正氣街47號 4樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2012-12-17～2023-08-30
4樓單價中位 19萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交12 筆
總價中位875 萬
坪數32–57 坪
屋齡4 年
臺中市南區正氣街47號4樓實價登錄單價中位 19 萬/坪、總價中位 875 萬（12 筆，2012-12-17～2023-08-30），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・正氣街・南區
4樓本樓層19基準
正氣街47號全棟18.5+3%
正氣街全路段20.1-5%
南區全區20.5-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（12 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 4F/15F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +569 萬
住宅大樓 4F/15F 2020-10-29
19.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4F/15F 2018-11-12
20.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4F/15F 2018-10-19
19.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
住宅大樓 4F/15F 2017-08-06
20.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
住宅大樓 4F/15F 2015-08-26
19.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4F/15F 2014-08-26
16.0萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 4F/15F 2014-07-18
17.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
住宅大樓 4F/15F 2014-04-28
15.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 4F/15F 2013-07-18
18.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4F/15F 2013-02-16
15.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4F/15F 2012-12-17
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓9 筆 17.6萬/坪 14樓10 筆 19.5萬/坪 13樓8 筆 17.6萬/坪 12樓11 筆 17.6萬/坪 11樓8 筆 18.7萬/坪 10樓9 筆 18萬/坪 9樓9 筆 18.5萬/坪 8樓12 筆 19.7萬/坪 7樓11 筆 18.7萬/坪 6樓9 筆 17.6萬/坪 5樓10 筆 18.3萬/坪 4樓12 筆 19萬/坪 3樓10 筆 19.7萬/坪 2樓11 筆 18.6萬/坪 1樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正氣街47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區正氣街47號4樓成交多少？
4樓單價中位 19 萬/坪、總價中位 875 萬，共 12 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條正氣街比起來呢？
正氣街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址4樓低 5%；比 南區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 8樓約 19.7 萬、最低 6樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。