臺中市中區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 879 筆成交
2房中位數
19.6萬/坪
單價平均
20.4萬/坪
常見區間
6–36萬/坪
平均坪數
26.7坪
臺中市中區的「2房」近年共成交 879 筆，單價中位 19.6 萬/坪、多數落在 6–36 萬/坪。
與中區整體中位(14.6 萬/坪)相比高約 34%。
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2房最新成交（300 筆）
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臺中市中區中山路17之5之2號 5F/8F 2026-06-16
23.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市中區大誠街35號 全F/3F 2026-05-29
55.4萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 5,200 萬
臺中市中區光復路合作大樓4之6號 4F/4F 2026-04-29
7.6萬/坪 總價 150 萬
臺中市中區中華路一段55號 9F/12F 2026-04-18
28.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2026-04-17
37.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市中區光復路合作大樓3之18號 3F/3F 2026-04-07
13.7萬/坪 總價 270 萬
臺中市中區中華路一段109號 9F/12F 2026-03-27
18.4萬/坪 總價 258 萬
臺中市中區大誠街39巷2之6之15號 6F/6F 2026-03-25
21.1萬/坪 總價 280 萬
臺中市中區臺灣大道一段538號 3F/12F 2026-03-16
35.5萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2026-03-11
37.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2026-03-02
23.6萬/坪 總價 380 萬
臺中市中區光復路合作大樓5之19號 5F/5F 2026-02-25
12.5萬/坪 總價 240 萬
臺中市中區三民路二段53號 3F/11F 2026-01-25
32.5萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市中區平等街48號 3F/8F 2026-01-19
18.6萬/坪 總價 500 萬
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2025-12-24
41.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市中區民族路64號 10F/11F 2025-12-12
15.3萬/坪 總價 410 萬
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 5F/9F 2025-11-03
35.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
臺中市中區臺灣大道一段538號 11F/12F 2025-10-29
37.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
較上次成交 ↑ +771 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市中區民權路106號 11F/12F 2025-10-18
30.1萬/坪 總價 725 萬
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2025-09-23
35.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2025-09-18
35.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2025-09-14
35.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2025-09-08
34.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市中區自由路二段9之10之15號 10F/11F 2025-09-02
18.9萬/坪 總價 315 萬
臺中市中區綠川東街32號 6F/12F 2025-08-27
21.4萬/坪 總價 215 萬
臺中市中區繼光街71號 全F/2F 2025-08-23
37.8萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,350 萬
臺中市中區成功路306巷10號 5F/16F 2025-08-07
21.8萬/坪 總價 630 萬
臺中市中區光復路151號 10F/11F 2025-07-23
21.4萬/坪 總價 498 萬
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 7F/9F 2025-06-21
38.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
臺中市中區成功路241之6之5號 6F/6F 2025-06-16
22.4萬/坪 總價 400 萬
臺中市中區公園路21之9之5號 9F/10F 2025-05-29
17.1萬/坪 總價 230 萬
臺中市中區大誠街25號 全F/2F 2025-05-18
53.8萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2025-04-25
25.9萬/坪 總價 257 萬
臺中市中區大誠街29號 8F/12F 2025-04-23
21.8萬/坪 總價 437.5 萬
臺中市中區成功路128巷18號 5F/5F 2025-04-23
28.3萬/坪 總價 220 萬
臺中市中區自由路二段9之7之15號 7F/11F 2025-04-19
23.8萬/坪 總價 396 萬
臺中市中區平等街136號 1F/2F 2025-04-06
15.8萬/坪 總價 680 萬
臺中市中區臺灣大道一段268號 5F/7F 2025-03-29
19.6萬/坪 總價 650 萬
臺中市中區光復路合作大樓4之39號 4F/4F 2025-03-19
15.9萬/坪 總價 340 萬
臺中市中區市府路148號 6F/8F 2025-03-11
12.7萬/坪 總價 320.1 萬
臺中市中區興民街1號 2F/12F 2025-03-11
14.0萬/坪 總價 366 萬
臺中市中區興民街1號 2F/12F 2025-03-11
28.0萬/坪 總價 492 萬
臺中市中區民權路106號 11F/12F 2025-02-08
21.0萬/坪 總價 505 萬
臺中市中區公園路19號 8F/12F 2025-01-10
15.8萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區光復路42號 1F/7F 2025-01-02
15.5萬/坪 總價 720 萬
臺中市中區大誠街29號 8F/12F 2024-12-06
26.3萬/坪 總價 528 萬
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2024-11-30
20.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市中區中山路175巷18號 6F/7F 2024-11-18
34.4萬/坪 總價 891 萬（扣車位 891 萬）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2024-11-17
23.8萬/坪 總價 480 萬
臺中市中區民族路207號 4F/8F 2024-11-11
24.9萬/坪 總價 550 萬
臺中市中區民權路38號 全F/2F 2024-10-04
93.3萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,800 萬
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2024-09-25
23.3萬/坪 總價 240 萬
臺中市中區中山路175巷18號 2F/7F 2024-09-22
32.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2024-09-18
27.6萬/坪 總價 285 萬
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2024-09-08
27.0萬/坪 總價 278 萬
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2024-09-05
25.7萬/坪 總價 265 萬
臺中市中區三民路二段59號 6F/12F 2024-09-01
28.2萬/坪 總價 765 萬
臺中市中區三民路二段29號 3F/12F 2024-08-06
20.0萬/坪 總價 379 萬
臺中市中區民權路180號 2F/12F 2024-08-02
48.2萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,337 萬）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2024-07-20
27.2萬/坪 總價 280 萬
臺中市中區三民路二段17巷4號 5F/5F 2024-07-14
22.3萬/坪 總價 283 萬
臺中市中區公園路41巷18號 2F/3F 2024-07-02
20.1萬/坪 總價 560 萬
臺中市中區自由路二段9之7之4號 7F/11F 2024-06-26
29.2萬/坪 總價 600 萬
臺中市中區三民路二段59號 10F/12F 2024-06-24
16.3萬/坪 總價 400 萬
臺中市中區建國路85號 10F/12F 2024-06-07
20.4萬/坪 總價 420 萬
臺中市中區中華路一段55號 8F/12F 2024-06-07
35.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2024-06-04
28.6萬/坪 總價 295 萬
臺中市中區三民路貳段37號 4F/12F 2024-05-31
37.4萬/坪 總價 550 萬
臺中市中區民權路180號 10F/12F 2024-05-26
49.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,365 萬）
臺中市中區大誠街108號 4F/7F 2024-05-16
17.4萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區成功路241之6之5號 6F/6F 2024-05-16
19.9萬/坪 總價 354 萬
臺中市中區光復路合作大樓3之21號 3F/3F 2024-05-07
9.3萬/坪 總價 175 萬
臺中市中區光復路合作大樓6之24號 6F/6F 2024-05-06
5.7萬/坪 總價 75 萬
臺中市中區民權路180號 12F/12F 2024-04-21
49.6萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,377 萬）
臺中市中區民權路180號 8F/12F 2024-04-18
48.8萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,354 萬）
臺中市中區民族路28號 7F/7F 2024-04-16
18.6萬/坪 總價 620 萬
臺中市中區民權路180號 5F/12F 2024-04-10
47.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,320 萬）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2024-04-07
23.7萬/坪 總價 242 萬
臺中市中區民權路180號 4F/12F 2024-03-30
47.1萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,309 萬）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 3F/9F 2024-03-28
31.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2024-03-27
26.2萬/坪 總價 270 萬
臺中市中區中山路49巷4號 2F/5F 2024-03-24
13.6萬/坪 總價 680 萬
臺中市中區中華路一段114號 10F/10F 2024-03-22
29.3萬/坪 總價 420 萬
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 4F/9F 2024-03-22
30.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2024-03-21
22.4萬/坪 總價 452 萬
臺中市中區光復路合作大樓6之61號 6F/6F 2024-03-19
12.9萬/坪 總價 170 萬
臺中市中區自由路二段9之6之1號 6F/11F 2024-03-06
30.7萬/坪 總價 458 萬
臺中市中區公園路21之10之3號 10F/10F 2024-03-02
12.3萬/坪 總價 166 萬
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2024-02-26
29.5萬/坪 總價 630 萬
臺中市中區民權路180號 6F/12F 2024-02-08
47.9萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,331 萬）
臺中市中區民族路219號 5F/12F 2024-02-04
34.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市中區三民路二段59號 6F/12F 2024-01-31
22.9萬/坪 總價 610 萬
臺中市中區平等街99號 4F/5F 2024-01-17
16.2萬/坪 總價 430 萬
臺中市中區民權路180號 7F/12F 2024-01-13
48.4萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,343 萬）
臺中市中區民權路180號 11F/12F 2024-01-07
49.2萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,365 萬）
臺中市中區公園路87之5之4號 5F/7F 2023-12-11
6.1萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市中區公園路87之5之1號 5F/7F 2023-12-11
7.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市中區中華路一段55號 10F/12F 2023-12-08
29.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市中區中山路175巷18號 3F/7F 2023-12-04
33.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市中區公園路21之5之7號 5F/10F 2023-11-16
29.7萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市中區民族路219號 9F/12F 2023-10-29
34.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市中區大誠街39巷2之4之5號 4F/4F 2023-10-01
34.7萬/坪 總價 413 萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 5F/9F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市中區民族路219號 11F/12F 2023-09-05
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市中區中華路一段109號 8F/12F 2023-07-26
30.5萬/坪 總價 438 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市中區大誠街伍之柒之陸號 7F/7F 2023-07-10
28.3萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2023-06-03
24.5萬/坪 總價 790 萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市中區三民路二段145號 8F/12F 2023-05-24
21.2萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市中區光復路88巷7號 4F/4F 2023-04-16
19.0萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市中區大誠街5之3之7號 3F/3F 2023-04-09
28.3萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市中區綠川西街115之30號 1F/2F 2023-02-14
12.4萬/坪 總價 133 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市中區大誠街39巷2之6之7號 6F/6F 2023-02-14
25.2萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市中區中山路313號 8F/10F 2023-01-30
24.3萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市中區中華路一段109號 8F/12F 2022-12-13
21.6萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市中區三民路二段59號 10F/12F 2022-10-09
21.7萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2022-09-25
26.6萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 6F/9F 2022-09-14
33.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市中區中華路一段109號 8F/12F 2022-08-04
18.1萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市中區民族路46號 5F/8F 2022-07-21
22.6萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市中區中山路313號 8F/10F 2022-04-12
17.1萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市中區民族路110號 5F/7F 2022-04-06
20.6萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市中區成功路241之6之6號 6F/6F 2022-03-28
25.5萬/坪 總價 455 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市中區中華路一段55號 5F/12F 2022-01-17
20.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市中區民族路152之3之4號 3F/5F 2021-12-16
22.5萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +62 萬（+18%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2021-12-09
17.8萬/坪 總價 182 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市中區中華路一段55號 11F/12F 2021-11-10
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺中市中區中山路175巷18號 3F/7F 2021-10-16
28.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2021-10-02
20.0萬/坪 總價 206 萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市中區成功路241之6之6號 6F/6F 2021-09-25
15.2萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市中區民族路152之3之4號 3F/5F 2021-04-10
14.6萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市中區光復路88巷7號 4F/4F 2021-04-06
17.8萬/坪 總價 385 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-01-10
19.6萬/坪 總價 312 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +57 萬（+18%）
臺中市中區 2房 常見問題
臺中市中區「2房」房價多少？
臺中市中區「2房」實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數落在 6–36 萬/坪，共 879 筆。
中區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 中區整體（14.6 萬/坪）高約 34%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。