早安清境
新北市汐止區・社區。新北市汐止區南興路62號等，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（新北市汐止區南興路62號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
早安清境 行情解讀
新北市汐止區的「早安清境」位於 新北市汐止區南興路62號等，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 34.8 萬/坪，多數成交落在 32 到 47 萬/坪之間，總價中位約 1,680 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 早安清境 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 7%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
早安清境屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 34.8 萬/坪
門牌 新北市汐止區南興路62號・共 90 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-01 | 南興路６２號十樓之５ | 2,040 萬 | 58.67 | 39.31 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-17 | 南興路６２號八樓 | 1,690 萬 | 56.7 | 34.37 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-02 | 南興路６２號 | 2,550 萬 | 48.16 | 57.18 | 一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-17 | 南興路６２號十樓之１ | 2,520 萬 | 46.62 | 54.05 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-11 | 南興路６２號三樓 | 1,320 萬 | 51.62 | 25.57 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-30 | 南興路６２號二樓之３ | 1,940 萬 | 39.07 | 49.65 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-08 | 南興路６２號三樓之３ | 2,115 萬 | 42.6 | 49.65 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-20 | 南興路６２號十樓之２ | 2,998 萬 | 42.21 | 78.2 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-09 | 南興路６２號六樓之１ | 2,150 萬 | 39.78 | 54.05 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-29 | 南興路６２號六樓 | 1,250 萬 | 36.37 | 34.37 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-04 | 南興路６２號五樓 | 1,122 萬 | 43.87 | 25.57 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-25 | 南興路６２號四樓 | 1,130 萬 | 32.87 | 34.37 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-06 | 南興路６２之２號 | 1,280 萬 | 38.84 | 32.96 | 一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-07 | 南興路６２號 | 1,810 萬 | 33.27 | 57.18 | 一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-18 | 南興路６２號六樓之５ | 1,190 萬 | 39.01 | 30.5 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-15 | 南興路６２號三樓之２ | 2,260 萬 | 32.56 | 69.4 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-02 | 南興路６２號４樓之５ | 1,060 萬 | 34.75 | 30.5 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-01 | 南興路６２號３樓之３ | 1,550 萬 | 31.22 | 49.65 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-31 | 南興路６２號１１樓之１ | 2,193 萬 | 37.15 | 62.44 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-24 | 南興路６２號７樓之２ | 2,400 萬 | 36.3 | 69.4 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-23 | 南興路６２號４樓之１ | 1,680 萬 | 32.7 | 54.05 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-12 | 南興路６２號六樓之３ | 1,307 萬 | 32 | 40.85 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-24 | 南興路６２號六樓 | 1,100 萬 | 32 | 34.37 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-19 | 南興路６２號８樓之３ | 1,388 萬 | 33.98 | 40.85 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-07 | 南興路６２號８樓之１ | 1,758 萬 | 34.43 | 54.05 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-20 | 南興路６２號二樓之２ | 2,050 萬 | 29.54 | 69.4 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-14 | 南興路６２號９樓 | 1,129 萬 | 36.33 | 34.37 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-02-15 | 南興路６２號二樓之５ | 1,120 萬 | 28.49 | 39.31 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-18 | 南興路62號7樓 | 950 萬 | 37.15 | 25.57 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-15 | 南興路６２號９樓之５ | 1,365 萬 | 34.73 | 39.31 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 30.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-12 | 樟樹一路272之20號 | 780 萬 | 24.9 | 31 | 住宅大樓 |
| 2013-07-12 | 樟樹一路272之20號 | 750 萬 | 27.6 | 27 | 住宅大樓 |
| 2014-03-30 | 樟樹一路272之20號 | 848 萬 | 27.1 | 31 | 住宅大樓 |
| 2020-11-01 | 樟樹一路272之20號 | 803 萬 | 29.6 | 27 | 住宅大樓 |
| 2021-04-13 | 樟樹一路272之20號 | 750 萬 | 33.3 | 23 | 住宅大樓 |
| 2012-09-25 | 樟樹一路272之21號 | 685 萬 | 19.4 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-08-08 | 樟樹一路272之21號 | 900 萬 | 24.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-09-04 | 樟樹一路272之21號 | 860 萬 | 28.2 | 31 | 住宅大樓 |
| 2015-02-02 | 樟樹一路272之21號 | 950 萬 | 26.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2016-06-20 | 樟樹一路272之21號 | 970 萬 | 27.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2016-11-17 | 樟樹一路272之21號 | 1,006 萬 | 26.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2018-05-15 | 樟樹一路272之21號 | 930 萬 | 28.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-01-09 | 樟樹一路272之21號 | 950 萬 | 25.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2020-06-01 | 樟樹一路272之21號 | 1,040 萬 | 34.1 | 31 | 住宅大樓 |
| 2020-08-15 | 樟樹一路272之21號 | 950 萬 | 25.3 | 38 | 住宅大樓 |
| 2021-09-19 | 樟樹一路272之21號 | 1,080 萬 | 32.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-10-24 | 樟樹一路272之21號 | 1,480 萬 | 35.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2026-01-21 | 樟樹一路272之21號 | 1,450 萬 | 41 | 37 | 住宅大樓 |
| 2015-08-10 | 樟樹一路272之24號 | 800 萬 | 28.6 | 28 | 住宅大樓 |
| 2018-04-14 | 樟樹一路272之24號 | 825 萬 | 27 | 31 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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早安清境實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「早安清境」本社區實價登錄單價中位約 34.8 萬/坪，多數落在 32–47 萬/坪，總價中位約 1,680 萬，共 90 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
早安清境和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，早安清境 比 汐止區 整體高約 7%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
早安清境屋齡多久?買前要注意什麼?
早安清境屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 早安清境 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 早安清境 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。