兆鎮經典
基隆市中正區・社區。信二路63、65、67號及各2~12F。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
兆鎮經典 行情解讀
基隆市中正區的「兆鎮經典」位於 信二路63、65、67號及各2~12F。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.1 萬/坪，多數成交落在 15 到 59 萬/坪之間，總價中位約 680 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 兆鎮經典 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體高約 44%（中正區 整體中位約 14 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中正區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 20.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-27 | 義二路47號 | 2,300 萬 | 85.9 | 27 | 華廈 |
| 2022-09-28 | 義二路45號 | 2,400 萬 | 89 | 27 | 華廈 |
| 2018-10-12 | 義二路53號 | 680 萬 | 15.6 | 44 | 公寓 |
| 2020-03-06 | 義二路53號 | 575 萬 | 13.2 | 44 | 公寓 |
| 2012-10-11 | 義二路55號 | 330 萬 | 14.3 | 23 | 公寓 |
| 2015-01-05 | 義二路55號 | 580 萬 | 25 | 23 | 公寓 |
| 2019-03-15 | 義二路55號 | 520 萬 | 22.5 | 23 | 公寓 |
| 2019-01-31 | 義二路55號 | 385 萬 | 16.6 | 23 | 公寓 |
| 2023-12-30 | 義二路55號 | 570 萬 | 24.6 | 23 | 公寓 |
| 2015-07-14 | 信二路292號 | 810 萬 | 31.1 | 26 | 華廈 |
| 2016-10-25 | 信二路292之1號 | 5,000 萬 | 30.6 | 163 | 華廈 |
| 2020-03-22 | 義二路63號 | 3,200 萬 | 53.9 | 59 | 店面 |
| 2019-11-19 | 義二路63號 | 3,500 萬 | 58.9 | 59 | 透天 |
| 2013-06-29 | 信二路286巷7號 | 650 萬 | 13 | 50 | 透天 |
| 2022-01-26 | 信二路286巷8號 | 740 萬 | 14.5 | 51 | 公寓 |
| 2023-07-16 | 信二路286巷8號 | 560 萬 | 20.7 | 27 | 公寓 |
| 2025-04-07 | 信二路286巷8號 | 550 萬 | 22.9 | 24 | 公寓 |
| 2020-07-09 | 信二路315之2號 | 240 萬 | 20.6 | 12 | 公寓 |
| 2014-11-28 | 義二路65號 | 700 萬 | 19.6 | 36 | 公寓 |
| 2023-04-20 | 義二路65號 | 765 萬 | 21.4 | 36 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中正區 整區行情與排行 →兆鎮經典 常見問題
兆鎮經典實價登錄成交價多少?
基隆市中正區「兆鎮經典」周邊實價登錄單價中位約 20.1 萬/坪，多數落在 15–59 萬/坪，總價中位約 680 萬，共 885 筆成交。
兆鎮經典和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，兆鎮經典 比 中正區 整體高約 44%（中正區 整體中位約 14 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 兆鎮經典 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 兆鎮經典 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。