正氣街47號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2012-12-05～2022-06-23
8樓單價中位 19.7萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交12 筆
總價中位920 萬
坪數32–57 坪
屋齡3 年
臺中市南區正氣街47號8樓實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 920 萬（12 筆，2012-12-05～2022-06-23），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・正氣街・南區
8樓本樓層19.7基準
正氣街47號全棟18.5+6%
正氣街全路段20.1-2%
南區全區20.5-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（12 筆）
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住宅大樓 8F/15F 2022-06-23
32.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +434 萬
住宅大樓 8F/15F 2022-01-20
26.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 8F/15F 2020-07-13
21.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −16 萬
住宅大樓 8F/15F 2017-06-26
20.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 8F/15F 2017-06-24
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
住宅大樓 8F/15F 2015-06-29
20.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 8F/15F 2015-04-18
17.0萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
住宅大樓 8F/15F 2013-06-16
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 8F/15F 2013-06-07
19.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 8F/15F 2013-02-08
15.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 8F/15F 2013-01-17
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 8F/15F 2012-12-05
17.4萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓9 筆 17.6萬/坪 14樓10 筆 19.5萬/坪 13樓8 筆 17.6萬/坪 12樓11 筆 17.6萬/坪 11樓8 筆 18.7萬/坪 10樓9 筆 18萬/坪 9樓9 筆 18.5萬/坪 8樓12 筆 19.7萬/坪 7樓11 筆 18.7萬/坪 6樓9 筆 17.6萬/坪 5樓10 筆 18.3萬/坪 4樓12 筆 19萬/坪 3樓10 筆 19.7萬/坪 2樓11 筆 18.6萬/坪 1樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正氣街47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區正氣街47號8樓成交多少？
8樓單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 920 萬，共 12 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條正氣街比起來呢？
正氣街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址8樓低 2%；比 南區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 8樓約 19.7 萬、最低 6樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。