南平路39號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2015-10-13～2023-08-22
3樓單價中位 13.4萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交14 筆
總價中位125 萬
坪數8–26 坪
屋齡23 年
臺中市南區南平路39號3樓實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 125 萬（14 筆，2015-10-13～2023-08-22），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・南平路・南區
3樓本樓層13.4基準
南平路39號全棟14-4%
南平路全路段15.7-15%
南區全區20.5-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 3F/13F 2023-08-22
24.7萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 3F/13F 2023-04-18
27.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3F/13F 2022-03-24
19.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3F/13F 2020-09-19
16.7萬/坪 總價 143 萬
套房 3F/13F 2019-10-30
14.5萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −1 萬
套房 3F/13F 2018-05-06
12.6萬/坪 總價 131 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 3F/13F 2017-11-06
14.0萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
套房 3F/13F 2017-07-10
12.7萬/坪 總價 121 萬
套房 3F/13F 2017-06-28
13.4萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
套房 3F/13F 2017-06-11
13.1萬/坪 總價 137 萬
套房 3F/13F 2016-01-09
11.6萬/坪 總價 120 萬
套房 3F/13F 2015-12-02
11.4萬/坪 總價 98 萬
套房 3F/13F 2015-11-20
11.4萬/坪 總價 96 萬
套房 3F/13F 2015-10-13
10.8萬/坪 總價 91 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 15.6萬/坪 12樓13 筆 13.9萬/坪 11樓6 筆 17.2萬/坪 10樓3 筆 27.9萬/坪 9樓13 筆 14.1萬/坪 8樓9 筆 12.3萬/坪 7樓6 筆 14萬/坪 6樓11 筆 13.6萬/坪 5樓21 筆 12.6萬/坪 4樓9 筆 16.1萬/坪 3樓14 筆 13.4萬/坪 1樓2 筆 19.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南平路39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南平路39號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 125 萬，共 14 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條南平路比起來呢？
南平路全段單價中位約 15.7 萬/坪，本址3樓低 15%；比 南區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 10樓約 27.9 萬、最低 8樓約 12.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。