南平路39號 6樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2013-09-30～2024-05-29
6樓單價中位 13.6萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交11 筆
總價中位156 萬
坪數8–17 坪
屋齡25 年
臺中市南區南平路39號6樓實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 156 萬（11 筆，2013-09-30～2024-05-29），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・南平路・南區
6樓本樓層13.6基準
南平路39號全棟14-3%
南平路全路段15.7-13%
南區全區20.5-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（11 筆）
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住宅大樓 6F/13F 2024-05-29
25.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 6F/13F 2024-05-01
26.0萬/坪 總價 221 萬
住宅大樓 6F/13F 2024-04-15
11.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 6F/13F 2024-04-15
11.7萬/坪 總價 201 萬
住宅大樓 6F/13F 2021-04-16
14.1萬/坪 總價 115 萬
套房 6F/13F 2019-10-25
15.1萬/坪 總價 156 萬
套房 6F/13F 2019-01-20
14.4萬/坪 總價 123 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
套房 6F/13F 2017-05-02
13.6萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
套房 6F/13F 2017-01-24
10.5萬/坪 總價 180 萬
套房 6F/13F 2015-11-15
11.9萬/坪 總價 100 萬
套房 6F/13F 2013-09-30
9.7萬/坪 總價 100 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 15.6萬/坪 12樓13 筆 13.9萬/坪 11樓6 筆 17.2萬/坪 10樓3 筆 27.9萬/坪 9樓13 筆 14.1萬/坪 8樓9 筆 12.3萬/坪 7樓6 筆 14萬/坪 6樓11 筆 13.6萬/坪 5樓21 筆 12.6萬/坪 4樓9 筆 16.1萬/坪 3樓14 筆 13.4萬/坪 1樓2 筆 19.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南平路39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南平路39號6樓成交多少？
6樓單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 156 萬，共 11 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條南平路比起來呢？
南平路全段單價中位約 15.7 萬/坪，本址6樓低 13%；比 南區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 10樓約 27.9 萬、最低 8樓約 12.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。