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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

42.4萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
透天 4房3廳5衛 93.17坪 屋齡1年 含車位
39.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳3衛 84.35坪 屋齡17年
27.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
49.8萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳3衛 59.86坪 屋齡23年
25.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
41.5萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 55.48坪 屋齡1年 含車位
27.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.87坪 屋齡30年
48.9萬/坪 總價 1,556 萬(扣車位 1,386 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 170萬
58.8萬/坪 總價 2,998 萬(扣車位 2,748 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 250萬
63.1萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 8,588 萬
透天 6房3廳9衛 136.01坪
52.3萬/坪 總價 2,268 萬(扣車位 2,063 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 205萬
39.8萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +497 萬
38.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +278 萬
30.1萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
28.8萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡28年 含車位
43.5萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 90.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,348 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +826 萬
24.9萬/坪 總價 969 萬(扣車位 969 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡16年 含車位
27.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.96坪 屋齡28年
20.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡32年 含車位 120萬
40.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,367 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
32.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
38.7萬/坪 總價 1,266 萬(扣車位 1,166 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.25坪 屋齡10年 含車位 100萬
45.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳1衛 15.66坪 屋齡2年
28.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
37.0萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 含車位 170萬
55.2萬/坪 總價 2,910 萬(扣車位 2,705 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 57.51坪 含車位 205萬
24.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
37.9萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.97坪 屋齡13年
33.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +134 萬
28.5萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年 含車位
24.1萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
32.8萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.23坪 屋齡28年 含車位
24.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.97坪 屋齡28年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
30.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
24.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
43.3萬/坪 總價 1,935 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 385萬
43.3萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.45坪 屋齡0年 含車位
56.6萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 4房2廳6衛 70.29坪 含車位
39.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
43.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房3廳3衛 41.05坪 屋齡40年
50.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 33坪 屋齡40年
37.7萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +472 萬
40.8萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 2,366 萬
透天 5房3廳3衛 57.96坪 屋齡18年
29.2萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 55.83坪 屋齡6年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
32.4萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
38.0萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
28.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡25年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +345 萬

共 10,042 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 8,651–8,700 筆(第 174/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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