豐華匯
臺北市大同區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 73.5 萬/坪，成交區間 2017-10-14～2019-04-04。
單價中位
73.5 萬/坪
單價區間
66.53–79.94 萬/坪
總價中位
3,490 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 73.5 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.9 萬/坪
預售溢價 +15%
社區租金行情 · 投報率
租金中位40,000 元/月
租金單價1,051 元/坪/月
買賣單價中位73.5 萬/坪
推估年投報率1.7%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 58 年租金回本。租賃 6 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%14 / 21 筆
車位中位價280 萬坡道平面 · 13.7 坪
車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,780 萬總價中位 3,490 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（73.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | 73.1 |
| 2018 | 13 | 73.5 |
| 2019 | 2 | 78 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市大同區重慶北路二段150號 | 27 | 77.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-04-04 | 臺北市大同區重慶北路二段150號14樓之3 | 4,388 萬 | 77.43 | 66.08 | 4房・十四層/14 |
| 2019-04-04 | 臺北市大同區重慶北路二段150號14樓 | 4,420 萬 | 78.01 | 66.1 | 4房・十四層/14 |
| 2018-12-28 | 臺北市大同區重慶北路二段150號11樓之3 | 4,150 萬 | 73.46 | 66.08 | 4房・十一層/14 |
| 2018-12-27 | 臺北市大同區重慶北路二段150號13樓之3 | 4,080 萬 | 72.12 | 66.08 | 4房・十三層/14 |
| 2018-10-22 | 臺北市大同區重慶北路二段150號4樓 | 3,490 萬 | 66.53 | 52.46 | 4房・四層/14 |
| 2018-09-05 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 14樓之2 | 2,350 萬 | 78.74 | 40.98 | 2房・十四層/14 |
| 2018-06-24 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 14樓之1 | 2,398 萬 | 79.94 | 40.98 | 2房・十四層/14 |
| 2018-04-25 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 5樓之3 | 3,820 萬 | 68.43 | 66.13 | 4房・五層/14 |
| 2018-04-15 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 9樓之3 | 3,985 萬 | 71 | 66.14 | 4房・九層/14 |
| 2018-03-04 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 13樓之1 | 2,050 萬 | 75.07 | 27.31 | 2房・十三層/14 |
| 2018-03-03 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 10樓之3 | 4,108 萬 | 72.59 | 66.13 | 4房・十層/14 |
| 2018-02-11 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 5樓 | 3,888 萬 | 68.75 | 66.15 | 4房・五層/14 |
| 2018-02-11 | 臺北市大同區重慶北路二段150號12樓之1 | 2,100 萬 | 76.9 | 27.31 | 2房・十二層/14 |
| 2018-02-10 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 13樓之2 | 2,088 萬 | 76.46 | 27.31 | 2房・十三層/14 |
| 2018-01-18 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 12樓之2 | 2,050 萬 | 75.07 | 27.31 | 2房・十二層/14 |
| 2017-12-19 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 13樓 | 4,198 萬 | 74.54 | 66.1 | 4房・十三層/14 |
| 2017-11-10 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 11樓之1 | 2,243 萬 | 72.99 | 40.98 | 2房・十一層/14 |
| 2017-11-02 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 9樓之1 | 1,092 萬 | 73.05 | 14.95 | 1房・九層/14 |
| 2017-10-29 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 2樓之1 | 1,950 萬 | 71.42 | 27.3 | 2房・二層/14 |
| 2017-10-27 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 11樓之2 | 2,278 萬 | 75 | 40.98 | 2房・十一層/14 |
| 2017-10-14 | 臺北市大同區重慶北路二段150號 10樓 | 4,050 萬 | 72.41 | 66.15 | 4房・十層/14 |