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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文化三路20之6號 2F/11F 2025-09-23
45.1萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.89坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區文禾路241號 8F/24F 2025-09-23
38.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路50巷32號 4F/10F 2025-09-22
40.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 25.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福一街76號 1F/5F 2025-09-22
43.2萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 20.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路50巷28號 6F/10F 2025-09-22
42.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區忠誠街42號 5F/5F 2025-09-22
18.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 26.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龜山區大湖一路136號 3F/7F 2025-09-21
34.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.79坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區光明街223巷18號 1F/5F 2025-09-21
30.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福十三街4號 3F/5F 2025-09-21
14.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路113號 4F/18F 2025-09-21
45.3萬/坪 總價 1,132 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文青二路39號 16F/19F 2025-09-21
37.3萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區長壽路193之5號 9F/14F 2025-09-21
21.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路222號 8F/19F 2025-09-21
33.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.98坪 屋齡10年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路50巷46號 4F/10F 2025-09-21
40.9萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 952 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.05坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路50巷30號 3F/10F 2025-09-21
41.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路39巷2號 15F/15F 2025-09-20
37.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路533號 18F/28F 2025-09-20
54.3萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.46坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路236巷36號 2F/6F 2025-09-20
35.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 8.44坪 屋齡20年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區文化七路98號 9F/11F 2025-09-20
43.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路115號 5F/18F 2025-09-20
42.0萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路268號 14F/19F 2025-09-20
40.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.62坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路50巷26號 2F/10F 2025-09-19
41.4萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳1衛 21.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龜山區文青二路39號 15F/19F 2025-09-19
34.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.98坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龜山區文七一街94號 全F/3F 2025-09-18
29.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 5房2廳5衛 78.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市龜山區幸美九街57號 3F/5F 2025-09-18
20.8萬/坪 總價 623 萬
公寓 3房2廳2衛 30坪 屋齡28年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龜山區自強北路15號 5F/5F 2025-09-18
16.2萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房0廳3衛 26.26坪 屋齡45年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路113號 8F/18F 2025-09-18
46.0萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路199巷6號 21F/22F 2025-09-18
45.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶三街32號 10F/14F 2025-09-18
38.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區文興路59號 3F/9F 2025-09-17
46.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房0廳1衛 16.3坪 屋齡20年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區宏慶街16號 5F/5F 2025-09-17
27.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房2廳2衛 24.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路129號 17F/18F 2025-09-17
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區文光街53號 4F/4F 2025-09-17
33.8萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 4房3廳3衛 33.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路185巷22號 8F/10F 2025-09-17
46.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.12坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路343號 8F/22F 2025-09-17
37.7萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +976 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +621 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路39巷17號 5F/24F 2025-09-16
39.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路169號 9F/17F 2025-09-16
37.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.37坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路215號 10F/28F 2025-09-15
38.9萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路50巷36號 7F/10F 2025-09-15
40.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區頂興路37巷29弄5號 4F/5F 2025-09-14
22.6萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 27.26坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龜山區文禾路197號 13F/24F 2025-09-14
45.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市龜山區文桃路489號 26F/28F 2025-09-14
34.6萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區興華一街388號 6F/6F 2025-09-14
31.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 90.02坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市龜山區復興二路110巷58號 1F/7F 2025-09-14
53.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 0房0廳2衛 28.7坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷90號 5F/15F 2025-09-14
34.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 — 48.34坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路224巷5之2號 3F/3F 2025-09-14
18.1萬/坪 總價 766 萬
公寓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡50年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龜山區文禾路239號 8F/24F 2025-09-14
42.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.24坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶一街45巷42號 4F/15F 2025-09-13
35.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路104巷3號 2F/8F 2025-09-13
29.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷22號 2F/5F 2025-09-12
16.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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