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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大同區大龍街91巷12號 10F/13F 2025-12-14
94.8萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路103號 3F/11F 2025-12-13
82.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段301巷4號 5F/5F 2025-12-13
56.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 10F/19F 2025-12-13
92.5萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡13年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 6,170 萬 較當時 +220 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街142號 8F/10F 2025-12-13
90.7萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 5F/19F 2025-12-12
83.0萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,108 萬）
住宅大樓 — 71.49坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,660 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 3F/15F 2025-12-12
108.5萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段46巷20號 4F/4F 2025-12-09
69.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 1房2廳2衛 14.1坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷31弄5之3號 1F/2F 2025-12-09
72.7萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 17.62坪
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 6F/11F 2025-12-09
67.6萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段297之1號 4F/6F 2025-12-07
69.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 10.91坪 屋齡18年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺北市大同區錦西街48號 2F/5F 2025-12-07
74.8萬/坪 總價 1,836 萬
公寓 3房2廳1衛 24.55坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 10F/11F 2025-12-05
74.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺北市大同區保安街19號 8F/15F 2025-12-03
86.1萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2025-12-03
72.1萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街110巷9號 4F/4F 2025-12-03
53.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.9坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2025-12-01
105.0萬/坪 總價 4,621 萬（扣車位 4,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路145號 2F/14F 2025-11-29
77.1萬/坪 總價 3,948 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.63坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路205號 5F/11F 2025-11-27
83.7萬/坪 總價 917 萬
住宅大樓 — 10.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段169號 3F/5F 2025-11-27
66.3萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房0廳4衛 23.09坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段61巷24號 全F/3F 2025-11-27
72.2萬/坪 土地 177.6 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 4房3廳3衛 64坪
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路32號 6F/11F 2025-11-26
75.6萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.73坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷21弄8號 1F/5F 2025-11-24
79.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 5房2廳2衛 43.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 6F/15F 2025-11-23
112.2萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄1號 5F/12F 2025-11-23
58.3萬/坪 總價 2,698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2025-11-22
65.8萬/坪 總價 2,703 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 41.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段91巷36號 5F/11F 2025-11-21
97.0萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.39坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街一段14巷3號 全F/4F 2025-11-18
59.7萬/坪 土地 175 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房5廳4衛 75.35坪
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路292巷22號 4F/5F 2025-11-18
44.1萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房1廳1衛 32坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路141號 7F/15F 2025-11-17
109.0萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.37坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄13號 5F/7F 2025-11-15
66.7萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路32號 11F/11F 2025-11-14
45.9萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 — 8.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺北市大同區天水路45號 7F/14F 2025-11-14
71.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.43坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 4F/15F 2025-11-14
68.8萬/坪 總價 4,925 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,107 萬 較當時 +182 萬（+4%）
臺北市大同區太原路97巷14號 3F/5F 2025-11-13
66.3萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 26.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街185號 7F/12F 2025-11-13
67.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 21.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街12號 10F/13F 2025-11-13
67.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.56坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路117號 4F/4F 2025-11-13
69.0萬/坪 總價 1,376 萬
公寓 3房1廳1衛 19.94坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段66巷2號 1F/4F 2025-11-11
44.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 11.21坪 屋齡53年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段102號 1F/7F 2025-11-10
64.9萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 — 66.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街50號 4F/9F 2025-11-09
64.3萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 — 40.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路5號 2F/4F 2025-11-09
52.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 5F/18F 2025-11-09
111.4萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 7F/14F 2025-11-08
71.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.04坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路236號 6F/12F 2025-11-07
78.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 18.89坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路171巷3號 12F/14F 2025-11-07
76.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺北市大同區伊寧街75巷3號 1F/4F 2025-11-07
39.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 0房1廳1衛 13.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段75巷11號 2F/8F 2025-11-06
80.9萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 22.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 2F/7F 2025-11-06
78.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 1房2廳1衛 20.96坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段152巷17號 4F/5F 2025-11-05
67.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 17.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）

共 1,910 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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