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南區文心南路 房價行情

內政部實價登錄 · 714 筆

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本路各巷弄行情

文心南路901巷154 筆文心南路841巷1 筆
實價雷達預估單價南區文心南路
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高36萬/坪
成交714筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.8 萬/坪華廈23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年36.5 萬/坪20年以上26.2 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪687 筆
一樓（含店面、騎樓）23.2 萬/坪35 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-08204m 11F/15F臺中市南區文心南路888號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,720 萬 2026-04-02142m 9F/14F臺中市南區德富路378號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 782 萬 2026-04-01290m 7F/12F臺中市南區大慶街一段246之9號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 1,268 萬 2026-03-21108m 14F/14F臺中市南區文心南路759號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 920 萬 2026-03-21258m 4F/14F臺中市南區大慶街一段253號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 1,010 萬

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臺中市南區文心南路570號 12F/14F 2026-04-23
32.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市南區文心南路888號 11F/15F 2026-04-08
33.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市南區文心南路578號 4F/14F 2026-03-25
27.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市南區文心南路759號 14F/14F 2026-03-21
18.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.61坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區文心南路726號 4F/8F 2026-03-10
22.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡32年
臺中市南區文心南路888號 13F/15F 2026-02-10
30.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.58坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺中市南區文心南路888號 6F/15F 2026-02-10
40.6萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡15年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市南區文心南路546之2號 15F/15F 2026-01-21
39.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市南區文心南路771號 3F/14F 2026-01-18
27.2萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.56坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市南區文心南路888號 3F/15F 2026-01-04
34.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.34坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市南區文心南路901巷13號 15F/17F 2025-12-30
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市南區文心南路901巷39號 7F/14F 2025-11-15
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區文心南路901巷7號 15F/17F 2025-11-08
21.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市南區文心南路901巷33號 6F/14F 2025-11-01
27.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市南區文心南路695號 4F/7F 2025-09-30
28.1萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡31年
臺中市南區文心南路745-5號 5F/14F 2025-09-29
31.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.72坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區文心南路959號 10F/15F 2025-07-20
40.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.36坪 屋齡9年 含車位
臺中市南區文心南路761號 8F/14F 2025-07-19
29.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市南區文心南路550號 10F/14F 2025-06-27
29.6萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市南區文心南路901巷7號 12F/17F 2025-05-22
25.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市南區文心南路716號 5F/13F 2025-05-06
21.5萬/坪 總價 892 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡29年
臺中市南區文心南路888號 3F/15F 2025-04-05
36.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區文心南路959號 14F/15F 2025-03-15
38.4萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.38坪 屋齡9年 含車位
臺中市南區文心南路888號 13F/15F 2025-03-11
30.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區文心南路759號 10F/14F 2025-03-06
27.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.11坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區文心南路901巷23號 11F/14F 2025-02-23
29.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺中市南區文心南路546之2號 8F/15F 2025-02-21
42.9萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.64坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,788 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +1,435 萬
臺中市南區文心南路888號 13F/15F 2024-11-20
37.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區文心南路888號 11F/15F 2024-11-12
36.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.64坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區文心南路901巷7號 12F/17F 2024-11-08
23.5萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市南區文心南路765號 9F/14F 2024-09-17
18.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.79坪 屋齡29年
臺中市南區文心南路546之2號 4F/15F 2024-09-15
37.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.64坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市南區文心南路570號 5F/14F 2024-09-04
32.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.5坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區文心南路888號 15F/15F 2024-09-04
35.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.41坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區文心南路901巷7號 12F/17F 2024-09-01
19.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡27年
臺中市南區文心南路745-5號 8F/14F 2024-08-15
31.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.21坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市南區文心南路901巷28號 7F/12F 2024-08-06
23.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.25坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區文心南路546之6號 8F/15F 2024-08-04
42.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +665 萬
臺中市南區文心南路747號 7F/14F 2024-08-02
26.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.15坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區文心南路901巷20號 5F/12F 2024-07-30
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.59坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區文心南路901巷20號 7F/12F 2024-07-24
25.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.76坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區文心南路901巷29號 6F/14F 2024-07-19
28.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.92坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區文心南路765號 13F/14F 2024-07-12
28.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.51坪 屋齡29年
臺中市南區文心南路546之6號 2F/15F 2024-06-26
42.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,385 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +1,119 萬
臺中市南區文心南路901巷5號 6F/17F 2024-06-23
29.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.05坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市南區文心南路901巷5號 11F/17F 2024-06-22
27.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡27年
臺中市南區文心南路901巷23號 2F/14F 2024-06-16
27.3萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市南區文心南路909號 3F/17F 2024-06-12
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺中市南區文心南路901巷13號 14F/17F 2024-06-10
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區文心南路726號 3F/8F 2024-06-09
25.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市南區文心南路745-5號 10F/14F 2024-06-09
35.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.05坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區文心南路888號 3F/15F 2024-06-03
36.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.2坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區文心南路901巷16號 2F/12F 2024-05-22
24.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市南區文心南路747號 8F/14F 2024-05-19
29.6萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡25年
臺中市南區文心南路888號 13F/15F 2024-05-07
36.6萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市南區文心南路915號 8F/17F 2024-04-26
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市南區文心南路771號 3F/14F 2024-04-22
25.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市南區文心南路570號 4F/14F 2024-04-19
28.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區文心南路763號 4F/14F 2024-04-13
28.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市南區文心南路888號 3F/15F 2024-04-05
35.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市南區文心南路901巷33號 4F/14F 2024-03-30
25.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.58坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區文心南路901巷25號 13F/14F 2024-03-24
28.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.63坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市南區文心南路722號 8F/8F 2024-03-21
23.3萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 35.84坪 屋齡30年
臺中市南區文心南路745-6號 6F/14F 2024-03-20
26.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.36坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區文心南路710號 8F/13F 2024-03-14
22.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡28年
臺中市南區文心南路901巷16號 9F/12F 2024-03-11
26.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.3坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區文心南路888號 14F/15F 2024-03-11
37.4萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.71坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區文心南路722號 3F/8F 2024-03-07
23.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡30年
臺中市南區文心南路745-5號 9F/14F 2024-03-07
33.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市南區文心南路888號 6F/15F 2024-03-02
35.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.33坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區文心南路888號 8F/15F 2024-02-28
34.0萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.1坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +562 萬
臺中市南區文心南路716號 4F/13F 2024-02-27
24.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡28年
臺中市南區文心南路546之2號 6F/15F 2024-02-26
41.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.53坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,465 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,177 萬
臺中市南區文心南路578號 8F/14F 2024-02-22
21.7萬/坪 總價 703 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.36坪 屋齡26年
臺中市南區文心南路901巷23號 13F/14F 2024-02-01
22.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.33坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區文心南路901巷13號 8F/17F 2024-01-27
22.0萬/坪 總價 684 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.09坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區文心南路578號 10F/14F 2024-01-12
25.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市南區文心南路888號 14F/15F 2024-01-12
34.2萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市南區文心南路888號 7F/15F 2023-12-29
34.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.22坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺中市南區文心南路957號 1F/15F 2023-12-08
27.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 73.63坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺中市南區文心南路959號 1F/15F 2023-12-08
29.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 61.02坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺中市南區文心南路901巷25號 13F/14F 2023-12-04
17.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.63坪 屋齡24年
臺中市南區文心南路745-5號 9F/14F 2023-12-04
29.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區文心南路745-5號 11F/14F 2023-11-09
26.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡24年
臺中市南區文心南路747號 7F/14F 2023-11-05
28.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區文心南路888號 10F/15F 2023-10-31
34.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市南區文心南路901巷57號 全F/4F 2023-10-27
41.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 6,700 萬
透天 8房4廳8衛 160.88坪 屋齡16年
臺中市南區文心南路716號 11F/13F 2023-10-14
26.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區文心南路745-6號 12F/14F 2023-10-13
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.36坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區文心南路901巷28號 6F/12F 2023-10-10
21.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.53坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區文心南路546之6號 12F/15F 2023-10-07
43.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.42坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,312 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,043 萬
臺中市南區文心南路888號 14F/15F 2023-10-04
29.9萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.56坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +602 萬
臺中市南區文心南路915號 3F/17F 2023-09-17
21.3萬/坪 總價 771 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡26年
臺中市南區文心南路901巷21號 8F/14F 2023-09-15
25.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區文心南路888號 14F/15F 2023-09-03
32.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區文心南路546之3號 9F/15F 2023-08-08
42.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市南區文心南路761號 3F/14F 2023-08-02
24.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市南區文心南路888號 4F/15F 2023-07-28
31.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.6坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市南區文心南路578號 12F/14F 2023-07-12
26.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市南區文心南路888號 3F/15F 2023-07-09
29.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.33坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區文心南路888號 4F/15F 2023-06-22
29.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市南區文心南路888號 6F/15F 2023-06-06
30.1萬/坪 總價 1,988.9 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.98坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區文心南路745-5號 14F/14F 2023-05-29
21.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.21坪 屋齡24年
臺中市南區文心南路546之1號 11F/15F 2023-05-27
43.8萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 53.61坪 屋齡10年
臺中市南區文心南路702號 2F/13F 2023-05-22
26.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市南區文心南路901巷13號 2F/17F 2023-05-04
24.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡26年
臺中市南區文心南路888號 3F/15F 2023-05-03
29.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.46坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區文心南路901巷39號 8F/14F 2023-04-06
26.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區文心南路888號 8F/15F 2023-03-31
29.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區文心南路888號 5F/15F 2023-03-21
30.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.37坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區文心南路915號 13F/17F 2023-03-11
19.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市南區文心南路888號 6F/15F 2023-02-12
32.3萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市南區文心南路578號 12F/14F 2023-01-03
26.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區文心南路570號 11F/14F 2022-12-13
24.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺中市南區文心南路888號 1F/15F 2022-12-11
43.4萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 — 58.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +234 萬（+9%）
臺中市南區文心南路560號 8F/14F 2022-11-19
22.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺中市南區文心南路710號 11F/13F 2022-11-11
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺中市南區文心南路546之6號 3F/15F 2022-10-01
39.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,244 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,002 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺中市南區文心南路745-8號 7F/14F 2022-09-30
26.8萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.95坪 屋齡23年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺中市南區文心南路550號 2F/14F 2022-09-26
25.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.88坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +118 萬（+9%）

文心南路社區／大樓排行（75 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區文心南路823號 49.4 1 筆 2 年 2013-04-30
臺中市南區文心南路821號 48.1 1 筆 15 年 2021-02-05
臺中市南區文心南路901巷57號 41.6 1 筆 16 年 2023-10-27
臺中市南區文心南路951號 40.7 1 筆 4 年 2020-10-13
臺中市南區文心南路953號 39.8 1 筆 5 年 2021-10-12
臺中市南區文心南路955號 39.4 1 筆 6 年 2022-01-18
臺中市南區文心南路817號 39.1 1 筆 7 年 2022-09-22
臺中市南區文心南路841巷13號 39 1 筆 32 年 2019-07-13
臺中市南區文心南路888之7號 31.9 1 筆 6 年 2017-08-03
臺中市南區文心南路576號 31.3 1 筆 14 年 2012-10-12
臺中市南區文心南路566號 30.9 1 筆 17 年 2015-04-25
臺中市南區文心南路901巷51弄13號 30.5 1 筆 17 年 2020-07-19
臺中市南區文心南路888之5號 29.8 1 筆 2 年 2013-09-26
臺中市南區文心南路546號 29.5 5 筆 5 年 2022-06-02
臺中市南區文心南路546之1號 29 10 筆 5 年 2023-05-27
臺中市南區文心南路546之2號 28.8 19 筆 6 年 2026-01-21
臺中市南區文心南路546之6號 28.7 26 筆 5 年 2024-08-04
臺中市南區文心南路546之3號 28.4 22 筆 6 年 2023-08-08
臺中市南區文心南路957號 27.6 1 筆 7 年 2023-12-08
臺中市南區文心南路959號 26.2 72 筆 2 年 2025-07-20
臺中市南區文心南路901巷47號 25.6 2 筆 16 年 2021-05-15
臺中市南區文心南路712號 23.2 1 筆 19 年 2015-01-03
臺中市南區文心南路888號 23.1 175 筆 7 年 2026-04-08
臺中市南區文心南路905號 23.1 1 筆 24 年 2021-03-08
臺中市南區文心南路550號 22.7 8 筆 23 年 2025-06-27
臺中市南區文心南路578號 22.3 13 筆 22 年 2026-03-25
臺中市南區文心南路546之5號 22.3 1 筆 6 年 2019-07-17
臺中市南區文心南路570號 22.2 12 筆 22 年 2026-04-23
臺中市南區文心南路761號 22.1 4 筆 27 年 2025-07-19
臺中市南區文心南路695號 21.9 2 筆 25 年 2025-09-30
臺中市南區文心南路745-5號 21.5 23 筆 20 年 2025-09-29
臺中市南區文心南路907號 21.4 2 筆 19 年 2017-08-27
臺中市南區文心南路747號 21 12 筆 21 年 2024-08-02
臺中市南區文心南路745-6號 21 6 筆 21 年 2024-03-20
臺中市南區文心南路702號 20.3 6 筆 24 年 2023-05-22
臺中市南區文心南路759號 20.1 6 筆 23 年 2026-03-21
臺中市南區文心南路726號 18.9 6 筆 27 年 2026-03-10
臺中市南區文心南路716號 18.9 7 筆 23 年 2025-05-06
臺中市南區文心南路901巷20號 18.9 5 筆 22 年 2024-07-30
臺中市南區文心南路722號 18.9 4 筆 28 年 2024-03-21
臺中市南區文心南路560號 18.7 8 筆 19 年 2022-11-19
臺中市南區文心南路901巷23號 18.6 9 筆 18 年 2025-02-23
臺中市南區文心南路763號 18.4 4 筆 22 年 2024-04-13
臺中市南區文心南路751號 18.4 4 筆 20 年 2021-08-21
臺中市南區文心南路710號 18.2 7 筆 22 年 2024-03-14
臺中市南區文心南路745-8號 18.2 14 筆 18 年 2022-09-30
臺中市南區文心南路771號 18.1 7 筆 24 年 2026-01-18
臺中市南區文心南路901巷7號 18.1 7 筆 24 年 2025-11-08
臺中市南區文心南路901巷29號 17.6 4 筆 18 年 2024-07-19
臺中市南區文心南路564之3號 17.6 1 筆 -1 年 2012-09-14
臺中市南區文心南路901巷21號 17.5 4 筆 19 年 2023-09-15
臺中市南區文心南路745之8號 17.4 1 筆 21 年 2020-01-22
臺中市南區文心南路901巷39號 17.3 5 筆 21 年 2025-11-15
臺中市南區文心南路901巷26號 17.1 2 筆 21 年 2021-09-11
臺中市南區文心南路745-7號 16.9 5 筆 19 年 2021-01-24
臺中市南區文心南路901巷5號 16.7 15 筆 20 年 2024-06-23
臺中市南區文心南路901巷33號 16.6 13 筆 18 年 2025-11-01
臺中市南區文心南路901巷17號 16.5 3 筆 23 年 2021-11-06
臺中市南區文心南路909號 16.4 10 筆 20 年 2024-06-12
臺中市南區文心南路901巷13號 16 33 筆 22 年 2025-12-30
臺中市南區文心南路901巷16號 15.9 9 筆 21 年 2024-05-22
臺中市南區文心南路765號 15.5 11 筆 22 年 2024-09-17
臺中市南區文心南路901巷25號 15.5 11 筆 17 年 2024-03-24
臺中市南區文心南路769號 15.4 1 筆 25 年 2020-11-26
臺中市南區文心南路915號 15.3 20 筆 21 年 2024-04-26
臺中市南區文心南路901巷28號 14.9 7 筆 21 年 2024-08-06
臺中市南區文心南路901巷35號 14.8 2 筆 18 年 2020-02-01
臺中市南區文心南路7458號 14.7 1 筆 16 年 2015-03-18
臺中市南區文心南路901巷10號 14.3 3 筆 19 年 2017-09-04
臺中市南區文心南路903號 13.9 9 筆 19 年 2020-05-15
臺中市南區文心南路901巷2號 13.5 4 筆 17 年 2015-11-08
臺中市南區文心南路901巷41號 13.4 7 筆 16 年 2021-08-23
臺中市南區文心南路901巷31號 12 4 筆 17 年 2017-05-10
臺中市南區文心南路767號 10.7 2 筆 18 年 2013-03-19
臺中市南區文心南路901巷11號 10.5 3 筆 18 年 2018-08-30
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南區文心南路 常見問題

南區文心南路房價現在多少？

臺中市南區文心南路實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 12–36 萬/坪，比 南區全區高 1%。共 714 筆，資料截至 2026 年第二季。

文心南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.9、巷弄門牌 25.4 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文心南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區文心南路823號」，約 49.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。