第一匯
臺北市大同區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 71.7 萬/坪，成交區間 2017-10-30～2018-01-15。
單價中位
71.7 萬/坪
單價區間
67.88–139.97 萬/坪
總價中位
3,835 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 71.7 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.9 萬/坪
預售溢價 +12.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%14 / 14 筆
車位中位價290 萬坡道平面 · 13.8 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,545 萬總價中位 3,835 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（71.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2017 | 11 | 70.8 |
| 2018 | 3 | 80 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-15 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 4,798 萬 | 80 | 80.14 | 4房・十五層/15 |
| 2018-01-15 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 3,835 萬 | 80 | 58.15 | 3房・十五層/15 |
| 2018-01-08 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 4,130 萬 | 139.97 | 41.27 | 0房・一層/15 |
| 2017-12-24 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 3,428 萬 | 70.82 | 58.15 | 3房・五層/15 |
| 2017-12-09 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 3,693 萬 | 76.8 | 58.15 | 3房・十四層/15 |
| 2017-11-30 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 3,775 萬 | 71.65 | 71.98 | 3房・十三層/15 |
| 2017-11-30 | 臺北市大同區重慶路三段42號旁 | 3,475 萬 | 72.78 | 58.15 | 3房・十二層/15 |
| 2017-11-26 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 3,450 萬 | 72.22 | 58.15 | 3房・十一層/15 |
| 2017-11-23 | 臺北市大同區重慶路三段42號旁 | 3,632 萬 | 69.78 | 71.98 | 3房・十層/15 |
| 2017-11-22 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 4,193 萬 | 70 | 80.14 | 4房・五層/15 |
| 2017-11-22 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 3,988 萬 | 70.48 | 66.31 | 4房・四層/15 |
| 2017-11-22 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 4,230 萬 | 70.7 | 80.14 | 4房・六層/15 |
| 2017-11-22 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 4,235 萬 | 70.8 | 80.14 | 4房・八層/15 |
| 2017-10-30 | 臺北市大同區重慶北路三段42號旁 | 3,268 萬 | 67.88 | 58.15 | 3房・八層/15 |