南平路39號 1樓

這層 vs 全棟・南平路・南區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（12 層）

南平路39號1樓，單價在本棟 12 個有成交的樓層中排第 3，本層 19.3 萬/坪、全棟中位 14.3 萬/坪（高 35%），本棟最高是10樓 27.9 萬/坪、最低是8樓 12.3 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

1樓 在南平路的行情水準

同樓層跨棟比較：南平路沿線的1樓共 37 筆、中位 19.2 萬/坪（四分位 13.9–49.7）；南區全區的1樓共 1887 筆、中位 20.6 萬/坪；本址1樓 19.3 萬/坪，比同路段同樓層高 1%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

南平路全段的樓層階梯

南平路全段有成交紀錄的 15 個樓層裡，1樓中位 19.2 萬/坪排第 12 高（整條樓層階梯的中間值 23.7 萬/坪）；同一條階梯上，上一層的2樓 46.8 萬/坪（相差 -59%）；1樓在南平路全段屬低樓層帶（階梯最高到 15 樓），低樓層帶 19.2、中樓層帶 23.7、高樓層帶 48.4 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 15 樓平均每升一層約 +0.3%。

階梯取南平路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是南平路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

南平路 其他棟的1樓

南平路沿線共 25 棟登記過1樓成交，以下 8 棟的1樓合計 15 筆，這些棟的1樓中位單價落在 3.4～23.8 萬/坪（中間值 13.5），本址1樓 19.3 萬/坪在這 9 棟裡排第 4 高，最近一筆在 2023-10，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。