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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

31.7萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
31.3萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
22.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡29年
49.2萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡1年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
39.4萬/坪 總價 1,873 萬(扣車位 1,873 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +199 萬
35.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 67.09 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +639 萬
29.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
44.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
33.1萬/坪 總價 1,283 萬(扣車位 997 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡26年 含車位 286萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
27.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡24年
50.6萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
22.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡45年
21.1萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +49 萬
28.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡1年 含車位
60.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 26.93 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
24.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡32年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
34.6萬/坪 總價 3,335 萬(扣車位 3,335 萬)
住宅大樓 權狀 96.39 坪 屋齡4年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡2年 含車位
52.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.58 坪 屋齡43年
23.0萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +428 萬
19.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡39年
28.1萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡28年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +513 萬
51.0萬/坪 總價 1,597 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
49.5萬/坪 總價 2,273 萬(扣車位 2,063 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 210萬
66.7萬/坪 總價 2,123 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 225萬
51.0萬/坪 總價 1,607 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 200萬
46.7萬/坪 總價 2,116 萬(扣車位 1,946 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 170萬
49.3萬/坪 總價 2,042 萬(扣車位 1,842 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 含車位 200萬
37.1萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 權狀 49.14 坪 含車位 190萬
54.7萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
透天 4房2廳6衛 權狀 66.73 坪 含車位
37.9萬/坪 總價 1,533 萬(扣車位 1,321 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡0年 含車位 212萬
41.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,572 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.51 坪 屋齡43年
35.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
24.9萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 6房5廳4衛 權狀 139.95 坪 屋齡36年
45.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 41.05 坪 屋齡41年
39.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +495 萬
30.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡23年 含車位
49.6萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡1年 含車位
28.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.17 坪 屋齡19年
35.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡26年
24.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡38年
45.7萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.2 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +463 萬
68.2萬/坪 總價 3,648 萬(扣車位 3,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.23 坪 含車位 500萬
58.9萬/坪 土地 126 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 4房2廳6衛 權狀 67.61 坪 含車位
53.5萬/坪 土地 141.5 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 71.98 坪 屋齡0年
44.3萬/坪 總價 1,985 萬(扣車位 1,785 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
35.7萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡0年 含車位 190萬
37.6萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬

共 10,008 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆(第 150/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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