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南區福田二街 房價行情

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本路各巷弄行情

福田二街268巷10 筆福田二街22巷5 筆福田二街311巷1 筆福田二街312巷1 筆
實價雷達預估單價南區福田二街
推薦單價 24.9 萬/坪 平均 23.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高35萬/坪
成交400筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈21.6 萬/坪透天41 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位24.9 萬/坪396 筆
一樓（含店面、騎樓）19.7 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-08418m 11F/15F臺中市南區文心南路888號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,720 萬 2026-03-21116m 11F/12F臺中市南區福田一街59號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,408 萬 2026-03-21477m 4F/14F臺中市南區大慶街一段253號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 1,010 萬 2026-03-21486m 14F/14F臺中市南區文心南路759號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 920 萬 2026-03-15347m 7F/15F臺中市南區樹義路268號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 1,950 萬

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臺中市南區福田二街98號 2F/7F 2026-01-30
22.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡33年
臺中市南區福田二街10號 3F/15F 2026-01-11
40.0萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市南區福田二街66號 全F/3F 2025-12-11
41.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 3,566 萬
透天 4房3廳5衛 86.97坪 屋齡19年
臺中市南區福田二街357號 13F/14F 2025-11-28
31.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市南區福田二街351號 4F/14F 2025-11-21
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區福田二街102號 1F/7F 2025-10-07
24.9萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 34.82坪 屋齡32年
臺中市南區福田二街28號 全F/4F 2025-07-21
48.5萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 2,428 萬
透天 3房3廳4衛 50.08坪 屋齡18年
臺中市南區福田二街359號 14F/14F 2025-06-11
30.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡24年
臺中市南區福田二街351號 12F/14F 2025-05-20
37.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡24年
臺中市南區福田二街371號 3F/14F 2025-03-18
38.2萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.19坪 屋齡24年
臺中市南區福田二街359號 10F/14F 2025-02-28
35.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡24年 含車位 80萬
臺中市南區福田二街351號 14F/14F 2025-02-16
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.05坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區福田二街365號 13F/14F 2025-02-10
34.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市南區福田二街363號 4F/14F 2025-01-25
31.9萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市南區福田二街359號 9F/14F 2024-12-10
35.1萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡23年
臺中市南區福田二街389號 14F/14F 2024-11-27
28.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.81坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區福田二街373號 3F/14F 2024-10-12
27.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區福田二街389號 13F/14F 2024-09-20
26.1萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.7坪 屋齡23年
臺中市南區福田二街355號 2F/14F 2024-08-09
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.89坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區福田二街375號 13F/14F 2024-07-15
34.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.24坪 屋齡23年 含車位 145萬
臺中市南區福田二街268巷16號 全F/4F 2024-07-09
35.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳4衛 64.83坪 屋齡28年
臺中市南區福田二街282號 全F/4F 2024-06-03
30.8萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 2,608 萬
透天 7房2廳4衛 84.6坪 屋齡28年
臺中市南區福田二街363號 8F/14F 2024-05-08
36.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡23年 含車位 130萬
臺中市南區福田二街367號 9F/14F 2024-04-29
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡23年 含車位 160萬
臺中市南區福田二街90號 7F/7F 2024-04-21
21.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡31年
臺中市南區福田二街373號 14F/14F 2024-04-05
29.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡23年
臺中市南區福田二街110號 5F/7F 2024-03-18
21.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市南區福田二街385號 6F/14F 2024-03-03
32.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺中市南區福田二街373號 10F/14F 2024-03-02
29.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區福田二街8號 9F/15F 2024-02-04
38.0萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市南區福田二街8號 3F/15F 2024-01-14
36.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.92坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺中市南區福田二街10號 3F/15F 2024-01-09
35.0萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市南區福田二街387號 12F/14F 2023-12-03
31.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡22年 含車位 130萬
臺中市南區福田二街40號 全F/4F 2023-12-03
51.1萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 3房4廳3衛 50.08坪 屋齡16年
臺中市南區福田二街359號 2F/14F 2023-11-10
26.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡22年
臺中市南區福田二街10號 7F/15F 2023-10-29
38.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市南區福田二街8號 12F/15F 2023-10-24
33.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市南區福田二街86號 2F/7F 2023-09-30
18.2萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房3廳3衛 60.4坪 屋齡30年
臺中市南區福田二街391號 7F/14F 2023-09-30
28.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區福田二街8號 4F/15F 2023-07-26
36.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市南區福田二街10號 2F/15F 2023-06-24
29.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市南區福田二街353號 7F/14F 2023-06-19
27.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區福田二街268巷63號 全F/4F 2023-06-18
30.8萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,906 萬
透天 5房3廳4衛 61.89坪 屋齡27年
臺中市南區福田二街22巷23號 全F/4F 2023-05-18
32.0萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
透天 5房3廳3衛 57.42坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區福田二街357號 13F/14F 2023-05-05
26.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.32坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區福田二街369號 10F/14F 2023-04-29
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.77坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區福田二街10號 8F/15F 2023-04-13
30.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市南區福田二街26號 全F/4F 2023-04-07
48.0萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 51坪 屋齡16年
臺中市南區福田二街375號 2F/14F 2023-03-14
26.7萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市南區福田二街46號 全F/4F 2023-03-03
41.3萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 3房3廳3衛 50.08坪 屋齡16年
臺中市南區福田二街268巷123號 全F/4F 2023-02-20
21.2萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳6衛 103坪 屋齡27年
臺中市南區福田二街268巷22號 全F/4F 2023-02-13
29.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 63.62坪 屋齡27年
臺中市南區福田二街301號 全F/4F 2023-01-29
46.7萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 4房3廳3衛 81.85坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +2,212 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +1,752 萬
臺中市南區福田二街373號 13F/14F 2023-01-15
26.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市南區福田二街10號 4F/15F 2022-12-23
29.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺中市南區福田二街379號 3F/14F 2022-10-21
26.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.71坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市南區福田二街351號 3F/14F 2022-10-19
28.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市南區福田二街361號 8F/14F 2022-10-09
28.4萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺中市南區福田二街351號 3F/14F 2022-09-12
25.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺中市南區福田二街355號 13F/14F 2022-07-22
25.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.04坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +140 萬（+9%）
臺中市南區福田二街361號 4F/14F 2022-06-28
25.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺中市南區福田二街8號 2F/15F 2022-06-27
29.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺中市南區福田二街373號 9F/14F 2022-05-13
27.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺中市南區福田二街351號 14F/14F 2022-05-10
26.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺中市南區福田二街373號 10F/14F 2022-03-27
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市南區福田二街391號 5F/14F 2022-03-25
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺中市南區福田二街8號 2F/15F 2022-03-10
31.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺中市南區福田二街375號 5F/14F 2022-03-03
20.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺中市南區福田二街10號 3F/15F 2022-03-01
30.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺中市南區福田二街351號 3F/14F 2022-02-10
23.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡21年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺中市南區福田二街268巷19號 全F/4F 2022-01-24
21.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
透天 5房2廳4衛 88.17坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺中市南區福田二街10號 8F/15F 2022-01-11
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺中市南區福田二街357號 12F/14F 2021-12-10
26.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺中市南區福田二街351號 7F/14F 2021-11-29
23.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.95坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市南區福田二街359號 13F/14F 2021-11-18
29.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.27坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺中市南區福田二街22巷5號 全F/4F 2021-11-10
31.4萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 74.95坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺中市南區福田二街359號 2F/14F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.45坪 屋齡20年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市南區福田二街10號 8F/15F 2021-10-29
25.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺中市南區福田二街373號 11F/14F 2021-10-14
24.8萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市南區福田二街357號 2F/14F 2021-10-11
23.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市南區福田二街10號 8F/15F 2021-09-27
28.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺中市南區福田二街351號 2F/14F 2021-09-05
24.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市南區福田二街10號 15F/15F 2021-06-26
26.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市南區福田二街22巷18號 全F/4F 2021-06-12
32.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房3廳5衛 75.95坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +171 萬（+7%）
臺中市南區福田二街116號 3F/7F 2021-06-08
15.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 39.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市南區福田二街8號 4F/15F 2021-06-08
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市南區福田二街10號 14F/15F 2021-05-10
29.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市南區福田二街8號 7F/15F 2021-05-02
25.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市南區福田二街385號 5F/14F 2021-04-23
23.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市南區福田二街355號 3F/14F 2021-04-13
23.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.18坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市南區福田二街363號 1F/14F 2021-03-29
22.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡20年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市南區福田二街371號 12F/14F 2021-03-10
23.8萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.19坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺中市南區福田二街359號 6F/14F 2021-03-01
23.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市南區福田二街363號 4F/14F 2021-02-22
21.2萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡20年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市南區福田二街351號 2F/14F 2021-01-30
19.2萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡20年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市南區福田二街351號 6F/14F 2021-01-22
24.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市南區福田二街268巷67號 全F/4F 2021-01-14
23.0萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房3廳4衛 61.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市南區福田二街375號 7F/14F 2021-01-06
23.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市南區福田二街359號 13F/14F 2021-01-05
21.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.27坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市南區福田二街363號 3F/14F 2020-12-18
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +224 萬（+26%）
臺中市南區福田二街268巷89號 全F/4F 2020-12-05
17.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 87.62坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +391 萬（+26%）
臺中市南區福田二街355號 3F/14F 2020-11-27
18.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +245 萬（+26%）
臺中市南區福田二街88號 2F/7F 2020-11-26
15.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +133 萬（+26%）
臺中市南區福田二街385號 5F/14F 2020-11-26
21.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +228 萬（+26%）
臺中市南區福田二街363號 9F/14F 2020-11-13
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺中市南區福田二街110號 5F/7F 2020-10-29
16.1萬/坪 總價 592 萬
華廈 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +154 萬（+26%）
臺中市南區福田二街86號 4F/7F 2020-10-26
16.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.49坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +169 萬（+26%）
臺中市南區福田二街351號 6F/14F 2020-10-26
21.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺中市南區福田二街351號 13F/14F 2020-10-16
23.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +190 萬（+26%）
臺中市南區福田二街10號 2F/15F 2020-09-14
23.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +292 萬（+26%）
臺中市南區福田二街375號 2F/14F 2020-09-08
17.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡19年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +162 萬（+26%）
臺中市南區福田二街387號 4F/14F 2020-06-21
20.1萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡19年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +183 萬（+26%）
臺中市南區福田二街110號 5F/7F 2020-06-19
12.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +123 萬（+26%）
臺中市南區福田二街371號 11F/14F 2020-06-19
21.0萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.19坪 屋齡19年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +132 萬（+26%）
臺中市南區福田二街371號 4F/14F 2020-06-17
21.7萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.19坪 屋齡19年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +137 萬（+26%）
臺中市南區福田二街116號 7F/7F 2020-06-16
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.94坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +164 萬（+26%）
臺中市南區福田二街361號 2F/14F 2020-06-10
17.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡19年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺中市南區福田二街357號 13F/14F 2020-06-09
21.5萬/坪 總價 926 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡19年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +241 萬（+26%）
臺中市南區福田二街226號 全F/4F 2020-05-19
16.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳5衛 85.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +365 萬（+26%）
臺中市南區福田二街110號 3F/7F 2020-05-15
12.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +121 萬（+26%）

福田二街社區／大樓排行（69 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區福田二街28號 48.5 1 筆 18 年 2025-07-21
臺中市南區福田二街301號 46.7 1 筆 11 年 2023-01-29
臺中市南區福田二街26號 41.5 2 筆 13 年 2023-04-07
臺中市南區福田二街66號 41 1 筆 19 年 2025-12-11
臺中市南區福田二街40號 40.7 2 筆 12 年 2023-12-03
臺中市南區福田二街48號 36.1 1 筆 9 年 2016-09-02
臺中市南區福田二街268巷16號 35.5 1 筆 28 年 2024-07-09
臺中市南區福田二街46號 33.6 2 筆 13 年 2023-03-03
臺中市南區福田二街22巷18號 32.6 1 筆 14 年 2021-06-12
臺中市南區福田二街22巷23號 32 1 筆 16 年 2023-05-18
臺中市南區福田二街30號 31.7 1 筆 10 年 2017-10-15
臺中市南區福田二街22巷5號 31.4 1 筆 14 年 2021-11-10
臺中市南區福田二街417號 31 1 筆 8 年 2015-04-30
臺中市南區福田二街282號 30.8 1 筆 28 年 2024-06-03
臺中市南區福田二街268巷63號 30.8 1 筆 27 年 2023-06-18
臺中市南區福田二街415號 30.1 1 筆 9 年 2016-05-30
臺中市南區福田二街268巷22號 29.1 1 筆 27 年 2023-02-13
臺中市南區福田二街391號 27.5 2 筆 22 年 2023-09-30
臺中市南區福田二街312巷29號 26.7 1 筆 10 年 2014-03-31
臺中市南區福田二街10號 26 97 筆 1 年 2026-01-11
臺中市南區福田二街8號 25.8 91 筆 1 年 2024-02-04
臺中市南區福田二街311巷3號 25.8 1 筆 0 年 2012-04-29
臺中市南區福田二街407號 25.1 1 筆 11 年 2018-11-23
臺中市南區福田二街102號 24.9 1 筆 32 年 2025-10-07
臺中市南區福田二街363號 24.7 7 筆 20 年 2025-01-25
臺中市南區福田二街411號 24.7 1 筆 11 年 2018-05-03
臺中市南區福田二街359號 23.2 16 筆 19 年 2025-06-11
臺中市南區福田二街355號 23.2 5 筆 20 年 2024-08-09
臺中市南區福田二街268巷67號 23 1 筆 25 年 2021-01-14
臺中市南區福田二街357號 22.6 8 筆 19 年 2025-11-28
臺中市南區福田二街389號 22.5 3 筆 19 年 2024-11-27
臺中市南區福田二街36號 22.4 1 筆 5 年 2012-10-13
臺中市南區福田二街375號 22.3 7 筆 20 年 2024-07-15
臺中市南區福田二街379號 22.3 2 筆 18 年 2022-10-21
臺中市南區福田二街351號 22 22 筆 18 年 2025-11-21
臺中市南區福田二街385號 22 6 筆 18 年 2024-03-03
臺中市南區福田二街365號 21.9 3 筆 16 年 2025-02-10
臺中市南區福田二街373號 21.8 14 筆 18 年 2024-10-12
臺中市南區福田二街353號 21.4 3 筆 18 年 2023-06-19
臺中市南區福田二街268巷123號 21.2 1 筆 27 年 2023-02-20
臺中市南區福田二街371號 21 8 筆 17 年 2025-03-18
臺中市南區福田二街320號 20.9 2 筆 9 年 2013-10-08
臺中市南區福田二街367號 20.6 4 筆 17 年 2024-04-29
臺中市南區福田二街22巷3號 20.5 1 筆 7 年 2014-07-19
臺中市南區福田二街369號 20 4 筆 18 年 2023-04-29
臺中市南區福田二街387號 19.2 6 筆 16 年 2023-12-03
臺中市南區福田二街361號 18.9 9 筆 17 年 2022-10-09
臺中市南區福田二街98號 18.3 2 筆 30 年 2026-01-30
臺中市南區福田二街72號 18 1 筆 27 年 2018-05-29
臺中市南區福田二街86號 17.6 2 筆 29 年 2023-09-30
臺中市南區福田二街268巷89號 17.1 1 筆 24 年 2020-12-05
臺中市南區福田二街377號 16.7 9 筆 15 年 2020-05-01
臺中市南區福田二街226號 16.4 1 筆 28 年 2020-05-19
臺中市南區福田二街268巷19號 16.3 2 筆 22 年 2022-01-24
臺中市南區福田二街383號 16.3 3 筆 13 年 2014-07-16
臺中市南區福田二街90號 16.2 3 筆 26 年 2024-04-21
臺中市南區福田二街381號 16.2 3 筆 14 年 2016-11-02
臺中市南區福田二街222號 15.8 1 筆 25 年 2017-11-04
臺中市南區福田二街110號 15.1 5 筆 27 年 2024-03-18
臺中市南區福田二街268巷113號 14.8 1 筆 18 年 2014-04-12
臺中市南區福田二街268巷73號 14.6 1 筆 18 年 2014-06-01
臺中市南區福田二街100號 14.2 3 筆 21 年 2016-12-23
臺中市南區福田二街22巷40號 14 1 筆 6 年 2013-02-17
臺中市南區福田二街116號 13.8 3 筆 27 年 2021-06-08
臺中市南區福田二街88號 13.1 3 筆 24 年 2020-11-26
臺中市南區福田二街92號 13 4 筆 23 年 2018-09-02
臺中市南區福田二街108號 11.8 1 筆 24 年 2017-05-09
臺中市南區福田二街96號 8.8 1 筆 22 年 2015-12-09
臺中市南區福田二街106號 8.7 1 筆 19 年 2012-07-11
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南區福田二街 常見問題

南區福田二街房價現在多少？

臺中市南區福田二街實價登錄單價中位 24.9 萬/坪、平均 23.7 萬/坪，多數成交落在 14–35 萬/坪，比 南區全區高 21%。共 400 筆，資料截至 2026 年第二季。

福田二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.4、巷弄門牌 30.8 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福田二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區福田二街28號」，約 48.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。