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海豔

基隆市中正區・預售建案。實價登錄 82 筆成交，單價中位 28.6 萬/坪，成交區間 2022-05-07～2023-05-05。

單價中位
28.6 萬/坪
單價區間
26.45–41.42 萬/坪
總價中位
952 萬
成交筆數
82 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 28.6 萬/坪，中正區成屋實價中位 14.1 萬/坪
預售溢價 +102.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%81 / 82 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 12.5 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位825 萬總價中位 952 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20225328.7
20232928.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-05 基隆市中正區新豐街 948 萬 27.85 41.24 2房・八層/11
2023-04-29 基隆市中正區新豐街 940 萬 27.93 41.69 2房・八層/13
2023-04-23 基隆市中正區新豐街 785 萬 27.86 35.02 1房・九層/9
2023-04-22 基隆市中正區新豐街 932 萬 27.46 41.53 2房・七層/9
2023-04-22 基隆市中正區新豐街 1,220 萬 30.26 48.53 3房・八層/9
2023-04-19 基隆市中正區新豐街 970 萬 28.61 41.69 2房・十二層/13
2023-04-16 基隆市中正區新豐街 768 萬 27.35 36.02 1房・三層/9
2023-04-16 基隆市中正區新豐街 1,055 萬 27.59 54.2 2房・八層/13
2023-04-15 基隆市中正區新豐街 1,180 萬 28.88 48.87 3房・八層/8
2023-04-10 基隆市中正區新豐街 965 萬 28.78 41.69 2房・七層/13
2023-04-09 基隆市中正區新豐街 1,005 萬 30.53 41.17 2房・八層/9
2023-04-08 基隆市中正區新豐街 1,150 萬 27.97 48.98 3房・八層/9
2023-04-01 基隆市中正區新豐街 930 萬 27.59 41.69 2房・五層/13
2023-04-01 基隆市中正區新豐街 952 萬 27.82 42.24 2房・九層/11
2023-03-26 基隆市中正區新豐街 946 萬 27.62 42.82 2房・九層/13
2023-03-26 基隆市中正區新豐街 1,200 萬 29.26 49.24 3房・十二層/13
2023-03-24 基隆市中正區新豐街 823 萬 30.03 34.93 1房・十一層/11
2023-03-19 基隆市中正區新豐街 1,647 萬 29.58 71.91 3房・十二層/14
2023-03-18 基隆市中正區新豐街 1,145 萬 27.77 49.24 3房・十層/13
2023-03-18 基隆市中正區新豐街 965 萬 29.7 40.62 2房・十二層/14
2023-03-12 基隆市中正區新豐街 1,190 萬 28.99 49.24 3房・十一層/13
2023-03-01 基隆市中正區新豐街 822 萬 29.34 35.92 1房・九層/13
2023-02-24 基隆市中正區新豐街 1,395 萬 27.19 59.4 3房・九層/14
2023-02-23 基隆市中正區新豐街 950 萬 28.27 41.69 2房・七層/13
2023-02-18 基隆市中正區新豐街 825 萬 29.9 35.92 1房・十層/13
2023-02-12 基隆市中正區新豐街 920 萬 27.24 41.69 2房・六層/13
2023-02-11 基隆市中正區新豐街 930 萬 27.08 42.24 2房・五層/11
2023-01-15 基隆市中正區新豐街 1,175 萬 28.31 49.24 3房・九層/13
2023-01-05 基隆市中正區新豐街 940 萬 28.43 42.3 2房・九層/9
2022-12-14 基隆市中正區新豐街 1,135 萬 27.69 48.98 3房・六層/9
2022-12-14 基隆市中正區新豐街 1,155 萬 28.04 48.25 3房・八層/13
2022-12-10 基隆市中正區新豐街 960 萬 29.32 40.82 2房・十層/14
2022-12-04 基隆市中正區新豐街 1,126 萬 27.25 48.87 3房・四層/8
2022-11-27 基隆市中正區新豐街 959 萬 28.39 42.24 2房・五層/11
2022-11-20 基隆市中正區新豐街 901 萬 26.59 41.69 2房・四層/13
2022-11-13 基隆市中正區新豐街 1,205 萬 29.7 50 3房・六層/8
2022-11-12 基隆市中正區新豐街 1,200 萬 29.29 48.87 3房・五層/8
2022-10-30 基隆市中正區新豐街 800 萬 28.71 36.02 1房・五層/9
2022-10-28 基隆市中正區新豐街 950 萬 29.21 40.58 2房・七層/14
2022-10-27 基隆市中正區新豐街 710 萬 30.32 23.41 1房・十三層/13
2022-10-22 基隆市中正區新豐街 920 萬 26.74 42.24 2房・三層/11
2022-10-15 基隆市中正區新豐街 800 萬 28.8 35.95 1房・三層/8
2022-10-11 基隆市中正區新豐街 806 萬 29.09 35.92 1房・五層/13
2022-10-10 基隆市中正區新豐街 925 萬 27.76 41.69 2房・五層/13
2022-10-08 基隆市中正區新豐街 1,180 萬 28.79 48.98 3房・五層/9
2022-10-05 基隆市中正區新豐街 1,150 萬 27.63 49.24 3房・五層/13
2022-10-03 基隆市中正區新豐街 798 萬 28.71 35.95 1房・七層/8
2022-10-02 基隆市中正區新豐街 1,124 萬 27.39 47.98 3房・三層/9
2022-10-02 基隆市中正區新豐街 1,150 萬 27.9 49.24 3房・七層/13
2022-09-29 基隆市中正區新豐街 1,134 萬 27.75 48.87 3房・五層/8
2022-09-23 基隆市中正區新豐街 934 萬 27.61 41.44 2房・五層/8
2022-09-20 基隆市中正區新豐街 777 萬 27.81 35.95 1房・四層/8
2022-09-10 基隆市中正區新豐街 970 萬 29.06 41.42 2房・五層/9
2022-09-09 基隆市中正區新豐街 810 萬 29.65 37.07 1房・六層/8
2022-09-01 基隆市中正區新豐街 1,470 萬 28.58 59.4 3房・九層/14
2022-08-31 基隆市中正區新豐街 905 萬 27.79 39.59 2房・五層/14
2022-08-20 基隆市中正區新豐街 930 萬 27.93 41.69 2房・六層/13
2022-08-14 基隆市中正區新豐街 1,423 萬 27.57 59.4 3房・五層/14
2022-08-13 基隆市中正區新豐街 1,359 萬 30.13 61.49 3房・六層/9
2022-08-06 基隆市中正區新豐街 925 萬 26.91 42.24 2房・四層/11
2022-07-24 基隆市中正區新豐街 1,460 萬 28.36 59.4 3房・八層/14
2022-07-23 基隆市中正區新豐街 1,120 萬 26.45 49.94 3房・五層/11
2022-07-23 基隆市中正區新豐街 945 萬 29.03 40.58 2房・九層/14
2022-07-22 基隆市中正區新豐街 1,264 萬 30.87 49.24 3房・十二層/13
2022-07-21 基隆市中正區新豐街 952 萬 28.41 40.45 2房・四層/8
2022-07-20 基隆市中正區新豐街 788 萬 28.2 36.02 1房・七層/9
2022-07-16 基隆市中正區新豐街 959 萬 29.28 40.82 2房・六層/14
2022-07-15 基隆市中正區新豐街 920 萬 26.74 42.24 2房・四層/11
2022-07-13 基隆市中正區新豐街 1,250 萬 31.09 48.53 3房・八層/9
2022-07-11 基隆市中正區新豐街 920 萬 27.39 41.53 2房・三層/9
2022-07-10 基隆市中正區新豐街 809 萬 29.18 35.95 1房・二層/8
2022-07-09 基隆市中正區新豐街 860 萬 31.43 35.73 1房・八層/9
2022-07-06 基隆市中正區新豐街 1,130 萬 41.42 44.51 0房・一層/14
2022-06-28 基隆市中正區新豐街 924 萬 28.42 39.63 2房・四層/14
2022-06-25 基隆市中正區新豐街 1,256 萬 31.26 48.53 3房・六層/9
2022-06-18 基隆市中正區新豐街 874 萬 31.78 35.92 1房・十二層/13
2022-06-14 基隆市中正區新豐街 949 萬 29 40.58 2房・六層/14
2022-06-14 基隆市中正區新豐街 808 萬 29.14 35.95 1房・五層/8
2022-06-10 基隆市中正區新豐街 986 萬 28.96 41.24 2房・十一層/11
2022-05-14 基隆市中正區新豐街 828 萬 29.78 35.95 1房・八層/8
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