南區新華街 房價行情
內政部實價登錄 · 236 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南區新華街
推薦單價 48.7 萬/坪 平均 47.6 萬/坪
最低41萬/坪
最高52萬/坪
成交236筆
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2026-07-02184m 9F/15F臺中市南區學府路189號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 550 萬 2026-06-25186m 17F/21F臺中市南區學府路146巷15號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 310 萬 2026-06-25268m 3F/5F臺中市南區學府路98巷11號 · 公寓 17.9 萬/坪總 170 萬 2026-06-21430m 11F/14F臺中市南區五權南路200號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-19186m 16F/21F臺中市南區學府路146巷15號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 300 萬
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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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臺中市南區新華街17巷18號 全F/3F 2023-11-26
24.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,425 萬
臺中市南區新華街158號 2F/26F 2023-10-15
46.4萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,859 萬）
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2023-10-14
45.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,760 萬）
臺中市南區新華街158號 2F/26F 2023-10-14
47.0萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,982 萬）
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2023-10-07
46.9萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,879 萬）
臺中市南區新華街190巷16號 全F/2F 2023-10-03
26.0萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 620 萬
臺中市南區新華街158號 3F/26F 2023-09-21
46.7萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,871 萬）
臺中市南區新華街158號 5F/26F 2023-09-15
47.0萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,883 萬）
臺中市南區新華街158號 6F/26F 2023-09-13
47.1萬/坪 總價 2,107 萬（扣車位 1,887 萬）
臺中市南區新華街158號 7F/26F 2023-09-11
47.2萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,891 萬）
臺中市南區新華街158號 9F/26F 2023-09-10
46.3萬/坪 總價 1,947 萬（扣車位 1,787 萬）
臺中市南區新華街158號 10F/26F 2023-09-10
46.4萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,791 萬）
臺中市南區新華街158號 8F/26F 2023-09-09
47.3萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,895 萬）
臺中市南區新華街158號 10F/26F 2023-09-01
47.5萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,903 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺中市南區新華街158號 12F/26F 2023-09-01
47.9萬/坪 總價 2,049 萬（扣車位 1,919 萬）
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
臺中市南區新華街158號 13F/26F 2023-08-31
48.1萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 1,927 萬）
臺中市南區新華街158號 2F/26F 2023-08-07
46.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,950 萬）
臺中市南區新華街158號 11F/26F 2023-08-02
47.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,910 萬）
臺中市南區新華街158號 14F/26F 2023-07-31
48.3萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,935 萬）
臺中市南區新華街172號 4F/5F 2023-07-30
15.9萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區新華街170號 4F/5F 2023-07-30
16.2萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區新華街158號 16F/26F 2023-07-23
49.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
臺中市南區新華街158號 24F/26F 2023-07-17
50.5萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,949 萬）
臺中市南區新華街158號 22F/26F 2023-07-15
49.9萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 1,926 萬）
臺中市南區新華街158號 24F/26F 2023-07-12
51.2萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 2,012 萬）
臺中市南區新華街158號 17F/26F 2023-07-08
49.3萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 1,937 萬）
臺中市南區新華街158號 23F/26F 2023-07-08
50.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 1,938 萬）
臺中市南區新華街158號 25F/26F 2023-07-01
50.8萬/坪 總價 2,351 萬（扣車位 1,961 萬）
臺中市南區新華街158號 14F/26F 2023-06-25
48.7萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,913 萬）
臺中市南區新華街22巷16號 全F/2F 2023-06-22
42.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市南區新華街158號 26F/26F 2023-06-22
51.8萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,036 萬）
臺中市南區新華街158號 22F/26F 2023-06-20
50.6萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,988 萬）
臺中市南區新華街158號 3F/26F 2023-06-18
48.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,038 萬）
臺中市南區新華街158號 23F/26F 2023-06-17
50.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,000 萬）
臺中市南區新華街158號 8F/26F 2023-06-12
46.2萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,783 萬）
臺中市南區新華街190巷18號 全F/2F 2023-06-11
30.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區新華街158號 16F/26F 2023-06-10
48.9萬/坪 總價 2,279 萬（扣車位 1,959 萬）
臺中市南區新華街158號 15F/26F 2023-06-10
48.9萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,922 萬）
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2023-05-29
48.5萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 2,047 萬）
臺中市南區新華街158號 16F/26F 2023-05-27
49.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 1,958 萬）
臺中市南區新華街158號 12F/26F 2023-05-24
47.1萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,818 萬）
臺中市南區新華街158號 25F/26F 2023-05-22
52.3萬/坪 總價 2,431 萬（扣車位 2,151 萬）
臺中市南區新華街158號 17F/26F 2023-05-21
49.1萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 1,967 萬）
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
臺中市南區新華街158號 15F/26F 2023-05-20
48.5萬/坪 總價 2,103 萬（扣車位 1,943 萬）
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2023-05-18
48.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,015 萬）
臺中市南區新華街158號 14F/26F 2023-05-18
49.5萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 2,073 萬）
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺中市南區新華街158號 3F/26F 2023-05-13
47.9萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,007 萬）
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2023-05-11
46.4萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,846 萬）
臺中市南區新華街158號 5F/26F 2023-05-06
48.2萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 2,019 萬）
臺中市南區新華街158號 9F/26F 2023-05-04
47.4萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,899 萬）
臺中市南區新華街158號 15F/26F 2023-05-02
49.7萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,082 萬）
臺中市南區新華街158號 13F/26F 2023-05-01
48.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,930 萬）
臺中市南區新華街158號 5F/26F 2023-04-29
48.5萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,048 萬）
臺中市南區新華街158號 14F/26F 2023-04-22
48.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
臺中市南區新華街158號 17F/26F 2023-04-22
49.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,960 萬）
臺中市南區新華街158號 10F/26F 2023-04-17
47.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,908 萬）
臺中市南區新華街158號 17F/26F 2023-04-15
50.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,048 萬）
臺中市南區新華街158號 12F/26F 2023-04-09
49.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,050 萬）
臺中市南區新華街158號 20F/26F 2023-04-09
51.1萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,159 萬）
臺中市南區新華街158號 21F/26F 2023-04-08
49.4萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,908 萬）
臺中市南區新華街158號 23F/26F 2023-04-02
50.6萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,028 萬）
臺中市南區新華街158號 22F/26F 2023-03-27
50.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,020 萬）
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −166 萬
臺中市南區新華街158號 12F/26F 2023-03-25
49.5萬/坪 總價 2,279 萬（扣車位 2,089 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市南區新華街158號 22F/26F 2023-03-24
51.8萬/坪 總價 2,506 萬（扣車位 2,186 萬）
臺中市南區新華街158號 16F/26F 2023-03-23
47.9萬/坪 總價 2,229 萬（扣車位 1,849 萬）
臺中市南區新華街158號 6F/26F 2023-03-20
48.7萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,055 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市南區新華街158號 11F/26F 2023-03-12
48.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,918 萬）
臺中市南區新華街158號 11F/26F 2023-03-11
49.2萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,076 萬）
臺中市南區新華街158號 20F/26F 2023-03-11
49.9萬/坪 總價 2,241 萬（扣車位 1,961 萬）
臺中市南區新華街158號 14F/26F 2023-03-08
49.9萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,105 萬）
臺中市南區新華街158號 9F/26F 2023-03-07
47.8萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,903 萬）
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2023-02-26
48.5萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,023 萬）
臺中市南區新華街158號 6F/26F 2023-02-24
48.3萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 2,023 萬）
臺中市南區新華街158號 7F/26F 2023-02-18
46.1萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,778 萬）
臺中市南區新華街158號 18F/26F 2023-02-18
50.6萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,138 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市南區新華街158號 3F/26F 2023-02-05
48.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,010 萬）
臺中市南區新華街158號 13F/26F 2023-02-02
49.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,060 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺中市南區新華街190巷16號 全F/2F 2023-01-12
24.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 580 萬
臺中市南區新華街158號 20F/26F 2022-12-25
49.3萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,903 萬）
臺中市南區新華街158號 18F/26F 2022-12-21
50.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,050 萬）
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2022-12-18
47.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,960 萬）
臺中市南區新華街158號 23F/26F 2022-12-11
52.1萬/坪 總價 2,509 萬（扣車位 2,199 萬）
臺中市南區新華街158號 22F/26F 2022-12-06
51.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,150 萬）
臺中市南區新華街158號 23F/26F 2022-11-26
51.5萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,158 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2022-11-12
47.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,060 萬）
臺中市南區新華街158號 7F/26F 2022-11-07
48.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,060 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市南區新華街158號 6F/26F 2022-10-17
45.7萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,765 萬）
臺中市南區新華街158號 9F/26F 2022-10-16
49.0萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,068 萬）
臺中市南區新華街158號 14F/26F 2022-10-08
47.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,830 萬）
臺中市南區新華街158號 8F/26F 2022-10-06
47.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市南區新華街158號 20F/26F 2022-10-01
50.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,120 萬）
臺中市南區新華街158號 21F/26F 2022-09-29
50.4萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,005 萬）
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市南區新華街158號 7F/26F 2022-09-27
48.3萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,978 萬）
臺中市南區新華街158號 3F/26F 2022-09-25
47.2萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,045 萬）
臺中市南區新華街158號 11F/26F 2022-09-24
48.0萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,886 萬）
臺中市南區新華街158號 15F/26F 2022-09-21
47.7萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,840 萬）
臺中市南區新華街158號 21F/26F 2022-09-21
51.1萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,138 萬）
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市南區新華街158號 7F/26F 2022-09-19
48.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,020 萬）
臺中市南區新華街158號 24F/26F 2022-09-18
50.8萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,038 萬）
臺中市南區新華街158號 23F/26F 2022-09-18
51.7萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,153 萬）
臺中市南區新華街158號 7F/26F 2022-09-17
47.9萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 2,007 萬）
臺中市南區新華街158號 13F/26F 2022-09-17
49.2萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,076 萬）
臺中市南區新華街158號 7F/26F 2022-09-12
47.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,060 萬）
臺中市南區新華街158號 14F/26F 2022-09-11
49.6萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,065 萬）
臺中市南區新華街158號 3F/26F 2022-09-09
45.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
臺中市南區新華街158號 17F/26F 2022-09-08
50.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,110 萬）
臺中市南區新華街158號 21F/26F 2022-09-03
49.6萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,988 萬）
臺中市南區新華街158號 19F/26F 2022-08-23
48.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,870 萬）
臺中市南區新華街158號 17F/26F 2022-08-23
49.6萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 2,076 萬）
臺中市南區新華街158號 19F/26F 2022-08-23
50.0萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,093 萬）
臺中市南區新華街158號 14F/26F 2022-08-20
50.8萬/坪 總價 2,447 萬（扣車位 2,227 萬）
臺中市南區新華街158號 8F/26F 2022-08-19
47.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,060 萬）
臺中市南區新華街158號 11F/26F 2022-08-19
48.3萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,978 萬）
臺中市南區新華街158號 22F/26F 2022-08-17
52.4萬/坪 總價 2,637 萬（扣車位 2,297 萬）
臺中市南區新華街158號 19F/26F 2022-08-14
49.0萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,963 萬）
臺中市南區新華街158號 5F/26F 2022-08-09
49.4萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,525 萬）
臺中市南區新華街158號 16F/26F 2022-08-09
50.1萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,088 萬）
臺中市南區新華街158號 7F/26F 2022-08-06
46.6萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,832 萬）
臺中市南區新華街158號 6F/26F 2022-08-01
49.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
臺中市南區新華街158號 4F/26F 2022-07-31
50.0萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,555 萬）
新華街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區新華街158號 | 48.7 | 224 筆 | — | 2023-10-15 |
| 臺中市南區新華街22巷16號 | 42.2 | 1 筆 | 49 年 | 2023-06-22 |
| 臺中市南區新華街22巷7號 | 41.4 | 1 筆 | 48 年 | 2022-05-18 |
| 臺中市南區新華街42號 | 31.9 | 1 筆 | 43 年 | 2017-04-06 |
| 臺中市南區新華街22巷25號 | 31.3 | 1 筆 | 38 年 | 2017-02-18 |
| 臺中市南區新華街190巷18號 | 30.2 | 1 筆 | — | 2023-06-11 |
| 臺中市南區新華街190巷16號 | 25.2 | 2 筆 | — | 2023-10-03 |
| 臺中市南區新華街17巷18號 | 24.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-11-26 |
| 臺中市南區新華街22巷18號 | 20.7 | 1 筆 | 39 年 | 2013-11-14 |
| 臺中市南區新華街170號 | 16.2 | 1 筆 | 39 年 | 2023-07-30 |
| 臺中市南區新華街172號 | 15.9 | 1 筆 | 39 年 | 2023-07-30 |
| 臺中市南區新華街182號 | 10.1 | 1 筆 | 29 年 | 2013-12-24 |
單價中位數
48.7萬/坪
單價平均
47.6萬/坪
常見區間
41–52萬/坪
平均屋齡
40.7年
本路段中位 比 南區全區高 135%。 資料涵蓋 2013–2023 年、共 236 筆，截至 2026 年第三季。
新華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路48.7 萬/坪115 筆
巷弄內26 萬/坪5 筆
巷內比臨路 低 47% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新華街單價走勢
2017 → 2023
新華街↑47%
新華街單位：萬/坪
新華街時光機 · 歷年回放
新華街2017–2023 單價回放
6 年來 +47%（年化 +6.7%）
回到買進，以估算
以 新華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新華街交通與通勤
新華街交通步行可達
最近車站五權 站步行約 8 分 · 距 629 公尺
臺中站步行 23 分 · 1710m大慶站步行 35 分 · 2646m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 13 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新華街周邊環境
新華街生活機能97 分
✓車站五權629 公尺
✓超商7-Eleven116 公尺・4 處
✓超市全聯福利中心168 公尺
✓學校光明國中489 公尺
✓醫院林森醫院824 公尺
✓診所一二三藥房630 公尺
✓公園復興園路公園104 公尺・8 處
✓銀行國泰世華商業銀行478 公尺
✓停車場復興園路汽車停車場277 公尺
✓充電站（未命名）616 公尺
✓運動中心四育國中體育館883 公尺
新華街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區樹王段 違章工廠2.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)497 公尺
✓加油站三民路站 加油站604 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館3.3 公里
✓墓地（未命名）3.2 公里
✓市場第五市場1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
福陽街41.3萬福南街35.6萬樹義一巷35.2萬和昌街35萬民興街33.2萬大忠南街31.9萬高工二街30.5萬高工一街29.7萬福東街28.6萬建國北路一段28.4萬仁德街28萬樹德一巷27.7萬福田二街27.7萬大慶街一段26.9萬
南區新華街近年在內政部實價登錄累積 236 筆成交，單價中位數約 48.7 萬/坪、平均 47.6 萬/坪，多數成交落在 41 到 52 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2023 年，單價中位數上漲約 47%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新華街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
615元/坪/月
南區全區中位
595元/坪/月
推估年投報
1.5%
租賃筆數
75筆
南區各型態租金中位
住宅大樓579 元/坪/月3,316 筆
華廈628 元/坪/月830 筆
套房605 元/坪/月711 筆
公寓612 元/坪/月422 筆
透天658 元/坪/月410 筆
店面585 元/坪/月238 筆
其他433 元/坪/月33 筆
新華街最近租賃成交
2026-07-06新華街１７巷１８號 8.5坪17,000 元/月2000 元/坪
2026-07-05新華街４７-１號 12.1坪7,000 元/月579 元/坪
2026-06-28新華街４７-１號 12.1坪7,800 元/月645 元/坪
2026-06-28新華街４７-１號 12.1坪7,800 元/月645 元/坪
2026-05-06新華街１７２號五樓 31.51坪14,000 元/月443 元/坪
2026-04-25新華街４７-１號 12.1坪7,500 元/月621 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區新華街 常見問題
南區新華街房價現在多少？
臺中市南區新華街實價登錄單價中位 48.7 萬/坪、平均 47.6 萬/坪，多數成交落在 41–52 萬/坪，比 南區全區高 135%。共 236 筆，資料截至 2026 年第三季。
新華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 48.7、巷弄門牌 26 萬/坪，巷內比臨路低 47%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區新華街158號」，約 48.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。