正氣街47號 11樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2012-12-09～2024-06-02
11樓單價中位 18.7萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交8 筆
總價中位935 萬
坪數32–52 坪
屋齡8 年
臺中市南區正氣街47號11樓實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、總價中位 935 萬（8 筆，2012-12-09～2024-06-02），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・正氣街・南區
11樓本樓層18.7基準
正氣街47號全棟18.5+1%
正氣街全路段20.1-7%
南區全區20.5-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 11F/15F 2024-06-02
40.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
住宅大樓 11F/15F 2022-03-19
30.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 11F/15F 2014-08-02
18.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 11F/15F 2013-10-10
18.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 11F/15F 2013-09-08
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 11F/15F 2013-03-24
17.7萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 11F/15F 2012-12-14
17.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 11F/15F 2012-12-09
17.6萬/坪 總價 564 萬（扣車位 564 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓9 筆 17.6萬/坪 14樓10 筆 19.5萬/坪 13樓8 筆 17.6萬/坪 12樓11 筆 17.6萬/坪 11樓8 筆 18.7萬/坪 10樓9 筆 18萬/坪 9樓9 筆 18.5萬/坪 8樓12 筆 19.7萬/坪 7樓11 筆 18.7萬/坪 6樓9 筆 17.6萬/坪 5樓10 筆 18.3萬/坪 4樓12 筆 19萬/坪 3樓10 筆 19.7萬/坪 2樓11 筆 18.6萬/坪 1樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正氣街47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區正氣街47號11樓成交多少？
11樓單價中位 18.7 萬/坪、總價中位 935 萬，共 8 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條正氣街比起來呢？
正氣街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址11樓低 7%；比 南區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 8樓約 19.7 萬、最低 6樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。