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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文青路335號 22F/24F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.29坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路48號 5F/10F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.62坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷40號 9F/21F 2023-11-02
40.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +188 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 10F/29F 2023-11-02
43.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街17號 1F/7F 2023-11-02
40.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路213號 22F/28F 2023-11-02
38.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.98坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 15F/24F 2023-11-02
38.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區紅寶三街23號 3F/4F 2023-11-02
14.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 27.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 6F/15F 2023-11-01
38.5萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +71 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路488號 3F/15F 2023-11-01
37.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路482號 3F/15F 2023-11-01
35.9萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路476號 2F/15F 2023-11-01
37.2萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.49坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 13F/28F 2023-11-01
36.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.77坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 12F/28F 2023-11-01
36.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.77坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路39號 2F/19F 2023-11-01
28.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區長壽路511號 7F/12F 2023-11-01
25.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路67號 11F/13F 2023-11-01
42.6萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.87坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福一街80號 4F/5F 2023-11-01
17.3萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 20.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市龜山區新嶺三街24號 全F/3F 2023-11-01
14.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 440 萬
透天 4房1廳2衛 29.83坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +45 萬（+10%）
桃園市龜山區中興路171巷1號 10F/10F 2023-11-01
20.8萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 4房2廳2衛 49坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 10F/15F 2023-11-01
37.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 3F/15F 2023-11-01
36.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.34坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷15號 5F/15F 2023-11-01
35.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路508號 3F/14F 2023-11-01
37.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +110 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 19F/24F 2023-11-01
38.8萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷13號 5F/15F 2023-11-01
37.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路173號 2F/21F 2023-11-01
32.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +493 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文二三街61號 4F/14F 2023-11-01
39.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路377號 8F/8F 2023-11-01
22.6萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街56號 9F/13F 2023-10-31
47.1萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街42號 11F/13F 2023-10-31
45.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 10F/13F 2023-10-31
46.7萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 3F/13F 2023-10-31
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街50號 2F/13F 2023-10-31
43.7萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 6F/13F 2023-10-31
44.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +190 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街38號 12F/13F 2023-10-31
43.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +185 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路137號 11F/13F 2023-10-31
35.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路145號 13F/13F 2023-10-31
33.9萬/坪 總價 973 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +100 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路310號 19F/24F 2023-10-31
35.0萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷36號 2F/6F 2023-10-31
31.3萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房0廳1衛 8.7坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +28 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路76號 3F/3F 2023-10-31
28.3萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳2衛 32.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路441號 24F/24F 2023-10-31
44.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +149 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段46巷45號 全F/4F 2023-10-31
27.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
透天 5房3廳4衛 78.54坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +221 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路138巷39號 6F/7F 2023-10-31
31.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區南上路41巷2弄6號 2F/5F 2023-10-31
18.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷27號 7F/7F 2023-10-30
32.7萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,572 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.51坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 15F/29F 2023-10-30
42.3萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 含車位 385萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +185 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 13F/29F 2023-10-30
43.6萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路10巷42弄29號 3F/4F 2023-10-30
33.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
公寓 3房3廳3衛 46.08坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段369巷2弄8號 1F/5F 2023-10-30
27.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳2衛 35.88坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）

共 6,823 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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