正氣街47號 13樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2012-12-10～2024-01-31
13樓單價中位 17.6萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交8 筆
總價中位895 萬
坪數32–55 坪
屋齡6 年
臺中市南區正氣街47號13樓實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 895 萬（8 筆，2012-12-10～2024-01-31），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・正氣街・南區
13樓本樓層17.6基準
正氣街47號全棟18.5-5%
正氣街全路段20.1-12%
南區全區20.5-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2024-01-31
30.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +491 萬
住宅大樓 13F/15F 2023-07-20
35.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +440 萬
住宅大樓 13F/15F 2015-04-11
17.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 13F/15F 2013-10-03
18.9萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 13F/15F 2013-03-03
17.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 13F/15F 2013-01-08
17.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 13F/15F 2012-12-23
17.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 13F/15F 2012-12-10
16.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓9 筆 17.6萬/坪 14樓10 筆 19.5萬/坪 13樓8 筆 17.6萬/坪 12樓11 筆 17.6萬/坪 11樓8 筆 18.7萬/坪 10樓9 筆 18萬/坪 9樓9 筆 18.5萬/坪 8樓12 筆 19.7萬/坪 7樓11 筆 18.7萬/坪 6樓9 筆 17.6萬/坪 5樓10 筆 18.3萬/坪 4樓12 筆 19萬/坪 3樓10 筆 19.7萬/坪 2樓11 筆 18.6萬/坪 1樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正氣街47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區正氣街47號13樓成交多少？
13樓單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 895 萬，共 8 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條正氣街比起來呢？
正氣街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址13樓低 12%；比 南區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 8樓約 19.7 萬、最低 6樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。