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新北市三峽區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,651 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市三峽區
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高45萬/坪
成交17,651筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.9 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓25.7 萬/坪透天32.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年38.3 萬/坪10–20年44.4 萬/坪20年以上31.2 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪17,096 筆
一樓（含店面、騎樓）28.3 萬/坪889 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市三峽區二鬮路110巷50號 1F/7F 2024-02-16
22.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 28.69坪 屋齡30年
新北市三峽區學勤路188之5號 13F/19F 2024-02-16
37.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.52坪 屋齡17年 含車位
新北市三峽區白雞44之4號 全F/2F 2024-02-15
40.7萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 3房4廳2衛 46.87坪 屋齡44年
新北市三峽區三樹路217號 5F/14F 2024-02-15
35.8萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡20年 含車位
新北市三峽區民生街1巷6之12號 13F/14F 2024-02-14
45.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡10年 含車位 120萬
新北市三峽區國慶路150號 3F/14F 2024-02-08
36.2萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡18年 含車位
新北市三峽區愛國路168號 11F/14F 2024-02-06
45.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡3年 含車位 180萬
新北市三峽區學成路327號 3F/28F 2024-02-06
39.1萬/坪 總價 2,086 萬
住宅大樓 — 53.34坪 屋齡12年
新北市三峽區民生街27巷26號 11F/16F 2024-02-06
38.2萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡28年
新北市三峽區復興路160巷2弄9號 11F/16F 2024-02-06
37.7萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡30年
新北市三峽區大同路288之7號 8F/9F 2024-02-05
32.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市三峽區大德路276之1號 10F/13F 2024-02-05
44.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
新北市三峽區學成路313號 3F/28F 2024-02-05
42.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 — 66.52坪 屋齡12年 含車位 415萬
新北市三峽區愛國路212號 12F/13F 2024-02-05
38.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.61坪 屋齡16年
新北市三峽區三樹路205號 3F/15F 2024-02-04
41.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡20年 含車位 150萬
新北市三峽區大德路11號 6F/12F 2024-02-03
52.9萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市三峽區民族街78巷25號 全F/2F 2024-02-03
36.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 7房3廳4衛 43.24坪
新北市三峽區中正路二段18之3號 6F/9F 2024-02-03
30.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
新北市三峽區紫新路74號 2F/5F 2024-02-03
14.3萬/坪 總價 408 萬
公寓 2房3廳1衛 28.63坪 屋齡28年
新北市三峽區中正路一段196號 3F/3F 2024-02-02
20.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
新北市三峽區大觀路2號 9F/14F 2024-02-01
37.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.45坪 屋齡12年 含車位
新北市三峽區學勤路38號 10F/14F 2024-02-01
50.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.01坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
新北市三峽區大同路288之5號 9F/9F 2024-01-30
32.5萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳1衛 23.21坪 屋齡0年
新北市三峽區紫新路48號 6F/7F 2024-01-29
15.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 31.68坪 屋齡28年
新北市三峽區三樹路227號 7F/15F 2024-01-29
32.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.98坪 屋齡20年
新北市三峽區學勤路172之6號 3F/25F 2024-01-29
43.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.24坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市三峽區大同路270巷7號 6F/8F 2024-01-29
24.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
新北市三峽區大德路298號 5F/13F 2024-01-28
44.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡13年 含車位
新北市三峽區三樹路229號 7F/15F 2024-01-28
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡20年 含車位
新北市三峽區民生街197號 全F/3F 2024-01-28
58.2萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 4房1廳6衛 80.75坪 屋齡19年
新北市三峽區永安街120號 2F/4F 2024-01-27
28.1萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡41年
新北市三峽區大學路65之7號 全F/5F 2024-01-27
29.9萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
透天 7房2廳8衛 160.49坪 屋齡21年 含車位
新北市三峽區復興路447號 16F/16F 2024-01-27
45.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
新北市三峽區學成路339號 23F/28F 2024-01-26
42.2萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.71坪 屋齡12年 含車位
新北市三峽區大智路35號 15F/15F 2024-01-26
38.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.98坪 屋齡18年
新北市三峽區學勤路190之3號 7F/19F 2024-01-23
37.7萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.14坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
新北市三峽區大同路229號 5F/13F 2024-01-23
26.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.22坪 屋齡9年 含車位
新北市三峽區光明路69巷22號 8F/12F 2024-01-22
33.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.33坪 屋齡30年
新北市三峽區弘園街56號 6F/13F 2024-01-21
39.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡5年 含車位 160萬
新北市三峽區忠孝街6號 6F/7F 2024-01-21
31.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
新北市三峽區復興路311之1號 3F/4F 2024-01-21
27.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 25.32坪 屋齡42年
新北市三峽區國際二街9號 5F/14F 2024-01-21
53.0萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.8坪 屋齡16年
新北市三峽區大觀路188號 4F/14F 2024-01-20
42.6萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.33坪 屋齡17年
新北市三峽區永安街88號 7F/7F 2024-01-19
38.5萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房2廳1衛 29.11坪 屋齡34年
新北市三峽區大同路229之1號 8F/13F 2024-01-19
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.68坪 屋齡9年 含車位 300萬
新北市三峽區學成路260號 9F/19F 2024-01-19
35.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.22坪 屋齡18年 含車位
新北市三峽區中正路一段286號 8F/17F 2024-01-19
39.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.72坪 屋齡32年
新北市三峽區大同路39巷22弄8號 6F/6F 2024-01-18
22.5萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡29年
新北市三峽區愛國路2之10號 1F/13F 2024-01-17
43.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 — 21.54坪 屋齡28年
新北市三峽區中華路28巷2號 3F/9F 2024-01-17
33.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡29年 含車位 70萬

共 2,117 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／43 頁）。

新北市三峽區 房價常見問題

三峽區房價現在多少？

新北市三峽區成屋實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 13–45 萬/坪，共 17,651 筆，資料截至 2026 年第二季。

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