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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

24.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡29年
29.4萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +624 萬
27.1萬/坪 總價 322 萬
公寓 2房2廳1衛 11.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
29.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡29年
48.3萬/坪 總價 1,502 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
56.3萬/坪 總價 2,815 萬(扣車位 2,555 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 含車位 260萬
20.1萬/坪 總價 703.8 萬(扣車位 704 萬)
公寓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
24.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
30.2萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡11年 含車位
46.8萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 2,868 萬(扣車位 2,868 萬)
透天 4房3廳3衛 61.3坪 屋齡2年 含車位
18.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.76坪 屋齡30年
25.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +500 萬
31.8萬/坪 總價 2,248 萬(扣車位 2,248 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.75坪 屋齡7年 含車位
19.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.85坪 屋齡34年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
17.5萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
27.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房1廳1衛 26.86坪 屋齡30年 含車位
26.7萬/坪 總價 653 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡39年
25.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 33.97坪 屋齡28年
63.9萬/坪 總價 3,168 萬(扣車位 2,948 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.69坪 含車位 220萬
57.0萬/坪 總價 2,916 萬(扣車位 2,666 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 250萬
60.3萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 2,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 含車位 260萬
51.3萬/坪 總價 2,581 萬(扣車位 2,241 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 64.94坪 含車位 340萬
28.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 7.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
47.7萬/坪 總價 2,426 萬(扣車位 2,086 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.92坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
40.4萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 含車位 203萬
39.3萬/坪 總價 1,554 萬(扣車位 1,371 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 含車位 183萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
38.4萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 193萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −88 萬
38.9萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,322 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 203萬
40.3萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 含車位 203萬
18.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡40年
34.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +411 萬
14.9萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 12房0廳0衛 143.17坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
24.4萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
33.3萬/坪 總價 1,112 萬(扣車位 1,112 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +165 萬
43.0萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 41.42坪 屋齡1年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
43.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,542 萬
透天 4房3廳3衛 58.48坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,042 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +787 萬
21.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 5房2廳4衛 89.24坪 屋齡23年
20.2萬/坪 總價 499 萬
公寓 5房4廳2衛 24.66坪 屋齡41年
37.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 25.86坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
34.2萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +298 萬
44.7萬/坪 總價 1,996 萬(扣車位 1,866 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +459 萬
32.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
22.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡43年
28.4萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
50.8萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
61.5萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 260萬
42.1萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬

共 10,044 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆(第 156/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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