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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大同區民族西路76巷2弄14號 4F/9F 2023-10-13
63.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路84號 3F/7F 2023-10-13
57.6萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 50.32坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2023-10-12
57.3萬/坪 總價 945 萬
華廈 — 16.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街50巷5號 4F/5F 2023-10-11
55.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 16F/19F 2023-10-11
92.0萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段197號 7F/11F 2023-10-11
59.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 12.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 7F/13F 2023-10-10
76.4萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路90號 4F/7F 2023-10-09
69.6萬/坪 總價 2,695 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 23F/26F 2023-10-08
124.5萬/坪 總價 5,142 萬（扣車位 4,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.63坪 含車位 840萬
現在能賣多少 5,721 萬 較當時 +579 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 4F/32F 2023-10-08
115.0萬/坪 總價 6,915 萬（扣車位 6,615 萬）
住宅大樓 — 70.3坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,694 萬 較當時 +779 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街189號 3F/4F 2023-10-07
60.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 27.43坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街143之2號 2F/7F 2023-10-07
54.0萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 3房2廳1衛 34.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 3F/8F 2023-10-07
65.7萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街65巷8號 全F/2F 2023-10-06
216.7萬/坪 土地 208.7 萬/坪 總價 4,545 萬
透天 6房3廳4衛 20.98坪
現在能賣多少 5,057 萬 較當時 +512 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2023-10-05
59.1萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 — 20.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2023-10-05
75.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.04坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2023-10-03
51.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街107之1號 5F/7F 2023-10-02
55.3萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 37.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +231 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄7號 6F/17F 2023-10-02
62.4萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 36.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段255號 7F/12F 2023-10-02
64.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 24F/26F 2023-10-01
128.3萬/坪 總價 12,700 萬（扣車位 12,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.7坪 含車位 680萬
現在能賣多少 14,130 萬 較當時 +1,430 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路一段389號 4F/13F 2023-10-01
66.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +445 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 8F/12F 2023-10-01
61.1萬/坪 總價 2,018 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 33.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段108號 14F/24F 2023-09-30
100.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.33坪 屋齡3年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,602 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 7,566 萬 較當時 +766 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路205號 3F/11F 2023-09-30
59.0萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路165號 9F/14F 2023-09-30
80.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 23.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2023-09-30
80.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街126號 10F/10F 2023-09-29
93.4萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.88坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +396 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路289號 3F/11F 2023-09-29
49.5萬/坪 總價 4,530 萬
住宅大樓 6房5廳3衛 91.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +510 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路122號 12F/14F 2023-09-28
93.8萬/坪 總價 1,142 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷22號 全F/1F 2023-09-28
107.0萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 — 19.25坪
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街61巷35弄1號 4F/5F 2023-09-28
35.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺北市大同區興城街26巷5號 2F/3F 2023-09-28
43.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 20.94坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺北市大同區庫倫街13巷4弄6號 2F/2F 2023-09-28
65.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 17.55坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄10號 1F/18F 2023-09-28
85.0萬/坪 總價 4,627 萬（扣車位 4,387 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 61.39坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +521 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街68巷4之3號 全F/2F 2023-09-27
83.2萬/坪 土地 128.1 萬/坪 總價 144.7 萬
透天 4房1廳1衛 1.74坪
現在能賣多少 161 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路80號 15F/15F 2023-09-27
78.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.27坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段86號 全F/4F 2023-09-27
101.7萬/坪 土地 324.7 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 — 108.11坪 屋齡50年
現在能賣多少 12,238 萬 較當時 +1,238 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段88號 全F/4F 2023-09-27
98.9萬/坪 土地 318.9 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 — 111.27坪 屋齡50年
現在能賣多少 12,238 萬 較當時 +1,238 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2023-09-26
66.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街一段358號 8F/10F 2023-09-25
68.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.2坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段61巷21號 1F/5F 2023-09-25
53.2萬/坪 總價 2,385 萬
華廈 1房2廳1衛 44.83坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路二段161巷5號 2F/5F 2023-09-24
42.6萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 7F/14F 2023-09-24
88.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街126號 3F/10F 2023-09-23
87.8萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 2房1廳1衛 21.3坪
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷36號 4F/4F 2023-09-23
76.6萬/坪 總價 1,296 萬
公寓 2房2廳1衛 16.92坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 5F/15F 2023-09-22
90.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段123號 3F/4F 2023-09-22
43.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 24.6坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市大同區太原路23巷31號 1F/4F 2023-09-21
49.8萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2023-09-21
59.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 14.53坪 屋齡45年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +98 萬（+11%）

共 1,901 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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