正氣街47號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2012-12-10～2024-12-22
12樓單價中位 17.6萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交11 筆
總價中位915 萬
坪數32–57 坪
屋齡3 年
臺中市南區正氣街47號12樓實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 915 萬（11 筆，2012-12-10～2024-12-22），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・正氣街・南區
12樓本樓層17.6基準
正氣街47號全棟18.5-5%
正氣街全路段20.1-12%
南區全區20.5-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（11 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/15F 2024-12-22
37.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +630 萬
住宅大樓 12F/15F 2019-08-22
19.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
住宅大樓 12F/15F 2018-05-24
18.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
住宅大樓 12F/15F 2017-07-04
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
住宅大樓 12F/15F 2015-07-18
20.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
住宅大樓 12F/15F 2015-05-22
17.6萬/坪 總價 564 萬（扣車位 564 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
住宅大樓 12F/15F 2015-04-11
16.8萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 12F/15F 2013-05-20
16.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 12F/15F 2013-02-05
16.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 12F/15F 2013-01-04
17.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 12F/15F 2012-12-10
17.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓9 筆 17.6萬/坪 14樓10 筆 19.5萬/坪 13樓8 筆 17.6萬/坪 12樓11 筆 17.6萬/坪 11樓8 筆 18.7萬/坪 10樓9 筆 18萬/坪 9樓9 筆 18.5萬/坪 8樓12 筆 19.7萬/坪 7樓11 筆 18.7萬/坪 6樓9 筆 17.6萬/坪 5樓10 筆 18.3萬/坪 4樓12 筆 19萬/坪 3樓10 筆 19.7萬/坪 2樓11 筆 18.6萬/坪 1樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正氣街47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區正氣街47號12樓成交多少？
12樓單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 915 萬，共 11 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條正氣街比起來呢？
正氣街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址12樓低 12%；比 南區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 8樓約 19.7 萬、最低 6樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。