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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區信義街10號 1F/4F 2025-10-03
29.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 28.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龜山區信義街10之1號 2F/4F 2025-10-03
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 28.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龜山區龍新街70號 6F/9F 2025-10-03
40.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +72 萬（+3%）
桃園市龜山區自強南路301巷1號 10F/12F 2025-10-02
26.4萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.67坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區陸光路75號 10F/14F 2025-10-02
24.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.6坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區文全街23號 1F/5F 2025-10-02
34.3萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房1廳1衛 28.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區復興南路51巷9號 全F/4F 2025-10-02
34.3萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房2廳4衛 109.37坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +105 萬（+3%）
桃園市龜山區文桃路143號 10F/13F 2025-10-01
34.5萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路326號 2F/5F 2025-10-01
32.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡24年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路185號 15F/15F 2025-10-01
39.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.42坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路533號 21F/28F 2025-10-01
42.1萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路390號 7F/13F 2025-10-01
43.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.92坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路490號 2F/15F 2025-10-01
43.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龜山區民安街64巷18弄11號 2F/5F 2025-10-01
37.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 28.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區頂興路35之6號 1F/5F 2025-09-30
36.2萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 0房0廳1衛 29.86坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路雅園巷5號 3F/5F 2025-09-30
14.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
公寓 3房2廳2衛 59.37坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龜山區長壽路527號 14F/14F 2025-09-30
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路10巷2號 2F/5F 2025-09-30
24.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 27.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龜山區牛角坡路258號 13F/14F 2025-09-29
39.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區牛角坡路37號 7F/15F 2025-09-29
38.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.83坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷2號 5F/10F 2025-09-29
26.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路46號 4F/11F 2025-09-29
49.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷90號 6F/15F 2025-09-29
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 — 48.34坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區中和路134號 4F/5F 2025-09-29
13.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 24.19坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路199巷56號 8F/22F 2025-09-28
43.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區壽山路140號 2F/5F 2025-09-28
44.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳2衛 22.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福七街22之2號 5F/9F 2025-09-28
29.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡8年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路281巷6號 2F/4F 2025-09-28
20.6萬/坪 總價 605 萬
公寓 5房0廳5衛 29.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福二十九街18號 4F/4F 2025-09-28
22.5萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 24.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區文禾路247號 14F/24F 2025-09-27
45.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄2號 5F/16F 2025-09-27
26.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.91坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路508號 8F/14F 2025-09-27
39.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區壽山路仁壽巷79號 全F/2F 2025-09-27
46.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 24.18坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龜山區文桃路125號 9F/14F 2025-09-27
42.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區文桃路489號 11F/28F 2025-09-27
41.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.21坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路66號 17F/18F 2025-09-27
29.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區文桃路228號 12F/15F 2025-09-27
50.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +66 萬（+3%）
桃園市龜山區金山街7號 1F/5F 2025-09-27
15.5萬/坪 總價 533 萬
公寓 4房2廳2衛 34.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶三街60號 7F/14F 2025-09-26
42.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龜山區龍興街8巷8之1號 2F/4F 2025-09-26
31.9萬/坪 總價 766 萬
公寓 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路一段429號 3F/8F 2025-09-26
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.87坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路339號 5F/22F 2025-09-26
35.3萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +904 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +575 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路163號 14F/17F 2025-09-25
24.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路50巷26號 6F/10F 2025-09-25
42.4萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳1衛 21.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路502號 7F/15F 2025-09-25
49.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區牛角坡路286號 8F/14F 2025-09-24
39.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路199巷27號 4F/14F 2025-09-24
47.4萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路50巷32號 3F/10F 2025-09-24
40.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 25.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區同心一路10號 11F/14F 2025-09-23
24.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.66坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文化五路237號 4F/5F 2025-09-23
38.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 27.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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