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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,866 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,866筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天138 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.1 萬/坪
一般樓層中位93.1 萬/坪18,811 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,520 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2024-01-27
171.4萬/坪 總價 6,908 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,167 萬 較當時 +259 萬（+4%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2024-01-27
124.8萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大安區復興南路一段128號 5F/10F 2024-01-27
124.4萬/坪 總價 2,124 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市大安區泰順街40巷30之4號 3F/4F 2024-01-27
84.7萬/坪 總價 2,083 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 5F/6F 2024-01-27
112.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡26年 含車位 380萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 20F/26F 2024-01-27
119.9萬/坪 總價 4,900 萬
住宅大樓 — 權狀 40.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,084 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺北市大安區延吉街162號 6F/7F 2024-01-27
85.4萬/坪 總價 3,308 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷13號 1F/14F 2024-01-27
218.0萬/坪 總價 7,768 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡46年
現在能賣多少 8,060 萬 較當時 +292 萬（+4%）
臺北市大安區永康街14巷12號 1F/4F 2024-01-26
135.0萬/坪 總價 25,190 萬
公寓 15房7廳8衛 權狀 186.55 坪 屋齡52年
現在能賣多少 26,136 萬 較當時 +946 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路三段9號 2F/12F 2024-01-26
86.7萬/坪 總價 3,218 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 13F/26F 2024-01-26
111.5萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市大安區辛亥路一段82號 4F/11F 2024-01-26
83.3萬/坪 總價 3,397 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市大安區安東街45號 8F/11F 2024-01-26
82.9萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大安區青田街6巷4之2號 3F/4F 2024-01-26
103.1萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺北市大安區仁愛路四段50之29號 5F/12F 2024-01-26
155.0萬/坪 總價 2,388.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市大安區潮州街73巷6弄12號 1F/4F 2024-01-25
116.6萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 29.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市大安區仁愛路四段107號 7F/15F 2024-01-25
108.5萬/坪 總價 12,380 萬（扣車位 11,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.46 坪 屋齡40年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,845 萬 較當時 +465 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路三段1巷56號 2F/15F 2024-01-25
84.5萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市大安區敦化南路一段294號 7F/14F 2024-01-25
134.0萬/坪 總價 2,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市大安區信義路三段134巷16號 1F/6F 2024-01-25
91.0萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄24號 2F/6F 2024-01-24
85.3萬/坪 總價 3,285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市大安區市民大道四段136號 5F/10F 2024-01-24
122.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡18年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 7F/14F 2024-01-24
145.7萬/坪 總價 8,913.1 萬（扣車位 8,913 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.17 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,248 萬 較當時 +335 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 4F/14F 2024-01-24
141.2萬/坪 總價 8,115 萬（扣車位 8,115 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,420 萬 較當時 +305 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2024-01-24
141.2萬/坪 總價 8,113.6 萬（扣車位 8,114 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,418 萬 較當時 +304 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 9F/14F 2024-01-24
153.6萬/坪 總價 9,380.3 萬（扣車位 9,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,732 萬 較當時 +352 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2024-01-24
141.1萬/坪 總價 8,068.3 萬（扣車位 8,068 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.17 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,371 萬 較當時 +303 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 7F/14F 2024-01-24
161.9萬/坪 總價 8,323.7 萬（扣車位 8,324 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,636 萬 較當時 +312 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 6F/14F 2024-01-24
161.9萬/坪 總價 8,299 萬（扣車位 8,299 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −960 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1,383 萬
現在能賣多少 8,611 萬 較當時 +312 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,205.4 萬（扣車位 7,205 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +271 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 4F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,225.9 萬（扣車位 7,226 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,497 萬 較當時 +271 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,204 萬（扣車位 7,204 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −2,496 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −2,863 萬
現在能賣多少 7,474 萬 較當時 +270 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2024-01-24
188.9萬/坪 總價 9,684.7 萬（扣車位 9,685 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,048 萬 較當時 +363 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2024-01-24
170.3萬/坪 總價 9,760.1 萬（扣車位 9,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 57.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,127 萬 較當時 +367 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2024-01-24
175.7萬/坪 總價 10,725.8 萬（扣車位 10,726 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 61.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,129 萬 較當時 +403 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2024-01-24
162.4萬/坪 總價 9,899.2 萬（扣車位 9,899 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 60.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,271 萬 較當時 +372 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2024-01-24
161.0萬/坪 總價 8,838.8 萬（扣車位 8,839 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 54.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,171 萬 較當時 +332 萬（+4%）
臺北市大安區新生南路一段149之8號 5F/5F 2024-01-23
78.0萬/坪 總價 2,035.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.1 坪
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市大安區信義路四段60之37號 5F/6F 2024-01-23
103.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大安區信義路四段302巷1號 4F/15F 2024-01-23
98.0萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,358 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2024-01-23
158.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,796 萬 較當時 +246 萬（+4%）
臺北市大安區復興南路二段157號 12F/12F 2024-01-23
96.2萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺北市大安區四維路192巷4號 4F/6F 2024-01-23
66.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡55年 含車位
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市大安區四維路192巷4號 4F/6F 2024-01-23
95.0萬/坪 總價 2,458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市大安區和平東路二段175巷45號 4F/4F 2024-01-22
105.3萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市大安區基隆路二段134號 8F/12F 2024-01-22
82.1萬/坪 總價 2,816 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市大安區復興南路二段125巷20弄6之6號 4F/4F 2024-01-22
83.7萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄34之2號 3F/4F 2024-01-22
98.7萬/坪 總價 4,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大安區復興南路一段70號 10F/16F 2024-01-22
107.1萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 10F/14F 2024-01-22
110.1萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.97 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +70 萬（+4%）

共 4,424 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／89 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,866 筆，資料截至 2026 年第三季。

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