平等國小學區房價
臺北市士林區・國小學區。基本學區涵蓋 1 個里，學區內實價單價中位 79.1 萬/坪。
學區房價中位
79.1 萬/坪
學區內成交
5 筆
涵蓋里數
1 里
基本學區範圍
學區劃分含鄰別細分與逐年調整，實際請以 平等國小 與當地教育局公告為準。
平等國小學區比士林區貴多少
平等國小學區範圍內的成交單價中位是 79.1 萬／坪 （5 筆成交）， 士林區全區中位為 60.7 萬／坪。 學區內比全區高 30.3%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 平等國小（本學區） | 79.1 萬/坪 | — |
| 文昌國小 | 78.8 萬/坪 | -0.3 |
| 士林國小 | 75.7 萬/坪 | -3.4 |
| 蘭雅國小 | 74.6 萬/坪 | -4.5 |
| 福林國小 | 73.7 萬/坪 | -5.4 |
| 士東國小 | 68.6 萬/坪 | -10.5 |
| 雨農國小 | 65 萬/坪 | -14.1 |
| 芝山國小 | 64.8 萬/坪 | -14.3 |
| 天母國小 | 64 萬/坪 | -15.1 |
| 三玉國小 | 61.1 萬/坪 | -18 |
本學區在 士林區 的 17 個學區中排第 1 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 平菁街42巷12號 | 平等里 | 9,900 萬 | 126.12 | 78.5 |
| 2023-09-13 | 平菁街33之1號 | 平等里 | 780 萬 | 27.6 | 28.27 |
| 2022-01-17 | 平菁街99號 | 平等里 | 1,125 萬 | 79.14 | 14.21 |
| 2021-12-01 | 平菁街93巷27號 | 平等里 | 7,200 萬 | 102.88 | 69.99 |
| 2021-05-28 | 平菁街110之1號 | 平等里 | 7,300 萬 | 50.41 | 144.82 |
士林區其他國小學區
看 士林區 整區行情與排行 →