正氣街47號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2012-12-04～2024-06-11
3樓單價中位 19.7萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交10 筆
總價中位839 萬
坪數32–52 坪
屋齡4 年
臺中市南區正氣街47號3樓實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 839 萬（10 筆，2012-12-04～2024-06-11），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・正氣街・南區
3樓本樓層19.7基準
正氣街47號全棟18.5+6%
正氣街全路段20.1-2%
南區全區20.5-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（10 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/15F 2024-06-11
36.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
住宅大樓 3F/15F 2024-05-14
33.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +629 萬
住宅大樓 3F/15F 2018-12-08
19.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3F/15F 2015-06-25
19.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
住宅大樓 3F/15F 2015-04-11
16.0萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
住宅大樓 3F/15F 2013-09-22
20.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-05-16
17.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-04-20
17.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3F/15F 2012-12-08
16.1萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3F/15F 2012-12-04
15.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓9 筆 17.6萬/坪 14樓10 筆 19.5萬/坪 13樓8 筆 17.6萬/坪 12樓11 筆 17.6萬/坪 11樓8 筆 18.7萬/坪 10樓9 筆 18萬/坪 9樓9 筆 18.5萬/坪 8樓12 筆 19.7萬/坪 7樓11 筆 18.7萬/坪 6樓9 筆 17.6萬/坪 5樓10 筆 18.3萬/坪 4樓12 筆 19萬/坪 3樓10 筆 19.7萬/坪 2樓11 筆 18.6萬/坪 1樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正氣街47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區正氣街47號3樓成交多少？
3樓單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 839 萬，共 10 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條正氣街比起來呢？
正氣街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址3樓低 2%；比 南區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 8樓約 19.7 萬、最低 6樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。