建心新城
基隆市中正區・社區。祥豐街81~91(單號)。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
建心新城 行情解讀
基隆市中正區的「建心新城」位於 祥豐街81~91(單號)。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 12 萬/坪，多數成交落在 10 到 17 萬/坪之間，總價中位約 416 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 建心新城 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 14%（中正區 整體中位約 14 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中正區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 12 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-11 | 祥豐街305之2號 | 518 萬 | 11.8 | 44 | 華廈 |
| 2017-12-29 | 祥豐街305之2號 | 500 萬 | 11.4 | 44 | 華廈 |
| 2025-03-13 | 祥豐街305之3號 | 1,060 萬 | 21.2 | 50 | 華廈 |
| 2025-05-31 | 祥豐街305號 | 875 萬 | 20 | 44 | 華廈 |
| 2013-09-03 | 祥豐街329號 | 350 萬 | 9.5 | 37 | 公寓 |
| 2014-10-31 | 祥豐街329號 | 550 萬 | 15 | 37 | 公寓 |
| 2024-12-31 | 祥豐街329號 | 610 萬 | 16.6 | 37 | 公寓 |
| 2024-05-22 | 祥豐街177巷133號 | 250 萬 | 12.2 | 21 | 公寓 |
| 2015-04-18 | 祥豐街315號 | 250 萬 | 7.9 | 31 | 公寓 |
| 2018-10-05 | 祥豐街315號 | 330 萬 | 10.5 | 31 | 公寓 |
| 2020-05-14 | 祥豐街315號 | 365 萬 | 11.6 | 31 | 公寓 |
| 2024-06-20 | 祥豐街315號 | 445 萬 | 14.1 | 31 | 公寓 |
| 2024-12-29 | 祥豐街315號 | 430 萬 | 13.7 | 31 | 公寓 |
| 2025-05-18 | 祥豐街315號 | 440 萬 | 14 | 31 | 公寓 |
| 2025-09-10 | 祥豐街177巷105號 | 250 萬 | 10.5 | 24 | 透天 |
| 2013-07-29 | 祥豐街331號 | 260 萬 | 8 | 32 | 公寓 |
| 2017-11-09 | 祥豐街331號 | 416 萬 | 12.8 | 32 | 公寓 |
| 2021-04-18 | 祥豐街331號 | 395 萬 | 12.2 | 32 | 公寓 |
| 2024-11-15 | 祥豐街331號 | 300 萬 | 9.3 | 32 | 公寓 |
| 2014-06-09 | 祥豐街177巷135之4號 | 150 萬 | 9.9 | 15 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中正區預售建案
中正區其他社區
看 中正區 整區行情與排行 →建心新城 常見問題
建心新城實價登錄成交價多少?
基隆市中正區「建心新城」周邊實價登錄單價中位約 12 萬/坪，多數落在 10–17 萬/坪，總價中位約 416 萬，共 644 筆成交。
建心新城和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，建心新城 比 中正區 整體低約 14%（中正區 整體中位約 14 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 建心新城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 建心新城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。