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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2023-11-12
86.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.43坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 6F/26F 2023-11-11
111.8萬/坪 總價 3,035 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.14坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +342 萬（+11%）
臺北市大同區錦西街180之2號 4F/4F 2023-11-11
68.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 16.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段99巷9號 全F/2F 2023-11-10
61.6萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 28.43坪
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街91號 11F/15F 2023-11-10
93.5萬/坪 總價 1,633 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.47坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段35號 6F/11F 2023-11-10
58.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段81號 3F/16F 2023-11-09
68.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 50.19坪 屋齡30年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路122號 8F/14F 2023-11-09
95.9萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 5F/13F 2023-11-09
78.0萬/坪 總價 1,677.5 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 4F/12F 2023-11-08
74.4萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路41號 12F/13F 2023-11-08
102.0萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 — 14坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路二段13號 全F/2F 2023-11-08
240.9萬/坪 土地 288.3 萬/坪 總價 14,388.8 萬
透天 5房3廳2衛 59.74坪
現在能賣多少 16,009 萬 較當時 +1,620 萬（+11%）
臺北市大同區太原路115巷23號 1F/5F 2023-11-07
59.7萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 0房3廳1衛 46.08坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 5F/12F 2023-11-07
66.5萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段191巷21號 1F/7F 2023-11-07
55.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +329 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段372號 5F/5F 2023-11-07
65.7萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳2衛 16.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 1F/18F 2023-11-07
85.0萬/坪 總價 4,190 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 62.94坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,662 萬 較當時 +472 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 1F/18F 2023-11-07
85.0萬/坪 總價 4,115 萬（扣車位 3,675 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 62.78坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +463 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街71巷5號 5F/8F 2023-11-07
65.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.51坪 屋齡19年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街165巷7號 4F/5F 2023-11-07
35.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 19.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街59巷53弄10號 全F/2F 2023-11-06
71.4萬/坪 土地 120.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 — 41.33坪
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +332 萬（+11%）
臺北市大同區蘭州街6巷2號 8F/9F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,268 萬
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街68號 2F/7F 2023-11-05
55.4萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +240 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路41號 11F/13F 2023-11-05
84.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 — 14坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 4F/7F 2023-11-04
65.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 11.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2023-11-04
64.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.78坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路103號 7F/11F 2023-11-04
82.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路61號 4F/12F 2023-11-04
82.2萬/坪 總價 6,330 萬
住宅大樓 — 76.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,043 萬 較當時 +713 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 9F/12F 2023-11-04
97.8萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,884 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 10F/15F 2023-11-04
77.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.62坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,452 萬 較當時 +552 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路103號 4F/11F 2023-11-04
91.4萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +467 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段282巷48號 5F/5F 2023-11-03
51.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房3廳2衛 24.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2023-11-03
93.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.85坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 2F/14F 2023-11-03
86.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄10號 2F/4F 2023-11-02
51.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 20.26坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路199號 3F/13F 2023-11-02
75.7萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.62坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街63巷10號 5F/5F 2023-11-01
52.5萬/坪 總價 814 萬
公寓 2房1廳1衛 15.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-11-01
87.6萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 7F/11F 2023-11-01
114.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大同區萬全街40巷10號 5F/8F 2023-10-31
87.1萬/坪 總價 1,586 萬
華廈 2房2廳1衛 18.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路106號 10F/12F 2023-10-31
76.9萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,200 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 166.41坪 屋齡24年 含車位 600萬
現在能賣多少 14,241 萬 較當時 +1,441 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路299號 3F/10F 2023-10-31
48.0萬/坪 總價 42,800 萬（扣車位 42,800 萬）
華廈 0房10廳10衛 892.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 47,619 萬 較當時 +4,819 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段183號 12F/12F 2023-10-31
60.5萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 — 39.69坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區西寧北路37號 4F/12F 2023-10-31
45.2萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 — 123.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,230 萬 較當時 +630 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 6F/11F 2023-10-30
113.5萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段286號 7F/10F 2023-10-30
53.1萬/坪 總價 656 萬
華廈 0房1廳1衛 12.35坪 屋齡46年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段151號 全F/4F 2023-10-30
122.0萬/坪 土地 441.3 萬/坪 總價 3,870 萬
透天 — 31.73坪 屋齡58年
現在能賣多少 4,306 萬 較當時 +436 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段35號 7F/12F 2023-10-29
73.5萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路360之2號 9F/14F 2023-10-29
77.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 4F/7F 2023-10-29
62.6萬/坪 總價 693 萬
華廈 1房1廳1衛 11.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +78 萬（+11%）

共 1,898 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／38 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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