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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市北屯區敦富路806號 12F/15F 2024-01-05
43.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 9F/28F 2024-01-05
37.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區南興北三路23號 8F/15F 2024-01-05
39.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市北屯區敦富路211號 2F/15F 2024-01-05
43.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.27坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區中清路二段415巷100號 3F/12F 2024-01-05
36.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區國強街290巷18號 全F/2F 2024-01-05
31.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房2廳1衛 23.23坪 屋齡57年
臺中市北屯區崇德七路130號 4F/5F 2024-01-05
23.4萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡27年
臺中市北屯區松竹五路二段130號 4F/10F 2024-01-05
29.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.45坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北屯區松竹路二段337巷10號 6F/13F 2024-01-05
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.65坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市北屯區倡和巷6弄20號 全F/2F 2024-01-05
21.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 34.68坪 屋齡51年
臺中市北屯區北平路三段66號 8F/9F 2024-01-05
28.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 — 13.52坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段672號 7F/24F 2024-01-05
27.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區大鵬路52巷2弄58號 5F/5F 2024-01-05
29.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 18.24坪 屋齡31年
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2024-01-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 2F/22F 2024-01-04
55.4萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 含車位 220萬
臺中市北屯區環太東路565號 11F/15F 2024-01-04
28.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市北屯區祥順路二段500之13號 全F/3F 2024-01-04
36.2萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 91.17坪 屋齡8年
臺中市北屯區東山路一段147巷266號 4F/12F 2024-01-04
34.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區祥順一街99號 4F/7F 2024-01-04
26.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市北屯區和順一街9之12號 全F/4F 2024-01-04
45.7萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房3廳3衛 61.22坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段328號 2F/8F 2024-01-04
25.8萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北屯區松竹路二段362之6號 9F/16F 2024-01-04
27.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段447號 11F/14F 2024-01-04
27.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北屯區信平路126號 4F/9F 2024-01-04
41.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區山西中街80巷5號 全F/5F 2024-01-04
48.7萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳3衛 59.32坪 屋齡22年
臺中市北屯區敦化路一段523號 7F/13F 2024-01-04
25.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡30年
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄8之2號 3F/7F 2024-01-04
22.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區大連西路1號 10F/23F 2024-01-04
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市北屯區北屯路210號 3F/13F 2024-01-04
22.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北屯區信平路122號 9F/9F 2024-01-04
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 4F/14F 2024-01-04
35.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市北屯區敦富路739號 15F/19F 2024-01-04
37.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區中清路二段709號 全F/2F 2024-01-04
79.7萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳3衛 32.37坪 屋齡51年
臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 6F/12F 2024-01-04
32.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區敦富路806號 14F/15F 2024-01-03
44.8萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區和順路691號 全F/4F 2024-01-03
48.8萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳4衛 81.01坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福九路158號 2F/12F 2024-01-03
32.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市北屯區景賢路121號 4F/14F 2024-01-03
33.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區四平路238巷346號 全F/4F 2024-01-03
41.3萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
透天 4房2廳4衛 63.01坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷19號 5F/16F 2024-01-03
24.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡29年
臺中市北屯區北屯路298巷8號 3F/9F 2024-01-03
35.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區太順路83號 10F/15F 2024-01-03
32.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +481 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 19F/28F 2024-01-03
40.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區安順東二街73號 全F/3F 2024-01-03
26.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 71.47坪 屋齡39年
臺中市北屯區旅順路一段6號 12F/12F 2024-01-03
22.4萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 4F/22F 2024-01-02
56.0萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 含車位 220萬
臺中市北屯區大連路一段351號 12F/14F 2024-01-02
52.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 49.04坪 含車位 195萬
臺中市北屯區山西路三段429號 4F/14F 2024-01-02
54.3萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 190萬
臺中市北屯區文心路四段103號 14F/24F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.76坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +691 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 18F/21F 2024-01-02
37.6萬/坪 總價 2,447 萬（扣車位 2,447 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +264 萬

共 10,035 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／201 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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