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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大同區重慶北路二段135號 9F/15F 2025-07-27
108.3萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市大同區蘭州街6巷6號 3F/5F 2025-07-26
59.9萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 24.54坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段102號 5F/7F 2025-07-24
70.4萬/坪 總價 1,318 萬
華廈 2房1廳1衛 18.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街79號 8F/15F 2025-07-24
100.3萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,496 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路51之1號 全F/3F 2025-07-24
171.3萬/坪 土地 422.3 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房4廳4衛 20.14坪
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街118號 4F/5F 2025-07-23
55.8萬/坪 總價 618 萬
公寓 2房1廳1衛 11.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 3F/11F 2025-07-23
67.8萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 3F/11F 2025-07-23
73.7萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路360之2號 10F/14F 2025-07-23
53.9萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.25坪 屋齡47年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路410號 9F/11F 2025-07-22
68.6萬/坪 總價 1,086.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2025-07-21
67.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 8.51坪 屋齡48年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路119號 12F/17F 2025-07-19
94.3萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段51號 全F/1F 2025-07-19
154.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 3,932.5 萬
透天 4房2廳2衛 25.46坪
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段51號 全F/1F 2025-07-19
154.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 1,966.2 萬
透天 4房2廳2衛 12.73坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 13F/13F 2025-07-16
77.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2025-07-15
69.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2025-07-15
86.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 6F/11F 2025-07-15
73.3萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段198巷7號 1F/5F 2025-07-15
76.7萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街50號 6F/9F 2025-07-13
66.5萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 10F/11F 2025-07-12
66.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.16坪 屋齡44年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 7F/15F 2025-07-12
110.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 6F/15F 2025-07-12
110.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段101號 14F/26F 2025-07-11
124.7萬/坪 總價 10,788 萬（扣車位 10,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.47坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 11,188 萬 較當時 +400 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路323號 6F/11F 2025-07-10
88.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 16.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段35號 10F/12F 2025-07-07
82.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.29坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街71巷5號 6F/8F 2025-07-06
70.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.57坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街68巷16號 3F/5F 2025-07-06
58.8萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 4房2廳1衛 22.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段22號 10F/11F 2025-07-05
45.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路46號 4F/4F 2025-07-05
61.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳1衛 21.93坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路338號 4F/15F 2025-07-04
73.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 15F/15F 2025-07-04
84.8萬/坪 總價 1,542 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.19坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2025-07-03
124.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷3之7號 2F/5F 2025-07-03
62.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段15號 1F/7F 2025-07-02
68.4萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 — 29.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區太原路17號 2F/12F 2025-07-02
75.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 49.48坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 9F/9F 2025-07-01
76.4萬/坪 總價 743.8 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路165號 11F/11F 2025-07-01
82.4萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.56坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區太原路93號 全F/2F 2025-07-01
116.4萬/坪 土地 176.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳3衛 27.5坪
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段85巷13號 3F/4F 2025-06-30
59.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段43巷21號 全F/4F 2025-06-30
46.9萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 2房2廳4衛 37.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區甘州街52巷6號 4F/4F 2025-06-30
57.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房0廳3衛 19.13坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路278號 4F/13F 2025-06-29
95.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街159巷6號 3F/4F 2025-06-28
58.9萬/坪 總價 1,257 萬
公寓 3房2廳1衛 21.36坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段69巷1號 2F/5F 2025-06-27
65.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷15號 5F/5F 2025-06-25
61.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷22號 4F/8F 2025-06-25
71.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.7坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷8號 3F/3F 2025-06-24
73.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 20.42坪
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段197號 10F/11F 2025-06-24
65.7萬/坪 總價 1,141 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.37坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段202號 11F/18F 2025-06-24
57.2萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 — 59.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +125 萬（+4%）

共 1,905 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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