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新北市三峽區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,651 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市三峽區
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高45萬/坪
成交17,651筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.9 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓25.7 萬/坪透天32.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年38.3 萬/坪10–20年44.4 萬/坪20年以上31.1 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪17,096 筆
一樓（含店面、騎樓）28.3 萬/坪889 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市三峽區嘉添175號 全F/2F 2024-03-05
31.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 39.55坪 屋齡51年
新北市三峽區大觀路176號 11F/14F 2024-03-04
39.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡17年 含車位 160萬
新北市三峽區大同路236號 9F/11F 2024-03-04
39.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.06坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
新北市三峽區國光街364巷2號 5F/8F 2024-03-04
31.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 36.78坪 屋齡25年
新北市三峽區學勤路178之3號 22F/25F 2024-03-04
39.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.92坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +658 萬
新北市三峽區和平街36巷10號 3F/4F 2024-03-03
20.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳2衛 19.43坪 屋齡43年
新北市三峽區大埔路53號 全F/2F 2024-03-03
34.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 41.17坪 屋齡38年
新北市三峽區復興路367巷1弄43號 10F/12F 2024-03-02
32.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +275 萬
新北市三峽區大學路13號 10F/14F 2024-03-02
40.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市三峽區復興路141之4號 6F/17F 2024-03-01
29.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 33.64坪 屋齡27年
新北市三峽區民生街1巷5之122號 9F/15F 2024-03-01
41.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.99坪 屋齡10年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +687 萬
新北市三峽區學府路20號 2F/15F 2024-03-01
28.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.59坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
新北市三峽區國慶路148號 14F/15F 2024-03-01
48.7萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.03坪 屋齡18年
新北市三峽區二鬮路136巷24弄75號 11F/12F 2024-02-29
20.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.52坪 屋齡30年
新北市三峽區國慶路156號 15F/15F 2024-02-29
49.8萬/坪 總價 1,253 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.18坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +343 萬
新北市三峽區國際二街9號 3F/14F 2024-02-29
53.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.8坪 屋齡16年
新北市三峽區大學路156之3號 6F/11F 2024-02-28
35.4萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
新北市三峽區大智路21號 15F/15F 2024-02-28
39.1萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.84坪 屋齡18年
新北市三峽區紫新路16巷22號 7F/7F 2024-02-28
16.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 31.38坪 屋齡26年
新北市三峽區橫溪路99巷97號 全F/3F 2024-02-26
40.7萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 3房2廳3衛 53.61坪 含車位
新北市三峽區民族街56巷8號 全F/1F 2024-02-26
90.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,506.8 萬
透天 2房1廳1衛 16.69坪 屋齡56年
新北市三峽區大德路298號 6F/13F 2024-02-25
45.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡13年 含車位
新北市三峽區學成路276號 10F/20F 2024-02-25
50.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.67坪 屋齡18年
新北市三峽區大學路109號 2F/10F 2024-02-25
39.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.93坪 屋齡6年 含車位
新北市三峽區大同路288之7號 9F/9F 2024-02-24
32.6萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市三峽區大同路288號 6F/9F 2024-02-24
31.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.46坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市三峽區國光街37巷1號 2F/7F 2024-02-24
24.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡34年
新北市三峽區溪東路159號 1F/7F 2024-02-24
39.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 31.98坪 屋齡7年 含車位
新北市三峽區長泰街78巷1弄1號 5F/7F 2024-02-24
28.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳2衛 41.53坪 屋齡29年
新北市三峽區中園街13之1號 5F/13F 2024-02-24
30.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.54坪 屋齡11年 含車位
新北市三峽區民權街170巷22號 3F/5F 2024-02-24
22.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +113 萬
新北市三峽區大同路206之1號 7F/14F 2024-02-24
30.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
新北市三峽區大義路189號 3F/19F 2024-02-24
45.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡16年 含車位 150萬
新北市三峽區橫溪路99巷18之3號 2F/5F 2024-02-23
26.2萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡24年
新北市三峽區大同路88巷5弄1號 4F/14F 2024-02-23
31.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.69坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市三峽區中華路15巷19號 9F/12F 2024-02-22
36.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡28年
新北市三峽區民生街27巷12號 9F/16F 2024-02-22
52.9萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.32坪 屋齡28年
新北市三峽區大同路288之6號 8F/9F 2024-02-21
32.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市三峽區民生街1巷5之110號 4F/15F 2024-02-20
37.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.84坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +465 萬
新北市三峽區民族街3之1號 4F/5F 2024-02-20
25.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳1衛 25.01坪
新北市三峽區三樹路259號 9F/15F 2024-02-19
33.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市三峽區中正路一段174巷2號 6F/6F 2024-02-19
27.8萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 4房1廳2衛 47.5坪 屋齡28年
新北市三峽區添福2之2號 全F/2F 2024-02-19
26.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 31.1坪
新北市三峽區復興路337號 10F/10F 2024-02-18
33.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡28年 含車位 150萬
新北市三峽區學成路283號 5F/15F 2024-02-18
44.7萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡17年 含車位 160萬
新北市三峽區國際一街80號 7F/20F 2024-02-18
44.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.3坪 屋齡18年 含車位 160萬
新北市三峽區永安街45號 2F/4F 2024-02-18
29.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房2廳2衛 25.78坪 屋齡38年
新北市三峽區復興路176號 11F/12F 2024-02-17
32.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡30年 含車位
新北市三峽區中華路15巷19號 9F/12F 2024-02-16
31.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.95坪 屋齡28年
新北市三峽區中華路11巷10號 4F/13F 2024-02-16
41.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.13坪 屋齡16年 含車位 120萬

共 2,115 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／43 頁）。

新北市三峽區 房價常見問題

三峽區房價現在多少？

新北市三峽區成屋實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 13–45 萬/坪，共 17,651 筆，資料截至 2026 年第二季。

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