09 | 環河北路二段２３７巷４號三樓 公寓・4房 | 30.37 | 32,000 | 1055 |
| 2026-07-09 | 南京西路５７號１２樓之８ 住宅大樓・1房 | 19.73 | 42,632 | 2162 |
| 2026-07-09 | 承德路三段２９５號２樓 公寓・5房 | 8.87 | 20,000 | 2255 |
| 2026-07-09 | 大龍街９１巷１２號８樓之５ 住宅大樓・1房 | 11.06 | 25,000 | 2261 |
| 2026-07-08 | 民權西路１１８巷１５弄５號四樓 住宅大樓・4房 | 44.51 | 48,000 | 1078 |
| 2026-07-08 | 南京西路６４巷２２號３樓 公寓・3房 | 35.39 | 42,000 | 1187 |
| 2026-07-08 | 寧夏路１１號１３樓之１１ 住宅大樓・1房 | 9.78 | 15,000 | 1534 |
| 2026-07-08 | 市民大道一段２０５號五樓之２ 住宅大樓・1房 | 27.97 | 50,000 | 1788 |
| 2026-07-08 | 華亭街３６號八樓之１ 住宅大樓・1房 | 8.98 | 19,500 | 2172 |
| 2026-07-08 | 南京西路５７號５樓之１２ 住宅大樓・1房 | 20.56 | 44,782 | 2179 |
| 2026-07-08 | 長安西路１４５巷３５號二樓 公寓・4房 | 7.42 | 16,500 | 2225 |
| 2026-07-07 | 甘州街１６巷２號３樓之２ 公寓・2房 | 20.28 | 19,900 | 982 |
| 2026-07-07 | 南京西路３４４巷３５號六樓之３ 華廈・1房 | 15.18 | 17,800 | 1174 |
臺北市大同區 租金常見問題
臺北市大同區租金多少？
臺北市大同區租賃實價登錄租金中位約 1643 元/坪/月，共 9,771 筆。以 30 坪估，月租約 49,290 元。
大同區買房當包租公划算嗎？
以 大同區 成屋單價中位 63.7 萬/坪、租金中位 1643 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。