首頁›基隆市›中正區›橙品211

橙品211

基隆市中正區・預售建案。實價登錄 31 筆成交，單價中位 51.3 萬/坪，成交區間 2025-04-09～2026-06-26。

單價中位
51.3 萬/坪
單價區間
49.98–56.67 萬/坪
總價中位
2,071 萬
成交筆數
31 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 51.3 萬/坪，中正區成屋實價中位 14.2 萬/坪
預售溢價 +261.3%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交81%25 / 31 筆
車位中位價200 萬塔式車位 · 1.9 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,908 萬總價中位 2,071 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（51.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20253051.3
2026150

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-06-26 基隆市中正區義二路 2,231 萬 49.98 42.52 3房・三層/12
2025-12-15 基隆市中正區義二路 2,231 萬 49.98 42.52 3房・五層/12
2025-11-16 基隆市中正區義二路 2,083 萬 50 41.66 3房・六層/12
2025-11-01 基隆市中正區義二路 1,400 萬 56.67 23.06 2房・一層/12
2025-10-13 基隆市中正區義二路 2,071 萬 50 39.3 3房・五層/12
2025-08-16 基隆市中正區義二路 1,757 萬 53.04 31.24 2房・一層/12
2025-07-09 基隆市中正區義二路 2,272 萬 50.99 42.52 3房・七層/12
2025-06-27 基隆市中正區義二路 1,411 萬 50 26.11 2房・二層/12
2025-06-27 基隆市中正區義二路 1,415 萬 50.16 26.11 2房・五層/12
2025-05-08 基隆市中正區義二路 1,441 萬 49.98 26.72 2房・四層/12
2025-05-07 基隆市中正區義二路 1,411 萬 50 26.11 2房・三層/12
2025-05-07 基隆市中正區義二路 2,182 萬 52.38 41.66 3房・十層/12
2025-05-02 基隆市中正區義二路 2,304 萬 51.78 42.52 3房・九層/12
2025-05-01 基隆市中正區義二路 2,108 萬 50.99 39.3 3房・七層/12
2025-05-01 基隆市中正區義二路 2,179 萬 52.89 39.3 3房・十一層/12
2025-04-29 基隆市中正區義二路 2,160 萬 52.38 39.3 3房・十層/12
2025-04-26 基隆市中正區義二路 2,380 萬 51.3 44.38 3房・八層/12
2025-04-25 基隆市中正區義二路 2,315 萬 51.18 41.19 3房・五層/12
2025-04-23 基隆市中正區義二路 1,938 萬 51.8 37.42 3房・九層/12
2025-04-20 基隆市中正區義二路 1,889 萬 50.49 37.42 3房・六層/12
2025-04-20 基隆市中正區義二路 1,423 萬 50.49 26.11 2房・六層/12
2025-04-19 基隆市中正區義二路 1,235 萬 50.99 24.22 2房・七層/12
2025-04-14 基隆市中正區義二路 1,242 萬 51.28 24.22 2房・八層/12
2025-04-14 基隆市中正區義二路 1,481 萬 52.89 26.11 2房・十一層/12
2025-04-12 基隆市中正區義二路 1,469 萬 52.39 26.11 2房・十層/12
2025-04-11 基隆市中正區義二路 1,474 萬 51.98 26.11 2房・九層/12
2025-04-11 基隆市中正區義二路 1,493 萬 53.38 26.11 2房・十二層/12
2025-04-11 基隆市中正區義二路 2,413 萬 53.4 41.19 3房・十二層/12
2025-04-09 基隆市中正區義二路 2,119 萬 51.29 39.3 3房・八層/12
2025-04-09 基隆市中正區義二路 2,349 萬 52.89 42.52 3房・十一層/12
2025-04-09 基隆市中正區義二路 2,385 萬 53.77 42.52 3房・十二層/12
看 中正區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…看屋嫌惡設施對房價的真實影響:哪些設施、影響多少、怎麼查加油站、變電所、宮廟、殯葬、高壓電塔、垃圾場——這些嫌惡設施到底讓房價掉多少?本文分類拆解各類嫌…買房明星學區宅值不值得買?用實價登錄看學區溢價為了讓孩子念明星學校，很多家庭願意多花錢買學區宅，但這筆溢價到底值不值、會不會買在高點?本文教你…房貸新青安房貸完整攻略:利率、額度、資格與寬限期新青安是近年最多首購族在用的購屋優惠貸款，額度高、年限長、利率有政府補貼，但寬限期怎麼用、資格卡…稅務房地合一稅2.0實戰:自住優惠、重購退稅、持有期怎麼算賣房前沒把房地合一稅算清楚，很可能獲利還沒入袋、一大塊就先繳給國稅局。本文用實戰角度拆解房地合一…