正氣街47號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2013-02-15～2024-12-14
2樓單價中位 18.6萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交11 筆
總價中位798 萬
坪數31–47 坪
屋齡5 年
臺中市南區正氣街47號2樓實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 798 萬（11 筆，2013-02-15～2024-12-14），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・正氣街・南區
2樓本樓層18.6基準
正氣街47號全棟18.5+1%
正氣街全路段20.1-7%
南區全區20.5-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（11 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 2F/15F 2024-12-14
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +447 萬
住宅大樓 2F/15F 2021-09-19
24.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 2F/15F 2019-01-09
19.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 2F/15F 2017-11-27
23.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2F/15F 2017-06-11
18.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −63 萬
住宅大樓 2F/15F 2013-10-11
18.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2F/15F 2013-07-29
19.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 2F/15F 2013-07-22
18.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2F/15F 2013-04-29
17.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2F/15F 2013-03-25
18.5萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 2F/15F 2013-02-15
17.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓9 筆 17.6萬/坪 14樓10 筆 19.5萬/坪 13樓8 筆 17.6萬/坪 12樓11 筆 17.6萬/坪 11樓8 筆 18.7萬/坪 10樓9 筆 18萬/坪 9樓9 筆 18.5萬/坪 8樓12 筆 19.7萬/坪 7樓11 筆 18.7萬/坪 6樓9 筆 17.6萬/坪 5樓10 筆 18.3萬/坪 4樓12 筆 19萬/坪 3樓10 筆 19.7萬/坪 2樓11 筆 18.6萬/坪 1樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正氣街47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區正氣街47號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 798 萬，共 11 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條正氣街比起來呢？
正氣街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址2樓低 7%；比 南區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 8樓約 19.7 萬、最低 6樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。