自由室
新北市汐止區・社區。新北市汐止區忠孝東路258巷16弄8-12號，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
自由室 行情解讀
新北市汐止區的「自由室」位於 新北市汐止區忠孝東路258巷16弄8-12號，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 33.6 萬/坪，多數成交落在 26 到 45 萬/坪之間，總價中位約 1,450 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 自由室 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位與 汐止區 整體行情相近（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
自由室屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 110 年（屋齡約 5 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 茄苳變電所（變電所，約 546 公尺）、中正公有市場（市場，約 712 公尺）。 生活機能：最近超商「統一超商」 64 公尺、最近超市「美廉社」 96 公尺、最近公園「崇德里公園」 157 公尺、最近診所「汐心牙醫診所」 166 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 33.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-04-27 | 茄苳路37號 | 500 萬 | 25.2 | 20 | 華廈 |
| 2013-06-06 | 忠孝東路401號 | 1,100 萬 | 25.5 | 43 | 華廈 |
| 2016-08-10 | 忠孝東路401號 | 1,150 萬 | 26.7 | 43 | 華廈 |
| 2019-12-28 | 忠孝東路401號 | 1,045 萬 | 24.2 | 43 | 華廈 |
| 2013-05-23 | 忠孝東路399號 | 1,140 萬 | 26 | 44 | 華廈 |
| 2019-02-02 | 忠孝東路399號 | 1,100 萬 | 25.1 | 44 | 華廈 |
| 2020-11-07 | 忠孝東路399號 | 1,190 萬 | 27.2 | 44 | 華廈 |
| 2021-03-09 | 忠孝東路399號 | 1,380 萬 | 31.5 | 44 | 華廈 |
| 2023-11-11 | 忠孝東路419號 | 2,000 萬 | 44.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-03-18 | 忠孝東路419號 | 1,450 萬 | 25.9 | 56 | 住宅大樓 |
| 2024-02-23 | 忠孝東路419號 | 1,698 萬 | 58.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2024-05-18 | 忠孝東路419號 | 1,595 萬 | 65.1 | 25 | 住宅大樓 |
| 2025-02-13 | 忠孝東路419號 | 1,670 萬 | 37 | 45 | 住宅大樓 |
| 2025-01-22 | 忠孝東路419號 | 1,100 萬 | 26.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2016-01-16 | 忠孝東路419號 | 1,884 萬 | 36.8 | 57 | 住宅大樓 |
| 2015-08-09 | 忠孝東路419號 | 1,600 萬 | 41.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-06-05 | 忠孝東路419號 | 2,268 萬 | 44.9 | 56 | 住宅大樓 |
| 2015-05-04 | 忠孝東路419號 | 1,578 萬 | 40.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-05-01 | 忠孝東路419號 | 1,510 萬 | 39.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-05-08 | 忠孝東路419號 | 1,358 萬 | 39.7 | 34 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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自由室實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「自由室」周邊實價登錄單價中位約 33.6 萬/坪，多數落在 26–45 萬/坪，總價中位約 1,450 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
自由室和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，自由室 與 汐止區 整體行情相近（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
自由室屋齡多久?買前要注意什麼?
自由室屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 自由室 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 自由室 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。