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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大同區甘州街14號 8F/9F 2025-11-04
60.1萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房2廳2衛 22.64坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街97巷20號 4F/5F 2025-11-03
50.0萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路305號 7F/10F 2025-11-03
76.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.72坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2025-11-02
85.2萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.61坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +194 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 11F/11F 2025-11-01
69.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段214巷7號 全F/2F 2025-10-31
82.0萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳3衛 41.47坪
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段322巷3號 2F/5F 2025-10-27
56.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2025-10-27
74.4萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路46號 4F/4F 2025-10-27
54.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房0廳4衛 27.3坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段193號 6F/12F 2025-10-25
63.4萬/坪 總價 5,668 萬（扣車位 5,028 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 89.38坪 屋齡28年 含車位 640萬
現在能賣多少 5,878 萬 較當時 +210 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街45巷1弄14號 4F/4F 2025-10-25
67.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳2衛 19.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 8F/14F 2025-10-25
71.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2025-10-25
123.0萬/坪 總價 8,940 萬（扣車位 8,640 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 83.04坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,271 萬 較當時 +331 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路191號 8F/15F 2025-10-24
88.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.28坪 屋齡14年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街20之1號 全F/3F 2025-10-23
149.8萬/坪 土地 312.6 萬/坪 總價 9,268 萬
透天 12房1廳12衛 61.85坪
現在能賣多少 9,611 萬 較當時 +343 萬（+4%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄16號 4F/4F 2025-10-22
79.6萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 2房2廳1衛 16.46坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 4F/8F 2025-10-21
94.8萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 2房1廳1衛 13.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區華陰街79號 3F/13F 2025-10-21
96.3萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.98坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 10F/15F 2025-10-20
114.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段33號 5F/29F 2025-10-20
111.3萬/坪 總價 3,638 萬
住宅大樓 — 32.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段31號 5F/29F 2025-10-20
111.4萬/坪 總價 4,512 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 — 47.42坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段69號 9F/18F 2025-10-19
114.2萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 50.69坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,652 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路270之1號 3F/5F 2025-10-19
59.3萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳1衛 23.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段83號 6F/11F 2025-10-19
80.5萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 35.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段237巷12號 2F/4F 2025-10-19
50.4萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房2廳2衛 30.37坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷18之1號 1F/5F 2025-10-19
99.2萬/坪 總價 2,980 萬
公寓 — 30.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街172號 3F/11F 2025-10-19
49.9萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段377號 4F/8F 2025-10-19
83.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 8.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄6號 3F/7F 2025-10-18
71.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.8坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街132之7號 12F/14F 2025-10-17
65.6萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 11F/15F 2025-10-17
115.0萬/坪 總價 3,299 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,120 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.74坪 屋齡15年 含車位 900萬
現在能賣多少 8,421 萬 較當時 +301 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
69.5萬/坪 總價 7,060 萬（扣車位 6,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.26坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 7,321 萬 較當時 +261 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 10F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,060 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.74坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 8,359 萬 較當時 +299 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2025-10-15
115.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡10年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +200 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 7F/15F 2025-10-15
110.8萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 10F/15F 2025-10-15
115.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段22之3號 4F/4F 2025-10-14
48.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 1房1廳1衛 24.5坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段3之2號 10F/12F 2025-10-14
62.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2025-10-12
71.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街235巷2號 3F/4F 2025-10-11
56.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房1廳1衛 14.95坪 屋齡53年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區保安街49巷30之3號 2F/3F 2025-10-10
63.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 17.02坪
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段104號 1F/10F 2025-10-10
106.1萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 0房1廳1衛 17.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街70巷1弄23號 2F/7F 2025-10-08
80.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街36號 全F/2F 2025-10-07
174.8萬/坪 土地 186.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 3房3廳3衛 16.59坪
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 4F/11F 2025-10-06
108.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.48坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 7F/13F 2025-10-06
81.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路50之2號 1F/7F 2025-10-04
78.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 0房1廳1衛 9.89坪 屋齡45年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段145號 14F/15F 2025-10-04
110.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.65坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷55號 6F/7F 2025-10-03
57.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 5房2廳2衛 43.6坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +93 萬（+4%）

共 1,910 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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