南平路39號 4樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-04-30～2025-02-11
4樓單價中位 16.1萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交9 筆
總價中位140 萬
坪數8–17 坪
屋齡25 年
臺中市南區南平路39號4樓實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 140 萬（9 筆，2013-04-30～2025-02-11），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・南平路・南區
4樓本樓層16.1基準
南平路39號全棟14+15%
南平路全路段15.7+3%
南區全區20.5-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 4F/13F 2025-02-11
25.1萬/坪 總價 217.5 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
住宅大樓 4F/13F 2024-06-30
26.5萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 4F/13F 2023-12-12
26.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4F/13F 2023-07-25
26.9萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 4F/13F 2020-08-02
16.1萬/坪 總價 131 萬
套房 4F/13F 2019-10-18
15.4萬/坪 總價 132 萬
套房 4F/13F 2016-03-21
10.1萬/坪 總價 87.5 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
套房 4F/13F 2015-12-02
11.4萬/坪 總價 98 萬
套房 4F/13F 2013-04-30
8.3萬/坪 總價 140 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 15.6萬/坪 12樓13 筆 13.9萬/坪 11樓6 筆 17.2萬/坪 10樓3 筆 27.9萬/坪 9樓13 筆 14.1萬/坪 8樓9 筆 12.3萬/坪 7樓6 筆 14萬/坪 6樓11 筆 13.6萬/坪 5樓21 筆 12.6萬/坪 4樓9 筆 16.1萬/坪 3樓14 筆 13.4萬/坪 1樓2 筆 19.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南平路39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南平路39號4樓成交多少？
4樓單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 140 萬，共 9 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條南平路比起來呢？
南平路全段單價中位約 15.7 萬/坪，本址4樓高 3%；比 南區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 10樓約 27.9 萬、最低 8樓約 12.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。