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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市北屯區信平路130號 2F/9F 2023-12-30
48.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段308號 全F/4F 2023-12-30
43.5萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳3衛 85.05坪 屋齡38年
臺中市北屯區松義街158之18號 7F/12F 2023-12-30
28.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.51坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段104之4號 5F/5F 2023-12-30
21.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區信平路130號 4F/9F 2023-12-30
47.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路211號 14F/15F 2023-12-30
42.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區舊社巷15弄3號 全F/2F 2023-12-30
38.8萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳2衛 36.96坪 屋齡42年
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2023-12-30
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.03坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段21號 9F/15F 2023-12-30
40.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區河北西街82號 13F/15F 2023-12-30
40.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +964 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市北屯區和福路236號 6F/12F 2023-12-30
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區軍和街35號 2F/15F 2023-12-30
21.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.55坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區梅川南街41號 12F/15F 2023-12-30
44.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市北屯區建和路一段436號 3F/14F 2023-12-30
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區南興北一路116號 13F/17F 2023-12-29
50.5萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 350萬
臺中市北屯區敦富路706號 3F/15F 2023-12-29
53.4萬/坪 總價 2,947 萬（扣車位 2,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.34坪 含車位 380萬
臺中市北屯區敦富路207號 5F/15F 2023-12-29
42.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市北屯區河北西街88號 7F/15F 2023-12-29
38.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市北屯區陳平路5號 全F/4F 2023-12-29
54.3萬/坪 土地 138.9 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 7房1廳8衛 44.92坪 屋齡18年
臺中市北屯區昌平東七路696號 全F/4F 2023-12-29
31.9萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房3廳4衛 124.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區庄美街28號 4F/13F 2023-12-29
43.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市北屯區遼寧路一段146號 3F/14F 2023-12-29
29.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市北屯區北屯路299之32號 9F/11F 2023-12-29
24.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.46坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷18號 2F/12F 2023-12-29
32.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2023-12-29
18.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡29年
臺中市北屯區詔安街68號 12F/12F 2023-12-29
33.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區環太東路623號 2F/14F 2023-12-29
29.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區敦富路739號 15F/19F 2023-12-29
38.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 2F/11F 2023-12-29
35.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市北屯區環太東路623號 14F/14F 2023-12-29
29.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市北屯區東山路一段146之21號 5F/15F 2023-12-29
21.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.32坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段672號 9F/15F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺中市北屯區興安路一段169號 17F/20F 2023-12-28
35.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 112.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,202 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +867 萬
臺中市北屯區軍和街455巷9弄6號 13F/13F 2023-12-28
17.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.14坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區東山路一段146之31號 7F/15F 2023-12-28
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 4F/19F 2023-12-28
40.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +996 萬
臺中市北屯區遼寧路一段8之1號 1F/9F 2023-12-28
20.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡27年
臺中市北屯區敦富路739號 11F/19F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環太東路505號 14F/15F 2023-12-28
34.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區軍福七路3號 4F/14F 2023-12-28
32.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區崇德五路146巷18號 16F/16F 2023-12-28
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡32年
臺中市北屯區軍榮街13號 全F/4F 2023-12-28
37.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳5衛 76.98坪 屋齡17年
臺中市北屯區軍福十六路356之2號 全F/4F 2023-12-28
33.3萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳6衛 96.16坪 屋齡11年
臺中市北屯區信平路136號 5F/9F 2023-12-28
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區崇德十路一段373號 22F/24F 2023-12-28
31.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區崇德十路一段373號 22F/24F 2023-12-28
31.1萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 9F/17F 2023-12-27
49.7萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 14F/23F 2023-12-27
56.2萬/坪 總價 2,627 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.68坪 含車位 300萬
臺中市北屯區大連路一段351號 12F/14F 2023-12-27
51.4萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.94坪 含車位 370萬
臺中市北屯區軍和街330號 10F/10F 2023-12-27
22.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬

共 10,044 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／201 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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