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三峽區光明路 房價行情

內政部實價登錄 · 290 筆

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本路各巷弄行情

光明路75巷107 筆光明路69巷59 筆光明路3巷6 筆光明路106巷5 筆光明路92巷5 筆光明路110巷1 筆
實價雷達預估單價三峽區光明路
推薦單價 22.2 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低15萬/坪
最高36萬/坪
成交290筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.5 萬/坪住宅大樓31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上31.2 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪268 筆
一樓（含店面、騎樓）23.6 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-01144m 6F/8F新北市三峽區大同路39巷1號 · 華廈 44.6 萬/坪總 400 萬 2026-04-06416m 11F/14F新北市三峽區中華路38號 · 住宅大樓 43.5 萬/坪總 1,058 萬 2026-04-05186m 11F/13F新北市三峽區大同路98之7號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 910 萬 2026-04-04478m 2F/13F新北市三峽區安溪路309巷21號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,245 萬 2026-03-29391m 2F/5F新北市三峽區介壽路一段276巷108弄12號 · 公寓 25 萬/坪總 788 萬

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新北市三峽區光明路75巷24之1號 4F/7F 2026-03-13
30.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳1衛 32.46坪 屋齡31年
新北市三峽區光明路75巷24號 2F/7F 2026-02-24
26.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 32.9坪 屋齡31年
新北市三峽區光明路75巷10號 3F/8F 2026-01-19
33.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
新北市三峽區光明路75巷34之2號 6F/7F 2025-12-13
36.4萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳1衛 24.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市三峽區光明路75巷26號 2F/7F 2025-11-01
28.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 24.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市三峽區光明路73之5號 4F/6F 2025-09-28
26.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 25.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市三峽區光明路75巷32號 3F/7F 2025-08-29
31.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡32年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市三峽區光明路17號 3F/5F 2025-08-05
29.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 26.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市三峽區光明路75巷34號 3F/7F 2025-07-06
41.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 16.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市三峽區光明路75巷34號 2F/7F 2025-06-16
41.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 6.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
新北市三峽區光明路106巷12號 全F/2F 2025-05-18
46.9萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,435.5 萬
透天 4房2廳3衛 30.63坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市三峽區光明路75巷32號 1F/7F 2025-04-17
42.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 17.33坪 屋齡32年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市三峽區光明路69巷22號 9F/12F 2025-03-28
36.0萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.33坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市三峽區光明路100之6號 14F/14F 2025-01-16
31.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.05坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市三峽區光明路100之6號 13F/14F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.05坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市三峽區光明路75巷32號 6F/7F 2024-12-28
31.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡31年
新北市三峽區光明路35號 2F/10F 2024-10-25
33.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.06坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
新北市三峽區光明路94號 2F/7F 2024-10-18
33.9萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡30年
新北市三峽區光明路72號 2F/3F 2024-09-21
39.2萬/坪 總價 988 萬
公寓 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡41年
新北市三峽區光明路75巷10之1號 3F/8F 2024-09-14
32.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 30坪 屋齡7年 含車位
新北市三峽區光明路31號 6F/10F 2024-05-26
33.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,536 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +280 萬
新北市三峽區光明路69巷24號 9F/12F 2024-05-21
31.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.72坪 屋齡30年
新北市三峽區光明路69巷22號 8F/12F 2024-05-06
35.6萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡30年
新北市三峽區光明路65號 4F/7F 2024-05-04
24.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 47.22坪 屋齡33年
新北市三峽區光明路27號 8F/9F 2024-05-01
34.2萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡31年
新北市三峽區光明路69巷12號 全F/5F 2024-04-21
30.1萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 3房3廳3衛 98.19坪 屋齡14年 含車位
新北市三峽區光明路75巷28號 7F/7F 2024-04-07
24.3萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 5房2廳2衛 50.29坪 屋齡31年
新北市三峽區光明路23號 4F/9F 2024-04-02
35.4萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡31年
新北市三峽區光明路75巷20之1號 7F/7F 2024-03-21
35.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 5房2廳2衛 33.51坪 屋齡29年
新北市三峽區光明路69巷20號 5F/12F 2024-03-14
24.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.97坪 屋齡30年 含車位 150萬
新北市三峽區光明路69巷22號 8F/12F 2024-01-22
33.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.33坪 屋齡30年
新北市三峽區光明路29之3號 8F/9F 2024-01-11
31.2萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡31年
新北市三峽區光明路69巷20號 11F/12F 2024-01-05
28.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.33坪 屋齡30年
新北市三峽區光明路75巷32號 4F/7F 2023-12-26
28.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
新北市三峽區光明路73之5號 1F/6F 2023-12-25
16.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳3衛 50.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
新北市三峽區光明路75巷34號 6F/7F 2023-12-05
29.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
新北市三峽區光明路90號 5F/7F 2023-11-07
28.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +126 萬（+11%）
新北市三峽區光明路75巷37號 6F/7F 2023-10-09
30.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +104 萬（+11%）
新北市三峽區光明路75巷37號 6F/7F 2023-08-08
34.8萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +118 萬（+11%）
新北市三峽區光明路75巷37號 2F/7F 2023-05-15
26.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡31年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +89 萬（+11%）
新北市三峽區光明路24號 5F/5F 2023-05-11
31.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房2廳2衛 27.27坪 屋齡35年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +95 萬（+11%）
新北市三峽區光明路25號 6F/9F 2023-05-04
30.8萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房1廳1衛 24.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +85 萬（+11%）
新北市三峽區光明路35號 5F/10F 2023-04-15
33.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.64坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +177 萬（+11%）
新北市三峽區光明路25號 7F/9F 2023-02-27
36.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 24.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
新北市三峽區光明路69巷31號 3F/7F 2023-01-08
29.3萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳1衛 34.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +114 萬（+11%）
新北市三峽區光明路75巷10之1號 8F/8F 2022-12-30
33.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳1衛 22.86坪 屋齡5年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
新北市三峽區光明路69巷10號 全F/5F 2022-12-23
30.3萬/坪 土地 133.5 萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
透天 4房3廳4衛 93.06坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +576 萬（+20%）
新北市三峽區光明路3巷24號 9F/9F 2022-12-07
23.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.57坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
新北市三峽區光明路88號 2F/7F 2022-11-30
29.7萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房1廳1衛 18.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +113 萬（+20%）
新北市三峽區光明路75巷22號 3F/7F 2022-10-15
32.3萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +210 萬（+20%）
新北市三峽區光明路3巷24號 2F/9F 2022-09-28
28.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房1廳2衛 36.41坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
新北市三峽區光明路75巷33之1號 5F/6F 2022-08-28
29.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
新北市三峽區光明路75巷33之1號 1F/6F 2022-08-04
23.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 8房2廳2衛 55.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
新北市三峽區光明路75巷37號 4F/7F 2022-07-14
29.3萬/坪 總價 893 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +182 萬（+20%）
新北市三峽區光明路69巷7號 5F/7F 2022-06-02
27.3萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +239 萬（+20%）
新北市三峽區光明路88號 3F/7F 2022-05-08
30.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 1房0廳1衛 18.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +117 萬（+20%）
新北市三峽區光明路88號 6F/7F 2022-03-28
29.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 18.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +112 萬（+20%）
新北市三峽區光明路100之6號 4F/14F 2022-01-27
23.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.05坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +235 萬（+20%）
新北市三峽區光明路69巷35之1號 1F/4F 2022-01-16
45.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 0房0廳1衛 27.35坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +255 萬（+20%）
新北市三峽區光明路69巷35號 1F/4F 2022-01-16
45.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 0房0廳1衛 27.35坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +255 萬（+20%）
新北市三峽區光明路69巷35號 3F/4F 2022-01-04
26.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳4衛 26.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
新北市三峽區光明路73之4號 6F/6F 2021-12-19
28.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 24.85坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +220 萬（+31%）
新北市三峽區光明路33號 6F/10F 2021-12-13
29.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +566 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷35號 4F/4F 2021-12-12
29.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 5房1廳4衛 26.15坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +245 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷35之1號 2F/4F 2021-12-04
30.2萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房1廳4衛 26.15坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +248 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷35號 2F/4F 2021-11-30
31.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房1廳5衛 26.15坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +254 萬（+31%）
新北市三峽區光明路88號 2F/7F 2021-11-09
27.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 18.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +163 萬（+31%）
新北市三峽區光明路88號 5F/7F 2021-11-01
27.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 18.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +163 萬（+31%）
新北市三峽區光明路27號 6F/9F 2021-10-25
27.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +324 萬（+31%）
新北市三峽區光明路35號 10F/10F 2021-10-12
27.9萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +388 萬（+31%）
新北市三峽區光明路100之2號 6F/14F 2021-10-08
20.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 42.09坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +267 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷35之1號 3F/4F 2021-09-27
29.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房4廳2衛 26.15坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +245 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷21號 3F/7F 2021-09-19
23.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +239 萬（+31%）
新北市三峽區光明路88號 3F/7F 2021-09-15
21.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 18.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +126 萬（+31%）
新北市三峽區光明路96號 4F/14F 2021-09-15
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +361 萬（+31%）
新北市三峽區光明路27號 6F/9F 2021-08-13
24.5萬/坪 總價 913 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +287 萬（+31%）
新北市三峽區光明路73之5號 1F/6F 2021-07-31
16.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +251 萬（+31%）
新北市三峽區光明路75巷33之1號 5F/6F 2021-07-30
21.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +173 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷15號 1F/5F 2021-07-19
18.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 5房2廳2衛 49.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +292 萬（+31%）
新北市三峽區光明路75巷33之3號 1F/6F 2021-06-19
23.6萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +254 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷20號 7F/12F 2021-05-14
23.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 22.33坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +165 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷37號 4F/7F 2021-05-03
25.4萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房1廳1衛 28.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +225 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷27號 2F/7F 2021-04-23
25.0萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房2廳1衛 35.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +280 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷37之1號 3F/7F 2021-04-02
15.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 25.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +126 萬（+31%）
新北市三峽區光明路75巷32號 2F/7F 2021-03-24
24.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +198 萬（+31%）
新北市三峽區光明路27號 6F/9F 2021-03-18
21.8萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +254 萬（+31%）
新北市三峽區光明路75巷16號 7F/7F 2021-02-27
28.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +192 萬（+31%）
新北市三峽區光明路69巷24號 5F/12F 2021-02-10
21.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +217 萬（+31%）
新北市三峽區光明路96號 7F/14F 2021-02-09
22.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +333 萬（+31%）
新北市三峽區光明路75巷34號 6F/7F 2021-01-14
21.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.9坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +148 萬（+31%）
新北市三峽區光明路25號 7F/9F 2021-01-09
26.6萬/坪 總價 662 萬
華廈 2房1廳1衛 24.86坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +208 萬（+31%）
新北市三峽區光明路75巷16號 6F/7F 2020-12-26
19.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.73坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +276 萬（+47%）
新北市三峽區光明路25號 7F/9F 2020-11-27
24.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 24.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
新北市三峽區光明路69巷37號 4F/7F 2020-11-07
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 28.1坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +257 萬（+47%）
新北市三峽區光明路75巷24號 7F/7F 2020-10-25
19.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.09坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +374 萬（+47%）
新北市三峽區光明路69巷18號 6F/12F 2020-10-17
20.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +309 萬（+47%）
新北市三峽區光明路75巷33之1號 6F/6F 2020-10-12
20.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 25.49坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +243 萬（+47%）
新北市三峽區光明路75巷12號 8F/8F 2020-10-08
23.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +608 萬（+47%）
新北市三峽區光明路75巷32號 2F/7F 2020-08-30
23.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +276 萬（+47%）
新北市三峽區光明路23號 6F/9F 2020-07-20
23.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +379 萬（+47%）
新北市三峽區光明路92巷2號 4F/7F 2020-07-17
19.9萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房1廳1衛 26.87坪 屋齡26年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +250 萬（+47%）
新北市三峽區光明路75巷37號 1F/7F 2020-07-13
28.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +632 萬（+47%）
新北市三峽區光明路82號 3F/4F 2020-06-20
21.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 25.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +262 萬（+47%）
新北市三峽區光明路75巷12號 3F/8F 2020-06-14
23.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +438 萬（+47%）
新北市三峽區光明路75巷16號 7F/7F 2020-05-18
24.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +241 萬（+47%）
新北市三峽區光明路23號 6F/9F 2020-04-14
20.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
新北市三峽區光明路23號 2F/9F 2020-03-27
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 22.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +271 萬（+47%）
新北市三峽區光明路75巷16號 7F/7F 2020-03-18
21.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡24年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +225 萬（+47%）
新北市三峽區光明路69巷23號 4F/7F 2020-03-09
23.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 18.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +201 萬（+47%）
新北市三峽區光明路69巷23號 6F/7F 2020-01-09
23.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 18.65坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +201 萬（+47%）
新北市三峽區光明路3巷32號 1F/9F 2019-12-30
30.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
店面 — 23.82坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +381 萬（+53%）
新北市三峽區光明路75巷8號 7F/7F 2019-12-10
19.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +378 萬（+52%）
新北市三峽區光明路75巷33之1號 6F/6F 2019-12-09
18.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 25.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +247 萬（+53%）
新北市三峽區光明路69巷3號 6F/7F 2019-10-05
18.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 53.01坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +525 萬（+52%）
新北市三峽區光明路69巷23之1號 7F/7F 2019-09-18
26.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +342 萬（+53%）
新北市三峽區光明路100之2號 6F/14F 2019-08-25
20.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 42.09坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +447 萬（+53%）
新北市三峽區光明路75巷10之1號 4F/8F 2019-08-17
27.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 22.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +331 萬（+53%）
新北市三峽區光明路106巷27弄7號 全F/2F 2019-08-14
26.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 802 萬
透天 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +421 萬（+52%）
新北市三峽區光明路75巷12號 6F/8F 2019-07-04
22.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +457 萬（+53%）
新北市三峽區光明路75巷12號 7F/8F 2019-04-19
21.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +441 萬（+52%）

光明路社區／大樓排行（85 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市三峽區光明路106巷12號 46.9 1 筆 — 2025-05-18
新北市三峽區光明路72號 39.2 1 筆 41 年 2024-09-21
新北市三峽區光明路37號 38.1 1 筆 1 年 2013-03-08
新北市三峽區光明路106巷78號 37 1 筆 — 2014-05-06
新北市三峽區光明路75巷20之1號 35.8 1 筆 29 年 2024-03-21
新北市三峽區光明路69巷35之1號 35.3 3 筆 15 年 2022-01-16
新北市三峽區光明路94號 33.9 1 筆 30 年 2024-10-18
新北市三峽區光明路69巷35號 33.3 4 筆 16 年 2022-01-16
新北市三峽區光明路75巷22號 32.3 1 筆 27 年 2022-10-15
新北市三峽區光明路75巷24之1號 30.8 1 筆 31 年 2026-03-13
新北市三峽區光明路3巷32號 30.4 1 筆 20 年 2019-12-30
新北市三峽區光明路69巷10號 30.3 1 筆 12 年 2022-12-23
新北市三峽區光明路69巷12號 30.1 1 筆 14 年 2024-04-21
新北市三峽區光明路17號 29.8 1 筆 36 年 2025-08-05
新北市三峽區光明路69巷22號 29.4 5 筆 27 年 2025-03-28
新北市三峽區光明路25號 29.4 4 筆 29 年 2023-05-04
新北市三峽區光明路90號 28.1 1 筆 29 年 2023-11-07
新北市三峽區光明路69巷7號 27.3 1 筆 31 年 2022-06-02
新北市三峽區光明路69巷23之1號 26.8 1 筆 25 年 2019-09-18
新北市三峽區光明路106巷27弄7號 26.8 1 筆 39 年 2019-08-14
新北市三峽區光明路35號 26.7 13 筆 3 年 2024-10-25
新北市三峽區光明路75巷10之1號 26.4 11 筆 1 年 2024-09-14
新北市三峽區光明路75巷32號 26.3 9 筆 27 年 2025-08-29
新北市三峽區光明路31號 25.9 11 筆 2 年 2024-05-26
新北市三峽區光明路75巷37號 25.7 8 筆 28 年 2023-10-09
新北市三峽區光明路75巷34號 25 13 筆 22 年 2025-07-06
新北市三峽區光明路100之6號 24.8 6 筆 24 年 2025-01-16
新北市三峽區光明路29之3號 24.7 2 筆 27 年 2024-01-11
新北市三峽區光明路33號 24.7 8 筆 2 年 2021-12-13
新北市三峽區光明路27號 24.5 6 筆 26 年 2024-05-01
新北市三峽區光明路65號 24.4 1 筆 33 年 2024-05-04
新北市三峽區光明路75巷28號 24.3 1 筆 31 年 2024-04-07
新北市三峽區光明路75巷26號 24.2 2 筆 26 年 2025-11-01
新北市三峽區光明路3巷24號 23.9 5 筆 19 年 2022-12-07
新北市三峽區光明路75巷34之2號 23.6 2 筆 23 年 2025-12-13
新北市三峽區光明路75巷10號 23.5 8 筆 1 年 2026-01-19
新北市三峽區光明路88號 23.4 10 筆 24 年 2022-11-30
新北市三峽區光明路75巷12號 23.4 10 筆 1 年 2020-10-08
新北市三峽區光明路24號 23.1 2 筆 33 年 2023-05-11
新北市三峽區光明路75巷16號 22.8 5 筆 23 年 2021-02-27
新北市三峽區光明路69巷23號 22.7 3 筆 24 年 2020-03-09
新北市三峽區光明路69巷20號 22.6 5 筆 25 年 2024-03-14
新北市三峽區光明路75巷20號 21.8 1 筆 19 年 2014-09-28
新北市三峽區光明路82號 21.7 1 筆 37 年 2020-06-20
新北市三峽區光明路69巷31號 21.3 4 筆 21 年 2023-01-08
新北市三峽區光明路92巷2號 21.1 5 筆 23 年 2020-07-17
新北市三峽區光明路75巷33之1號 21 8 筆 26 年 2022-08-28
新北市三峽區光明路96號 21 4 筆 22 年 2021-09-15
新北市三峽區光明路73之4號 20.7 6 筆 23 年 2021-12-19
新北市三峽區光明路75巷34之1號 20.7 1 筆 18 年 2014-06-11
新北市三峽區光明路106巷27弄5號 20.6 1 筆 35 年 2015-09-29
新北市三峽區光明路75巷18之1號 20.5 1 筆 18 年 2014-06-27
新北市三峽區光明路69巷17號 20.4 1 筆 24 年 2016-05-22
新北市三峽區光明路69巷24號 20.3 6 筆 22 年 2024-05-21
新北市三峽區光明路100之2號 20.2 2 筆 24 年 2021-10-08
新北市三峽區光明路75巷33號 20.2 1 筆 24 年 2017-02-19
新北市三峽區光明路23號 20.1 11 筆 23 年 2024-04-02
新北市三峽區光明路75巷8號 19.8 1 筆 22 年 2019-12-10
新北市三峽區光明路75巷33之4號 19.7 1 筆 21 年 2016-03-27
新北市三峽區光明路69巷3號 19.4 3 筆 26 年 2019-10-05
新北市三峽區光明路69巷27號 19.2 5 筆 22 年 2021-04-23
新北市三峽區光明路69巷37號 19 7 筆 24 年 2021-05-03
新北市三峽區光明路69巷19號 19 1 筆 25 年 2017-10-21
新北市三峽區光明路29號 19 2 筆 21 年 2014-07-24
新北市三峽區光明路75巷24號 18.9 5 筆 23 年 2026-02-24
新北市三峽區光明路69巷18號 18.9 2 筆 23 年 2020-10-17
新北市三峽區光明路73之5號 18.8 4 筆 27 年 2025-09-28
新北市三峽區光明路69巷15號 18.6 2 筆 35 年 2021-07-19
新北市三峽區光明路29之1號 18.6 1 筆 22 年 2015-11-03
新北市三峽區光明路75巷33之3號 18.5 5 筆 19 年 2021-06-19
新北市三峽區光明路29之2號 18.3 2 筆 25 年 2018-04-10
新北市三峽區光明路69巷21號 18.2 2 筆 26 年 2021-09-19
新北市三峽區光明路75巷21號 18.2 2 筆 22 年 2018-05-15
新北市三峽區光明路75巷23號 18 1 筆 20 年 2014-11-06
新北市三峽區光明路75巷2號 17.8 2 筆 16 年 2013-10-03
新北市三峽區光明路106巷91號 17.7 1 筆 22 年 2018-09-02
新北市三峽區光明路110巷15號 17.6 1 筆 — 2012-08-08
新北市三峽區光明路22號 17.4 2 筆 26 年 2016-12-27
新北市三峽區光明路75巷18號 17.1 3 筆 18 年 2017-12-06
新北市三峽區光明路19號 17.1 1 筆 26 年 2015-07-28
新北市三峽區光明路81號 16.9 1 筆 0 年 2012-10-17
新北市三峽區光明路69巷37之1號 16.5 2 筆 26 年 2021-04-02
新北市三峽區光明路75巷6號 15.9 3 筆 16 年 2013-11-29
新北市三峽區光明路62號 15.8 1 筆 — 2015-10-30
新北市三峽區光明路47號 15 1 筆 16 年 2012-08-07
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三峽區光明路 常見問題

三峽區光明路房價現在多少？

新北市三峽區光明路實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 15–36 萬/坪，比 三峽區全區低 10%。共 290 筆，資料截至 2026 年第二季。

光明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.9、巷弄門牌 27.5 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。

光明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三峽區光明路106巷12號」，約 46.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。