南平路39號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-01-17～2024-01-29
8樓單價中位 12.3萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交9 筆
總價中位127 萬
坪數8–17 坪
屋齡22 年
臺中市南區南平路39號8樓實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、總價中位 127 萬（9 筆，2013-01-17～2024-01-29），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・南平路・南區
8樓本樓層12.3基準
南平路39號全棟14-12%
南平路全路段15.7-22%
南區全區20.5-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 8F/13F 2024-01-29
27.1萬/坪 總價 228 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
住宅大樓 8F/13F 2023-07-02
26.4萬/坪 總價 215 萬
套房 8F/13F 2019-09-22
15.6萬/坪 總價 127 萬
住宅大樓 8F/13F 2017-11-06
14.0萬/坪 總價 120 萬
套房 8F/13F 2016-05-25
12.3萬/坪 總價 150 萬
套房 8F/13F 2015-12-02
11.4萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 8F/13F 2013-12-12
9.7萬/坪 總價 81.5 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
套房 8F/13F 2013-03-26
8.0萬/坪 總價 134 萬
住宅大樓 8F/13F 2013-01-17
8.5萬/坪 總價 72.5 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 15.6萬/坪 12樓13 筆 13.9萬/坪 11樓6 筆 17.2萬/坪 10樓3 筆 27.9萬/坪 9樓13 筆 14.1萬/坪 8樓9 筆 12.3萬/坪 7樓6 筆 14萬/坪 6樓11 筆 13.6萬/坪 5樓21 筆 12.6萬/坪 4樓9 筆 16.1萬/坪 3樓14 筆 13.4萬/坪 1樓2 筆 19.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南平路39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南平路39號8樓成交多少？
8樓單價中位 12.3 萬/坪、總價中位 127 萬，共 9 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條南平路比起來呢？
南平路全段單價中位約 15.7 萬/坪，本址8樓低 22%；比 南區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 10樓約 27.9 萬、最低 8樓約 12.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。