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大同區涼州街 房價行情

內政部實價登錄 · 72 筆

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本路各巷弄行情

涼州街72巷5 筆
實價雷達預估單價大同區涼州街
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 65 萬/坪
最低41萬/坪
最高100萬/坪
成交72筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年89.5 萬/坪20年以上73 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪67 筆
一樓（含店面、騎樓）98.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 54%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-10191m 2F/12F臺北市大同區重慶北路二段188號 · 住宅大樓 62 萬/坪總 6,288 萬 2026-09-05294m 3F/15F臺北市大同區民權西路268號 · 住宅大樓 87.2 萬/坪總 3,350 萬 2026-08-13400m 10F/15F臺北市大同區重慶北路三段7號 · 住宅大樓 124.7 萬/坪總 3,650 萬 2026-08-10359m 1F/3F一樓臺北市大同區延平北路二段200巷15號 · 公寓 83.1 萬/坪總 1,650 萬 2026-08-07181m 4F/7F臺北市大同區甘州街42巷1號 · 華廈 65.5 萬/坪總 3,338 萬 2026-07-29390m 14F/19F臺北市大同區民權西路237之8號 · 住宅大樓 111.4 萬/坪總 2,580 萬 2026-07-24202m 2F/7F臺北市大同區延平北路二段247巷25號 · 華廈 89.9 萬/坪總 910 萬 2026-07-14236m 8F/11F臺北市大同區保安街43號 · 住宅大樓 84.9 萬/坪總 1,768 萬 2026-07-10324m 17F/18F臺北市大同區延平北路二段202號 · 住宅大樓 53.4 萬/坪總 4,588 萬 2026-06-30354m 4F/14F臺北市大同區民權西路122號 · 住宅大樓 102.9 萬/坪總 1,250 萬 2026-06-29267m 3F/4F臺北市大同區甘州街16巷2號 · 公寓 60.8 萬/坪總 1,270 萬 2026-06-26269m 5F/5F臺北市大同區延平北路二段209號 · 公寓 57.6 萬/坪總 1,600 萬

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臺北市大同區涼州街72巷22號 1F/4F 2026-07-06
73.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡52年
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2026-06-20
96.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡15年 含車位 280萬
臺北市大同區涼州街6號 5F/9F 2026-01-31
64.3萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡48年
臺北市大同區涼州街47號 3F/10F 2026-01-08
73.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡20年 含車位
臺北市大同區涼州街50號 4F/9F 2025-11-09
64.3萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 — 權狀 40.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2025-08-11
90.6萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.5 坪 屋齡14年 含車位 700萬
現在能賣多少 5,639 萬 較當時 +259 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街2號 6F/15F 2025-08-03
89.5萬/坪 總價 5,540 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.32 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,807 萬 較當時 +267 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街50號 6F/9F 2025-07-13
66.5萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2025-06-17
104.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街42號 4F/4F 2024-12-04
73.0萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2024-07-19
68.0萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.2 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,843 萬 較當時 +255 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2024-04-07
89.0萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡13年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,330 萬 較當時 +232 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2024-03-08
81.5萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.96 坪 屋齡13年 含車位 700萬
現在能賣多少 5,698 萬 較當時 +248 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2023-03-09
68.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市大同區涼州街2之6號 1F/15F 2023-03-07
108.1萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 — 權狀 19.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺北市大同區涼州街10號 全F/4F 2023-02-24
99.6萬/坪 土地 338.6 萬/坪 總價 11,680 萬
透天 — 權狀 117.28 坪 屋齡57年
現在能賣多少 13,117 萬 較當時 +1,437 萬（+12%）
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2023-02-14
72.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大同區涼州街72巷11號 3F/5F 2022-12-05
54.4萬/坪 總價 954.2 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 17.54 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2022-08-17
71.3萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街8之1號 2F/6F 2022-07-04
52.4萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街8之1號 4F/6F 2022-07-04
52.4萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街8之1號 5F/6F 2022-07-04
52.4萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 39.84 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街8之1號 3F/6F 2022-07-04
52.4萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街8之1號 6F/6F 2022-07-04
52.5萬/坪 總價 2,091 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街8之1號 1F/6F 2022-07-04
57.1萬/坪 總價 4,057 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 71.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +794 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街42號 1F/4F 2022-03-31
98.9萬/坪 總價 2,915 萬
公寓 — 權狀 29.47 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +571 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街2號 5F/15F 2022-02-09
79.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +456 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街106號 全F/4F 2022-01-19
61.7萬/坪 土地 212.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 — 權狀 62.36 坪
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +754 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街47號 3F/10F 2021-12-10
62.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.82 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +632 萬（+24%）
臺北市大同區涼州街47號 4F/10F 2021-10-07
66.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,778 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.01 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,876 萬 較當時 +948 萬（+24%）
臺北市大同區涼州街47號 8F/10F 2021-05-11
53.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +675 萬（+24%）
臺北市大同區涼州街2號 3F/15F 2020-12-06
79.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +316 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街2號 11F/15F 2020-11-02
65.3萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,720 萬 較當時 +1,132 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街6號 9F/9F 2020-09-24
49.3萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +350 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街2號 3F/15F 2020-09-23
72.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.48 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +444 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2020-06-19
64.9萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,136 萬 較當時 +1,016 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街2號 9F/15F 2020-06-01
73.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,361 萬 較當時 +1,061 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街2號 3F/15F 2020-03-26
69.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.9 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +555 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街6號 5F/9F 2019-11-02
39.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺北市大同區涼州街2號 10F/15F 2018-12-20
74.9萬/坪 總價 3,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,009 萬 較當時 +1,139 萬（+29%）
臺北市大同區涼州街2號 3F/15F 2018-05-29
54.6萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 109.9 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,765 萬 較當時 +1,765 萬（+29%）
臺北市大同區涼州街118號 全F/2F 2017-09-20
64.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 1房1廳3衛 權狀 92.55 坪 屋齡2年
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2017-04-23
57.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡6年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 9F/15F 2017-03-26
56.4萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 3,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡6年 含車位
臺北市大同區涼州街47號 2F/10F 2017-03-19
40.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −471 萬
臺北市大同區涼州街2號 6F/15F 2016-10-22
74.5萬/坪 總價 4,360 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡5年
臺北市大同區涼州街68號 3F/7F 2016-10-07
44.1萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡36年
臺北市大同區涼州街2號 4F/15F 2016-06-19
72.3萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.09 坪 屋齡5年
臺北市大同區涼州街2號 3F/15F 2016-05-01
54.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡5年 含車位
臺北市大同區涼州街66號 4F/7F 2016-04-15
44.8萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡36年
臺北市大同區涼州街2號 9F/15F 2015-04-04
50.9萬/坪 總價 3,832 萬（扣車位 3,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2015-04-04
53.4萬/坪 總價 4,018 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −337 萬
臺北市大同區涼州街2號 10F/15F 2014-12-19
37.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −1,830 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −1,952 萬
臺北市大同區涼州街6號 9F/9F 2014-11-26
48.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡36年
臺北市大同區涼州街36號 9F/9F 2014-10-26
62.8萬/坪 總價 2,715 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡27年
臺北市大同區涼州街72巷2之1號 全F/2F 2014-06-17
101.5萬/坪 土地 137.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 2.46 坪
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2014-05-03
54.8萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡3年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2014-04-28
55.2萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡3年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 11F/15F 2014-04-22
55.4萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡3年 含車位
臺北市大同區涼州街47號 2F/10F 2014-04-16
47.9萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,710 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡8年 含車位 180萬
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2014-04-16
56.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.09 坪 屋齡3年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 9F/15F 2014-04-04
56.5萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.09 坪 屋齡3年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 15F/15F 2014-01-06
41.0萬/坪 總價 3,496.2 萬（扣車位 3,192 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 81.96 坪 屋齡3年 含車位 304萬
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2013-12-06
68.7萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡2年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2013-10-27
58.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡2年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 3F/15F 2013-07-15
73.1萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡2年
臺北市大同區涼州街42號 騎樓F/4F 2013-04-16
81.4萬/坪 總價 2,400 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡43年
臺北市大同區涼州街72巷11號 3F/5F 2013-03-21
35.1萬/坪 總價 615 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 17.54 坪 屋齡35年
臺北市大同區涼州街2號 6F/15F 2012-12-17
58.9萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 4F/15F 2012-11-01
64.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.87 坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區涼州街2號 10F/15F 2012-10-16
66.7萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區涼州街72巷8號 1F/4F 2012-09-04
51.2萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 68.37 坪 屋齡39年

涼州街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

富貴世家 86年 萬邦大樓 76年 金寶玉大廈 72年 首善 100年

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涼州街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大同區涼州街2之6號 108.1 1 筆 12 年 2023-03-07
臺北市大同區涼州街72巷2之1號 101.5 1 筆 — 2014-06-17
臺北市大同區涼州街10號 99.6 1 筆 57 年 2023-02-24
臺北市大同區涼州街42號 84.4 3 筆 50 年 2024-12-04
臺北市大同區涼州街72巷22號 73.5 1 筆 52 年 2026-07-06
臺北市大同區涼州街2號 67.5 39 筆 7 年 2026-06-20
臺北市大同區涼州街50號 65.4 2 筆 41 年 2025-11-09
臺北市大同區涼州街118號 64.8 1 筆 2 年 2017-09-20
臺北市大同區涼州街36號 62.8 1 筆 27 年 2014-10-26
臺北市大同區涼州街106號 61.7 1 筆 — 2022-01-19
臺北市大同區涼州街47號 57.3 6 筆 14 年 2026-01-08
臺北市大同區涼州街8之1號 53.2 6 筆 46 年 2022-07-04
臺北市大同區涼州街72巷8號 51.2 1 筆 39 年 2012-09-04
臺北市大同區涼州街6號 50.4 4 筆 42 年 2026-01-31
臺北市大同區涼州街66號 44.8 1 筆 36 年 2016-04-15
臺北市大同區涼州街72巷11號 44.7 2 筆 40 年 2022-12-05
臺北市大同區涼州街68號 44.1 1 筆 36 年 2016-10-07

大同區涼州街 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市大同區涼州街30號 1 筆 21 2024-07-08
臺北市大同區涼州街1之8號 1 筆 29.5 2023-12-31
臺北市大同區涼州街98號 1 筆 86.6 2021-09-30
臺北市大同區涼州街52號 2 筆 50.8 2019-03-23
臺北市大同區涼州街3號 1 筆 30.3 2016-03-31
臺北市大同區涼州街32號 1 筆 15.5 2015-10-29
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大同區涼州街 常見問題

大同區涼州街房價現在多少？

臺北市大同區涼州街實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 65 萬/坪，多數成交落在 41–100 萬/坪，比 大同區全區高 0%。共 72 筆，資料截至 2026 年第四季。

涼州街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 64.3、巷弄門牌 54.4 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

涼州街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大同區涼州街2之6號」，約 108.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。